Уважаемые риелторы!, За что Вы получаете деньги????

если Вы про АН Стиль - не спорю а так я пока не видела здесь ни одного риэлотора который считает себя профессионалом, про себя тоже самое могу сказать - я не профессионал в этом деле...Про себя могу сказать что занимаюсь не своим делом и в дальнейшем им заниматься не желаю, но так жизнь складывается - хочешь жить умей вертеться.

Ага...это теория....Почему те же собственники и те же агентства, если хотят что-то продать, не указывают сразу цену? не дают всей информации об объекте недвижимости сразу в объявлении? сами хотят, чтобы им звонили, типа проверить спрос... Так вот я по таким объявлениям принципиально не звоню - Вам не надо, мне тем более,найду более умных. Я считаю это неуважением к клиенту.
Как-то раз позвонил в одно агентство, цена была и меня устраивала, начитаю задавать вопросы по дому, а в ответ слышу от агента, я там не была, дома не видела, обЪявление мне тали, что дали, то и написали...Занавес...

реально когда собственник обращается в АН он может дать "немного" приукрашеное описание квартиры, а мы верим...Если мы видим квартиру мы ее описываем так как она есть. А вот с ценой - конечно мы можем ее снизить но это зависит от собственника и его настроения... Поверьте даже если собственнику миллион клиентов позвонит и они же увидят квартиру и не возьмут по их цене - это для собственника ни о чем не говорит. Они придерживаются мнения "на каждую квартиру найдётся свой клиент". Не спорю, такое возможно...

Vodoley
Как-то раз позвонил в одно агентство, цена была и меня устраивала, начитаю задавать вопросы по дому, а в ответ слышу от агента, я там не была, дома не видела, обЪявление мне тали, что дали, то и написали...Занавес...

правильно говорите - я тоже иногда в шоке на сколько людям лень узнать про квартиру, т.е. элементарно позвонить и спросить поподробней, и правильно говорит
Nelly
что когда "собственник обращается в АН он может дать "немного" приукрашеное описание квартиры" это мягко сказано...
я так понимаю вас интересует почему риэлтор не знает всех деталей, НО сами представьте собственник как правило не останавливается на одном агентстве, он обзванивает как минимум 5-10 а то и больше (причем потом сам мучается от обилия звонков), соответственно риэлтору нет смысла ездить и смотреть все поступившие квартиры, так как элементарно может и не быть потом клиента, а если и будет то квартиру может сдать другое агентство, также накладно собственнику ездить показывать просто так, ведь не редко они живут в другом конце города

Немного из опыта общения с риэлторами.
Продавали квартиру, звонит девушка, представляется Таисией из агентства Зенит (кажется). Говорит, что приведет на показ клиенто, которые готовы заплатить больше, чем мы выставляем и предлагает разыграть следующий сценарий: мы говорим, что квартира стоит дороже на сотню, при торге скидываем полтинник и из оставшегося полтинника чудо-Таисия хотела получить сорок... Деловая хватка
Покупали квартиру, нашли в газете вариант, звоним, риэлтор не может ответить ни на один конкретный вопрос по квартире АН Премьер. Договариваемся посмотреть, выясняется, что риэлтор тоже впервые в квартире. При осмотре предупреждаем, что рассчитаться планируем наличными, сертификатом и ипотекой. Риэлтор и собственник не возражают. Мы раздумываем и соглашаемся. Риэлтор приглашает в офис для подписания соглашения. Бросаю дела, заезжаю в банк за авансом, приезжаю, тот начинает оформлять. "АН Премьер", в лице кого-то там, действующего на основании Устава "... Спрашиваю:
- Вы генеральный директор агентства?
- Нет, я рук-ль отдела продаж (кажется)...
- А ваш Устав предусматривает, что вы можете подписывать договоры?
- (после недолгого замешательства) Ну да...
- Можно взглянуть на Устав....
После недолгих поисков выясняется, что устав у главбуха, а тот отсутствует... Договариваемся на завтра, прошу присутствия директора. Риэлтор обещает перезвонить и сообщить время. На следующий день звоню сам. Тот, запинаясь, рассказывает, что "их" не устраивает наша форма рассчета. Занавес.
Вот такие профи

Вот что интересно... Собственники, по моим наблюдениям, предпочитают все-же искать жильцов через агенства ( может, поэтому так мало сдающих без агенств? А не потому, что риэлторы захватили эту сферу?) Наверно собственники хотят хоть как-то себя защитить.
У них "своя правда" и порой справедливое недовольство жильцами...
Потому, у всякой ситуации есть несколько сторон.

Это сообщение отредактировал Ева666 - 23.01.2011 - 23:06

Marfan
Похоже Вы обижены на весь мир риэлтерский, элементарно проверить не течет ли сантехника - это не нарушение Ваших прав, ни один рилтер не будет бегать по району и срывать объявление, ему что заняться нечем. На Вашей работе наверное кто- то то же недоволен предоставляемыми Вами услугами, обращайтесь в известные агентства, хотя Вам наверное лучше снимать квартиру бабушкиным методом - "сарафанное радио". Успехов!!!
Paramaribox.
Подписывать любое соглашение имеет право тот у кого есть доверенность на совершение данного действия, причем здесь устав, он является учредительным документом и Вам показывать его никто не обязан. Доверенность Вам предъявить обязаны и указать, что человек действует на ее основании. Следующий акт

Ева666
Полностью с Вами согласна, причем люди предпочитают обращаться в одно и то агентство по нескольку раз. Многие оставляют квартиру на обслуживании в агенстве, а не на старосту дома. Анекдот, квартиру сдает староста!!!

Елена 91-72-12

Если риэлтор планирует подписать соглашение на основании доверенности, значит в соглашении должно быть так и указано, с реквизитами доверенности. Вот и у меня возник вопрос, при чем здесь устав?
Вам стыдно за своих коллег?

Не знаю, есть ли риэлтору чем заняться или нечем, но срывают, только в путь.



Это сообщение отредактировал Эрида - 2.02.2011 - 09:24

скажите на милость каким это образом и от чего защищен собственник сдавая квартиру через АН???

K0r0chka@mail.ru
да ни от чего он не защищён
есть психи арендаторы, которые терроризируют съёмщиков, а есть съёмщики, которые убивают в корень убитые квартиры
задача риэлторов сдать квартиру и получить за это бабосы, а что там дальше будет их мало волнует так что не фига собственник не защищён

Да, коллег стыдно, но можно ли назвать коллегами - это вопрос?

Уезжать из города из-за множества риэлтеров смешно!

Не всегда сдаются убитые квартиры, плохих квартир много, но они и стоят дешево, кто кого терроризирует - это смешно!!
Существует понятие цена - качество. Сколько платите - столько получаете.
Мне самой спокойнее сдавать квартиру через агентство - я получаю того арендатора которого заказываю, только не размещаю объявлений на всех сайтах, газетах. Есть проверенное агентство - квартира свободна звоню, получаю в течение недели арендатора - но квартира у меня к сожалению не убитая и арендатора я выбираю.

Елена 91-72-12
вы просто зажрались

Интересно в чем?