ТСЖ, а мне это надо?!

Выскажусь и я. В ТСЖ - более просто и быстро решить проблеммы, чем в УК.
Опять так при условии вменяемости правления и жителей. Большая стоимость содержания - это нормально - зато получаете лучшее качество жизни.
Обще долевая собственность подразумевает общее решение вопросов - а если какому то индивидуму - кажется дорого - его право переехать в жилье похуже и подешевле стоимость
Зато в итоге получится более менее однородная среда жителей - по возможностям - всем будет комфортнее

Ana 78

Теперь не понятен смысл создания этой темы. Если Вы уверены что "начальник" все сфальсифицирует, то что тогда зависит от Вашего мнения по поводу создания ТСЖ, его так же могут сфальсифицировать?
Если Вас интересует судьба вашего дома, то вам придется заниматься этим лично, иначе просто расслабтесь и надейтесь на лучшее.

Это сообщение отредактировал aaa - 3.06.2011 - 18:46

Уважаемые, здравствуйте! Я думаю, что это предлагавшаяся на собрании от 1.06 ветка в ярпортале. Выскажу мое мнение. Дом новый, в хорошем состоянии. Все работает. Квартплата НИЗКАЯ!!! Это очень важный момент для всех жильцов. И от этого надо отталкиваться. Молодой человек, организовавший собрание:
1). Выдвигает прожекты, из которых ОЧЕНЬ видна заинтересованность. А заинтересованности просто так не бывает.
2).Предложения НЕПРОЗРАЧНЫ, т.к. не были представлены рассчеты чем же лучше ТСЖ. Судя по предложенной оплате мы как жильцы ничего не выигрываем по квартплате, а вот проблем может значительно прибавиться, т.к. кто будет обслуживать дом - неизвестно. Посмотрите квитанции за май. Вы хотите платить в 4-5 раз больше? Сейчас если нужен сантехник - звонишь, и в этот же день приходит мастер и быстро все делает. Тарифы в этой управляющей компании ОЧЕНЬ хорошие. Поверьте, есть с чем сравнивать.
3). Озвучивание пункта о возможности ТСЖ брать кредиты - это , по всей видимости, самый привлекательный для организаторов пункт. Но стоит помнить, что расплачиваться придется ВСЕМ, а куда пойдут эти деньги - будет известно только правлению, которое может организоваться без участия остальных жильцов. Примеры есть. То же можно сказать про полуподвал, к которому у организаторов повышенный интерес. Есть печальный опыт по предыдущему ТСЖ, в котором уже 15 лет все расплачиваются за взятые кем-то кредиты.
4). Ограды ставить вокруг домов город запретил уже месяца 2 назад, вплоть до снятия уже поставленных ранее.
5). Уважаемые жильцы! Дом еще заселяется и ремонтируется. Сейчас - период отпусков и многих нет. Мы все хотим жить в хороших условиях. Но торопиться НЕ СТОИТ.

несси

Вот я не понимаю за что будет в несколько раз переплачивать ТСЖ???Только идиЁт может так беспечно распоряжаться своими деньгами!Вы посмотрите на квитанцию за коммунальные услуги,где львиную долю составляют ФИКСИРОВННЫЕ ПЛАТЕЖИ за ГВС,ХВС,ЦО,Канализацию,ЭЭ,Газ(их очень проосто проверит,как и легко проверить нормы начисления,при отсутствиии приборов учёта)...и есть меньшая(и значительно) часть которой все бояться-за ремон и обслуживание...так вот ,чтобы произошло увеличение в 4-5 раз вот эта частичка должна вырасти...............ну это вы сами подсчитаете)))

To VERF
Во-первых, кто обзывается тот так и называется.
Во-вторых газа нет, а есть электроплиты.
В-третьих, суммы так классно разнесут по статьям, что только ахнете!

Если бы все делалось изначально во благо, разговор на собрании велся бы по-другому. Какой плюс с того, что провозглашая как много с нас берет управляющая компания, изменений в меньшую сторону не предлагаются? Никакого плана развития и улучшения дома не было предложено. Никаких цифр. Зарплата председателя - спрашивалось раз 7, ответа ноль. А так, на дурачка - вы подпишите точтоявамдал , а там видно будет. Причем, "число не ставьте! Я еще раз бумаги распечатывать не буду!" Никакого протокола собрания не велось! Объявление за сколько дней было вывешено? С формулировкой "будет решаться судьба дома". Впечатление, что его сносить собрались по меньшей мере. Ни слова о том, что повестка - создание ТСЖ. Лукавство, лукавство. Вот как хорошую идею сходу можно загубить. Веры такому кандидату нет. Не видны добрые намерения.
А те мамаши, которые лепетали что-то по поводу "детского городка" - так это муниципальная забота. Городки ставятся за счет города, мы все для этого налоги платим. Небезразличные люди уже начали благоустраивать территорию вокруг дома - посадили деревья, а одна жительница сделала клумбу. Я тоже собираюсь посадить деревья. А мамаши для своих чад тоже могут что-то сделать САМИ. Или сходить в соседний двор на качели, если им все равно или руки не работают.

несси

Мы наверное говорим на разныз языках..вы действительно платите в 4-5 раз больше,прости я не знал(Объясните мне,как за ЭЛЕКТРОПЛИТУ можно платить в ТСЖ больше(или меньше) при одном поставщике услуг???Когда ,ну минимальная конкуренция на районе)))
Я буквально на этой неделе одному уважаемому портальцу помогал разобраться с тарифами по ТСЖ....то,что контролирует ГОРОД-било в точку,кроме того,что еще раз повторюсь,именуется РЕМОТ И СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ))))
Нормальная ревизионная комиссия ТСЖ(ну или уважаемый чел),запоросто выведут подлог в тарифах)))А вы говорите в 4-5 раз...НЕ ВЕРЮ!!!

Если вас допустят до этих бумаг.

несси

можно вообще бумаги ТСЖ не смотреть,а запросить их в энергоснабжающих организациях...ну или у меня)))
Тот кто хочет,тот добьется,а не будет искать причин для отговорок...Вот смотрите-не доверяете ТСЖ-платите напрямую кому хотите)))Ну сооветственно ТСЖ будет иметь только свои "кромные")))

несси

С инициатором проведения собрания, не ознакомившего предарительно собственников, как минимум, со сметой доходов и расходов планируемого ТСЖ - я бы даже не разговаривала.

В соседней теме очень хорошо расписны все прелести тсж
вкратце опишу свои "злоключения".Вчера в доме проводили опрессовку отопительной системы,замечу сразу-ни одного объявления не было!!!Часов в семь вечера прихожу домой,в квартире Венеция,прорвало батарею на кухне.Сразу позвонила в аварийную службу,те приехали удивительно быстро.Стали искать нового председателя ТСЖ,так как нужен был ключ от тепло узла ,чтоб слить воду.Нашли!!!В очередной раз новый,пришёл в квартиру ни здрасте ни....,И с порога начались предъявы-"...а Вы в курсе что у вас за должность
по оплате коммунальных услуг? - Конечно!( не оплатила за прошедший месяц - лежала в больнице)-
так вот,когда заплатите тогда и ключи дам!!!"-немая сцена у аварийщиков,я - медленно собираю челюсть с полу,,,,а батарея течёт,вздыбился пол,попорчена мебель и мне с утра на сутки уходить.

Вот такая она " не лёгкая доля" председателя ТСЖ!!!!А то что я уже 4 года борюсь с разрушениями в квартире из-за того что кто-то из жильцов отрезал пару этажей от общей шахты вытяжки уже не в счёт,то что несущие стены сжирает плесень,постоянная вонь из канализации и не помогает ни какая химия и очистители воздуха-побоку!!!Боролась с крысами целый год!!!Ламинант сожрали как на тёрке тёрли...и плачу по 4,700 р за 50 кв.метров!!!!....,,,а вода так и течёт до сих пор)))))

izzi
При нормальном отношении всех участников ИГРЫ под названием ТСЖ,можно реально чисто конкретно жить в товариществе с непереплатами,чистыми подъездами ,дворами и совестью)))Но ведь в этой схеме замешаны денежки,которые всё и портят,но без них - никуда!
Уйду на пенсию-стану председателем ТСЖ9если к тому времени это сохранится)))

подобные прелести на самом деле мало зависимы от наличия в доме ТСЖ, они универсальны.
По сути можно сказать одно (кстати намек некоторых участников идет не Сахарова 9? ): в нашем царстве-государстве от названий (ТСЖ, УК и т.д.) не зависит ровно НИЧЕГО, всё зависит от конкретных людей-исполнителей.
..... вчерась такие весёлые вещи рассказали мне про УК "Проспект", что я в полном ах@е.

To IZUMOV:
Намек действительно на Сахарова 9, судя по всему.
Вы совершенно правы по поводу добрых намерений и честности правления УпрК или ТСЖ. Если бы удалось сделать все хорошо и честно - кто бы противился???? Опасность в том, о чем написала IZZI - иметь худшее за бОльшие деньги и нервотрепку.!!!! (Не знаю сколько мазохистов найдется.....)

А ветку-то начал заинтересованный и обеспокоенный человек, а не те, кого просили выложить документацию здесь...........

[color=red][/color]

А наш дом "впихнули" в ТСЖ!!!!дому 38 лет ни одного капитального ремонта,в доме 121 квартира и 51% пенсионеров!!!Приехали,старикам по ушам поездили,собрание собрали в 16,30 когда все работающие жильцы на службе и "вперёд с песнями"!!!Ураааа!Теперь мы в ТСЖ!!!Выбрали председателя,ему зарплату надо?надо!,бухгалтера-комп и + зарплата,дворник,слесарь....а то что всё вокруг гнилое и под домом болото,так мы же сами всё сделаем!Вот и меняются председатели как перчатки,с ними обслуживающие компании,то и дело объявления вывешивают,туда теперь не платите,платите сюда.Вот так и живём)))

@Galina@

А Вы где, как староста дома были?