ТСЖ Пашуково

вот оно еще как

Так они и не отказываются от устранения...после осмотра 27.01.2011, указанные недостатки нам пообещали исправить до вторника, т.е. 1.02.2011 должно быть готово. Посмотрим...

irinka-s6, солидарен с вами, вопрос по электричеству надо поднимать. Только есть одно "но", если у них оно не подведено к дому, тогда этот вопрос также как и с газом остаётся до весны. А насколько я понимаю, по разговорам рабочих там есть какие-то свои проблемы.

P.S.Если без газа можно въехать и жить пока они решают эту проблему, а без электричества таковое не представляется возможным.
Акты подпишем и можем остаться без всего положенного по договору...

и что же тогда делать???

irinka-s6
а мы 15-го и поинтересуемся у застройщика, почему столько недоделок, а мы уже должны и ТСЖ организовать и квартиры принять...
Ну по ТСЖ понятно, лучше раньше заняться этой проблемой-дальше легче будет, а по всему остальному большой вопрос!

Всем добрый вечер. Смотрели сегодня квартиру. Без замечаний конечно не обошлось:

1. Двери установлены так себе, особенно обналичка. Не заделаны щели над дверями и по бокам, но не везде. Распашные двери "порадовали" - стеклянные вставки установлены в створках по-разному. В закрытом положении хотят таки открыться!!!
2. В одной комнате плохо открывается окно, в положении проветривания вообще не работало! (видимо что-то с фурнитурой)
3. На кухне из под краски выступают стены местами (непрокрашено).
4. Смесители не установлены (воруют!!!, будут ставить в последнюю очередь)
5. Так как газа нет, то и трубу красить нельзя.
6. По стоякам сверху и снизу не заделаны щели в плитах.

В целом нормально. Обещали через неделю устранить. Посмотрим. ТВ и сеть в щитах проведет. В квартиры похоже по наружке кабель будут потом заводить, а не по существующим вводам в квартиру, так как коробка заклеена обоями. Вытяжки работают отлично, лист бумаги держат на ура.

Все-таки нельза наспех дом сдавать!!!
Свет не проверяли.
Воду не проверяли, вот здесь тоже негерметичных соединений думаю будет не мало!!!
газ не проверяли.
Вроде нигде не сыро, обои не отваливаются, к полу претензий нет.

Сергей, спасибо за подробный отчет!!! завтра мы пойдем смотреть, всё напишу...

Всем привет! Ни чего не знаю про одностороннюю передачу квартир застройщиком и по этому поводу ни чего говорить не буду. Думаю что даже если это и так, то нас это не коснётся. Ведь на все недоделки ответ пока один и он положительный: будем доделывать. Но торопитться точно не стоит. Ведь вопрос по воде и свету остаётся открытым. По этим вопросам точно нужно будет поинтересоваться на следующем собрании.По воде течи точно будут-100%. Особенно нужно обратить внимание на подводку-шланги (забыл посмотреть какого они качества). Это слабое место. Я думаю не приятно будет увидеть у себя в квартире потоп, а перспектива разборки с потопленными соседями так вообще хуже кошмара (кому хочется портить отношение с соседями?). Ведь после подписания акта приёмки за все протечки в квартире отвечает СОБСТВЕННИК!!!! Со всеми вытекающими ( разборка с соседями, ремонт в своей и соседских квартирах....)
По электричеству тоже есть вопрос . Ведь на дому установлен (как я понял) общий домовой счётчик. Строители пользуются эл. энергией. Как бы нам не пришлось оплатить это потребление. (хотя они могут питаться от своего временного ввода). Нужно спрашивать интересоваться.
ДА, КТО ЕЩЁ НЕ БЫЛ НА КВАРТИРАХ, ЛУЧШЕ ЭТО ДЕЛАТЬ В СВЕТЛОЕ ВРЕМЯ Т.К. СВЕТА НЕТ И ПРИ ОСМОТРЕ МОЖНО ЧТО ТО И ПРОПУСТИТЬ.

Не забываем вносит в профиль подписи: реальное имя и номер квартиры!!! [glow=][/glow]

Доброй ночи будущие соседи!!!
Вот сидим тоже с приемкой маемся!!! Инфы много, но надо быть хорошим юристом, чтобы во всем разобраться!!!
перелопатили кучу информации по приемке квартир, пишут много всего но основа всему - 214 ФЗ.

Только когда дом подключат ко всем коммуникациям, и он будет готов к заселению, застройщик должен получить разрешение на ввод здания в эксплуатацию. Выдавать жильцам ключи и передавать квартиры в собственность без этого разрешения строго воспрещается!!!!!!!!
... ввод в эксплуатацию выдается после того, как БТИ произведет обмер квартир, и дом примут многочисленные строгие комиссии. Комиссии, как вводится, зачастую находят различные изъяны и недоделки. И требуют, чтобы застройщик их непременно устранил. Что в этом случае остается делать потенциальному новоселу? Ждать и надеяться на скорый переезд.
Вопрос: Кому раздали заполненные акты, а не посто с вписанным номером квартиры???? Были ли замеры БТИ ???

Вообще по закону, застройщик должен направить дольщикам сообщения по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручить участникам долевого строительства лично под расписку о том, что строительство завершено, и граждане могут принимать свои квартиры.
В свою очередь участники строительства обязаны принять приобретаемые объекты недвижимости в срок, предусмотренный договором. Если в договоре такой срок не прописан, покупатель должен принять квартиру в течение семи дней с момента получения сообщения об окончании строительства.

В дополнение к отчету: фотоматериал






Ванна кстати закреплена плохо, шатается
Без света очень тяжело что-либо рассмотреть в туалете и ванной

Всем привет! Теперь и мы посмотрели свою квартиру!
1. С дверями беда, обналичка не плотно прилегает к стенам. В некоторых местах царапины и отваливаются обои.
2. С окнами вроде всё впорядке, только у балконных дверей ручки плохо приделаны, того гляди отвалятся(((
3. В кладовке вообще в полу яма((( и сверху прикрыто линолиумом (чтоб никто не догадался )
4. Кранов нет, на кухни в некоторых местах на стенах сколы.
5. В туалете отваливается плинтус - плитка.
6. На балконе под подоконником аж кирпича нет.
7. Практически везде не убрана монтажная пена, в окнах утеплитель. Трещины по стенам в углах у дверей.
8. Входная дверь еле держится, что- то с нижней петлей, при открытии раздается громкий щелчок((( Дверь придется в любом случае менять на более прочную.

Всем привет! Из сообщений становится абсолютно ясно и понятно, что нас торопят с приёмкой квартир. Застройщику нужно избавиться от лишнего балласта в виде отопления и на этом сэкономить средства, но почему то за счёт нас. А ТОРОПИТЬСЯ НЕ НАДО! Конечно у многих жизненные ситуации разные, кому то и жить не где, но нужно требовать за свои не малые кровные надлежащего качества. Да бюджетная отделка, да дешёвые обои, да, да,да,НО подрядчик и застройщик получили свои деньги, а нам нужно получить от них качество, хоть и бюджетной отделки. Ведь бюджетная отделка не подразумевает криво поставленные окна и двери, дыры в полу и стенах, промороженные и сырые стены с отвалившимися обоями.Кому то это всё может показаться глупостью (типа всё равно же переделывать, евроремонт же буду делать сразу, мне ваша бюджета не нужна), но для кого то эта отделка это то в чём они будут жить ближайшие года два-три пока дом усадку не даст. Сергей 111, не плохие фотографии! Люди, размещайте свои у кого есть возможность и не плохо бы было показать их директорам на следующем собрании ( если они будут ещё актуальны на тот момент). Да вообще делайте фото недоделок а вдруг пригодится!!!!

у меня есть фотки недоделок, но я не знаю, как их здесь разместить(((( если мне кто подскажет, то выложу.

irinka-s6
Фотки выложить просто. Для этого:
1. Открываем www.radikal.ru (Можно зарегистрироваться на сайте и Ваши фото будут храниться на сайте )
2. На главной странице жмем кнопку обзор и указываем путь к файлу.
3. После загрузки фото на сайт, будут доступны ссылки на Ваше фото.
4. Копируем ссылку в буфер обмена.
5. На форуме жмем иконку с картинкой и вставляем в появившееся поле нашу ссылку. ГОТОВО!!!