Новостройки в ЩЕДРИНО!, Собственники, объединяемся!

Karabas Barabas

ПП 549, вроде, это не допускает. Есть другие нормативные док-ты?

Это сообщение отредактировал deti - 8.11.2012 - 09:24

Правила
поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан

Хотя...
"абонент" - сторона договора, обязанная принять поставленный газ и оплатить его. Абонентом может выступать физическое лицо (гражданин), в том числе собственник (наниматель) жилого дома, приобретающий газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или юридическое лицо (управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный и иной специализированный кооператив), приобретающее газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению;

Застройщик к таковым не относится. Или Вы полагаете, что это должна делать УК, выбранная застройщиком? Отношения УК и собственников - регламентируются ЖК РФ. Мы пока не собственники.
Подтвердите, пож, Ваши утверждения насчет оплаты за газ застройщиком НПАктами.

Мое мнение как юриста: акты не подписывать. Заключать договор в облгазе "на себя" - тоже риск. Но мы в рамки эти загнаны застройщиком.
с этой цитатой:

полностью согласен!
правовое основание: ст.7 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Mih@il
И какие предложения? Не появляться у газовиков и у застройщика? Всем затихориться у компа?

Это сообщение отредактировал deti - 8.11.2012 - 10:38

+1
Что делать-то дальше?????
Я созванивался с руководством облгаза на суздальском шоссе - сказали, что договор на поставку газа без акта приёмки не подпишут ни при каких обстоятельствах, т.к. они договоры заключают только с собственниками, а без акта мы таковыми не являемся

deti
Ответа на вопрос для начала хочу:
Я тихарюсь у компа?

Теперь мои размышления (пусть пока без привязки к НПА):
Застройщик неоднократно нарушал сам (как и теперь при подписании акта - почитайте ст.8 214-ФЗ о порядке и процедуре подписания акта) и теперь я, подписав акт, и подписав договор на газ доверю пользоваться им каким-то джамшутам (т.к. квартира моя еще не пригодна для проживания)?
Я позже распишу все подробно, или не буду, т.к. наехать тут могут только на соседа, но никто сам не попытался правды добиться (в той же прокуратуре).
Руководство облгаза есть истина в последней инстанции? Возможно они и правы, не исключаю.
Да, я юрист и попытаюсь в вопросе разобраться. Но я всем настоятельно рекомендую почитать интересное повествование и сделать выводы.
ЧИТАТЬ ТУТ

Мы вчера получили на Гагарина книжку и сразу поехали на Суздальскую, в заключении договора нам отказали, т.к. не подписан акт (дом 3), но нашего дома даже нет в их базе (а были мы там в районе 16,00), вызвали какую-то там заведующую и она задала нам вопрос "почему ваш застройщик сам не заключает с нами договор?? Он может его заключить без всякого акта." Мы сказали, что щас с Гагарина еще люди из дома 3 придут, после чего они сразу начали звонить на Гагарина, чтоб больше по 3-ему дому к ним никого не присылали, т.к. наш дом газовиками не принят и коментирую слова сотрудницы облгаза "у них там вообще черт знает как все сделано". Из Капитала сегодня уже 3 раза мужу звонили, типа езжайте срочно в облгаз "мы все уладели", но звонила не Е.В. и не комендантка, представиться отказалась. Что делать не знаем. Но после того как побывали вчера на стройке акт подписывать точно не собираемся, хотя жилье очень срочно нужно!

Можно принять квартиру с недоделками по мелочи, а если нет даже линолиума на полу.... и т.д, как принимать? Сейчас невозможно спросить, а потом и тем более.

Это сообщение отредактировал Алёнка988 - 8.11.2012 - 11:22

Mih@il

Упаси бог, к Вам это не относится.

А вот это интересно.

deti

спасибо

Уважаемые дольщики, конечно, не знаю, кто какое примет решение. Но сам лично попробую поступить следующим образом. Принимаю квартиру, указываю на акте приемо-передачи, что принято с разногласиями, в приложении указываю недостатки и ставлю срок для устранения, конечно, никто не устраняет - вызываю экспертизу, пишу письмо застройщику (приглашая на экспертизу), а затем за свой счет устраняю. Ну а потом суд - взыщут.

Только что из Яроблгаза, подписал договор на поставку газа. Сказали, что по 2ому дому подписано уже 16 договоров (из 33 квартир). С их слов для пуска газа в квартиры должны быть заключены договоры с 75% жильцов (а не 40% со слов Е.В.), т.е. осталось ещё подписать 8-9 квартир.

А по первому дому нет информации???