Капитальный ремонт многокварт. домов

Фонд поможет с деньгами на капремонты
Пт, 21 января 2011, 22:19 MSK

В Ярославской области начинает работать региональный фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

В Ярославской области начинает работать региональный фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Как заявил сегодня заместитель губернатора Андрей Епанешников, планируется, что ежегодно Фонд будет тратить на капитальные ремонты от 600 миллионов до 1 миллиарда рублей. Эти деньги будут получены как из бюджета региона, так и за счет кредитных ресурсов. Часть денег в ремонт собственных домов придется вложить и самим ярославцам. Жители области могут подавать заявку на капитальный ремонт. В свою очередь при отборе победителей власти будут руководствоваться более чем десятью критериями, в числе которых прозрачность работы управляющих компаний, специфика домов и объем проводимых ремонтов.
http://www.ntm-tv.ru/news/our/fond_pomojet...kapremonty.html

И большинство победителей будут дома УК Управдомов и прочих афелированных с властью ОАО. Что-то мне подсказывает именно это развитие ситуации.

Ведь посути и так КапРемонт уже оплачивается из кармана жильцов дома...

Утверждены
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 28 сентября 2010 г. N 768
ФЕДЕРАЛЬНЫЕ СТАНДАРТЫ
ОПЛАТЫ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В СРЕДНЕМ
ПО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА 2011 - 2013 ГОДЫ
(рублей)
-------------------------------------T-----------T-----------T-------------
¦ 2011 год ¦ 2012 год ¦ 2013 год
-------------------------------------+-----------+-----------+-------------
Федеральный стандарт предельной : 81,2 : 88,3 : 96
стоимости предоставляемых жилищно-
коммунальных услуг на 1 кв. метр
общей площади жилья в месяц

Федеральный стандарт стоимости : 5,6 : 6,1 : 6,6
капитального ремонта жилого
помещения на 1 кв. метр общей
площади жилья в месяц
---------------------------------------------------------------------------
Ярославская область : 67,2 6,2 : 73 6,7 : 79,4 7,3
http://www.kadis.ru/texts/index.phtml?id=50981

Это сообщение отредактировал deti - 24.01.2011 - 00:05

Кто в курсе?
В Ярославле, в отличие от ряда других регионов, суммы за капремонт с собственников пока не брали. Если эти деньги, по тарифу 6,20руб/кв м/м-ц, выделяются из бюджетов всех уровней - то как они используются на капремонты МД в дальнейшем, по какому принципу и кому выделяются? Какие нормативные документы существуют?

Это сообщение отредактировал deti - 24.01.2011 - 10:26

постановление Правительства Ярославской области №883-п от 30.11.2010 "об участии Ярославской области в региональном фонде "Капитальный ремонт многоквартирных домов Ярославской области"
http://www.yarregion.ru/depts/dzkh/tmpPages/docs.aspx

Порядок
Оплаты расходов на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества
Многоквартирных домов в части жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности
от 03.06.2011 № 1429
http://city-yar.ru/data/Unsorted/1429_11.doc

По жилищному кодексу за капремонт должны платить собственники с момента получения права собственности; по ФЗ О приватизации, если на момент приватизации не был сделан кап.ремонт, то обязанность его сделать сохраняется за прежним собственником.
По сути - очередная коллизия, добровольно никто никому капремонт не сделает, а все эти Постановления и ФЗ № 185 - полная профанация, поскольку то, что выделяется - это капля в море, а то, как ДГХ отбирает дома на капремонт по 185-ФЗ - это вообще отдельная тема. А самое интересное, что делают по этой программе часто так, что лучше бы не делали (это к вопросу о том, почему текут крыши)))

данная статья утратила силу 1 марта 2010 года

Статья 16. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. 01.02.2010) бесплатная приватизация жилых помещений с 1 марта 2013 года прекращается.
См. справку
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online....;from=31645-115

madcat
Как движется капремонт Вашего дома по ФЗ 185? Кто-нибудь осуществляет технический надзор в процессе капремонта?

а всё-таки (вопрос уже звучал в другом разделе): как провести грань между текущим и капитальным ремонтом? Именно с чисто практической точки зрения о пределах ответственности за собираемую квартплату.

Неиспользованные собранные средства по статье "текущий ремонт" по концу года можно перевести на статью "капитальный ремонт"? Недостающие средства для капит ремонта, можно использовать из статьи "текущий ремонт"?

deti

Нет, вопрос не в этом.

http://yarportal.ru/topic205878s60.html?#entry5675766

Izumov, если речь идет о капремонте в рамках 185-ФЗ, то граница проведена в самом законе. Там четко указано, какие работы относятся к капремонту. Однако, это сделано только в отношении капремонтов, проводимых в рамках данного закона. В остальных случаях применяется градостроительный кодекс РФ и действующие в части обеспечения безопасности жизни и здоровья граждан СНиПы и постановления Госстроя, которые определяют виды и объемы работ, попадающие в понятие капремонта

эээ она утратила силу 1 марта 2010 года, найдите новую редакцию данного закона