Коммунальщики и Жители, Как обобрать жителей и ничего не сделать

А я знаю нормативы и раних периодов. В послевоенный период метода та же...
А до войны, извините, другое время, иные задачи...Хотя единоличники были. Не всех в колхоз принимали...

Давайте и сейчас не всех принимать.. Хотят богатенькие домик впехнуть на набережной в старую застройку.. пускай строят и ТСЖ организуют.. Вон как у Толобова все удачно..
А для людей.. вернуть МУ ДЕЗы.. плюс строгий контроль прокуратуры.. в общем по старой схеме "украл-выпил-в тюрьму".. а не как сейчас: "украл, выпил, и в Думу"..

+1 Вот и нашли консенсус..

Это сообщение отредактировал Grum - 18.01.2011 - 20:09

Сейчас будет видео вкусняшка :

Как Пик-ДисКомфорт работает http://www.youtube.com/

Препятствий, вроде, нет. Деньги на капремонты, условием предоставления которых федералами было акционирование и ТСЖетирование, получены и потрачены...Для того чтобы города не упали местнойвласти надо брать коммуналку в свои руки основательно...

Лишь бы федералы взад не потребовали, полтора миллиарда или около того все таки..
Кстати.. на 2011 год вроде тоже заявку хотели оформить в Фонде реформирования.. Не дали что ли ничего?? Вроде 200 или 300 лимонов обещали..

Вот, все проснулись после счёта на отопление

А за счет чего мэрские МУ смогут составить конкуренцию нынешним УК?
Проходили мы это уже. Нихрена хорошего в этом не было.
Опять шило на мыло?

Почему по-вашему в нашей УК слесарь всегда трезвый и приходит по первому зову? При зарплате 6тыс. руб. и многодетной семье?

Правильно, потому что получает неограниченный доступ к шабашкам на подведомственных ему объектах. Чем и зарабатывает в разы больше.

Это, как бы информация к размышлению на тему "Как организовать качественное ЖКХ"

А,что лучше слесарь пьяный и не известно,когда придёт??? Второе,слесаря не монополисты ,а хозяин квартиры сам решает,кто ему и за какую цену будет производить работу,если у хозяина возникла желание,что-то переделать в своей квартире! Не надо считать чужие деньги.Что-то мало у кого есть желание слесарями работать

Это сообщение отредактировал senya U-571 - 23.01.2011 - 14:05

Теперь и аварийная не едет. Видимо тоже на шабашках
А если о ТСЖ, то вот у нас на пятерке много домов 8 - 20 квартир. . Это не экономично.
А есть дома 2-х этажки. Весь низ - нежилые помещения. А по закону - собрания проводятся при более 50% кваруме, а некоторые вопросы, скажем по земле, более 70%. Но магазины не будут собираться на собрания вместе с жителями, так как же тут принимать решения?. Все непродумано, да и думали то о другом, как бы скорее спихнуть ответственность государства на жителей. Что и получили.

То, что мы с ностальгией будем вспоминать ненавячивый сервис муниципальных РЭУ (с их, может быть, не всегда трезвыми слесарями и все-таки существующими дворниками во дворах), было очевидно еще до продажи УК частным владельцам. В муниципальных РЭУ с советских лет существовала и худо-бедно поддерживалась технология обслуживания открытой системы горячего водоразбора в домах (70% жилых домов в Ярославле не оборудованы автоматическим регулированием температуры горячей воды в доме (не выше 70 градусов) с наступлением мороза, когда в теплосетях энергетики поднимают давление и температуру до 130 градусов). На ремонт крана в квартире даже за деньги в РЭУ не вызовешь слесаря - мастера отвечали, что "все слесари на переключении в теплоузлах". Причем нарушение этой технологической дисциплины могло аукнуться мастерам и начальникам РЭУ с самого верха - даже от мэра и его замов. Потому что ожог водой в 100 и выше градусов и разрушение в домах сетей горячей воды - это считалось серьезным ЧП, за которую начавлникам УК и РЭУ снимут голову. Частным УК обслуживание домовых сетей горячей воды стало неинтересным, в итоге в РЭУ слесарей сократили до минимума, как и дворников. Показываемые по ГТ и НТМ аварийные бригады частных УК на машинах ездят на АВАРИИ, а не на нудное, иногда раз в несколько дней, переключение горячей в домах, большинство которых еще не оборудовано автоматическим переключением. Когда частные УК оборудуют ВСЕ дома автоматическим переключением - большой вопрос. Да и зачем? Главное, как говорится, в своей машине масло менять раз в год, а в машинах других владельцев (т.е. обслуживать сети жителей домов) - нечего и собранные с них же деньги тратить. Наплевать, что что через 2-3 года при таком обслуживании сетям придет конец, да и сегодня у многих уже расплавленные трубы и смесители. В общем, хреновую, но работающую систему сломали, новую никто (УК) создавать не хочет.
Что касается перспектив создания муниципальных УК. В нынешней ситуации с обслуживанием домов это может быть благом, если будут выполнять технологию обслуживания. Вот только РЭУ-то продали уже! Вместе с помещениями участков, техников, расформированный штат - люди себе другую работу нашли. Как это вновь создать? И на какие деньги - в горбюджете их нет.

senya U-571

Да, только что бы посторонний слесарь что то сделал , нужно идти и кланяться "местным" слесарям, что бы они стояки в подвале перекрыли(опять платить)!

Геннадий

Именно так и есть.

А чем собственник площадей, занимаемых магазином отличается от прочих собственников. У него во многом точно такие же интересы как и у прочих собственников. Уж по части общего имущества дома - это точно.
В нашем доме тоже первый этаж занимают коммерческие площади, тем не менее, собственник - один из участников нашей инициативной группы.

У него интересы кардинально противоположные..

В Вашей УК нет слесарей поэтому и пить некому. Слесарь-работник подрядной организации, нанятой УК якобы в Ваших интересах. Как правило отношения между УК и подрядчиками строятся на откатах и приписках по объемам выполненных работ, оказанных услуг, которые оплачиваются из Вашего кармана. В этой схеме ОАО "УК" - якобы представляющий Ваши интересы посредник, заинтересованный в извлечении прибыли для своих акционеров за счет посреднических услуг, что и является целю его деятельности.

Поразмышляйте над информацией.

Это сообщение отредактировал Горлов - 27.01.2011 - 10:07