Уважаемые риелторы!, За что Вы получаете деньги????

Ох, пожалуй, теперь вы у них в списках "неразумных" клиентов Хотя, право, и не за что. Это еще один пример неготовности значительной части рынка работать цивилизованно.

Не стоит печалиться по этому поводу, все получится. У Эриды (да и у многих других, я думаю) получилось ведь.

iaa33
меня мало волнует комиссионные риэлтора, меня волнует качество предалгаемого риэлторами жилья- ни разу риэлтор мне не предложил ни чего стоящего.

итак: ВЕЧЕРНЕЕ СЛОВОИЗВЕРЖЕНИЕ
во - первых (кому адресуется те поймут): если у вас животные - говорите сразу, иначеэто наше общее пустопотраченое (есть такое слово??) время.
во - вторых скидку 50% делаю всегда, но только на свои варианты - иначе экономическая бессмыслица.
все кто еще вспоминает про 100%(напрмер vjik - почитайте тему на ... страниц назад.
Эрида
про аховую ситуацию нельзя не согласиться - вы ПРАВЫ.
Интересно же
частные риэлторы как раз и делают скидки (ваши (не принимайте лично на свой счет) замечтанные 50% ), так что корректировку на них проводить нельзя.

а вобщем и целом с основным и адекватным большинством мы все таки приближаемся к консенсусу

если кого обидел своими высказываниями - вы уж простите великодушно - говорил правду, только правду и ничего кроме правды

тот кто знает
Прекратите сейчас же! )))
У меня статья неписаная лежит, а я вместо работы весь день в этой теме сижу ))

тот кто знает
Вроде бы пока на личности не переходили, так что никто обижаться не должен, все в порядке. И вы, в свою очередь, не обижайтесь, пожалуйста.

Как бы я здесь получаюсь совсем уж наглецом, раз не удовлетворяюсь даже таким ответом, но хочу задать вам (ну и не только) еще вопросы.

Тогда каков общий процент, который выходит у нанимателя? Если вам 50%, вашему партнеру, предположу, от 10% до 50%? Если так, то тут и могут выйти те самые 100%, ведь нанимателю без разницы, как они потом делятся.

Здесь я прошу пояснений. Чем "частный" риэлтор (агент) отличается от "не частного"? Я предполагаю, что отличается он зависимостью от агентства, соответственно, необходимостью платить агентству 55-70% своего дохода?

Тогда, ситуация 3, я напомню:

переходит в ситуацию 3.1: 50% со сделки, 4000*5= 20 000 в неделю, партнер оплачивается клиентом ("иначе экономическая бессмыслица"), агентству не платим, остается 20 000 в неделю. Это едва ли не самый выгодный из вариантов получается.

Это сообщение отредактировал Интересно же - 10.01.2011 - 00:56

Эрида нам всем уже пора в журналисты
Интересно же
1) если вариант не мой но время у клиента поджимает - спрашиваю - "давайте работать по схеме "за 100%"?? возможность - увеличится многократно"
ну или делаю принципиальную скидку 10 - 15%.
2) Правильно предполагаете
3) Да в общем то это так... Только учтите - например на моей практике (к слову - немалой) не было такого чтобы хотя бы 2 недели подряд я сдавал по 5 квартир (сезон студентов не берем) - либо комнаты сдаются, либо вообще ничего не сдается. К тому же зачастую - у частных риэлторов(ЧР) вариантов меньше чем у крупных агентств в целом и тем более когда они работают с др. агентством "50% на 50%"

Иными словами: желаете экономить - начинайте искать с ЧР. если вариант не найден - идите по старинке в АН

Это сообщение отредактировал тот кто знает - 10.01.2011 - 09:56

А вот с этого момента поподробнее, пожалуйста))) Телефончик не подскажите?

anna777
не поленитесь просмотрите всю тему и найдете

Расскажу свою историю поиска квартиры год назад.Искать ее начала заблаговременно,в надежде обойтись все-таки своими силами...давала объявления где только можно,ходила их расклеивала по домам...все тщетно.Стала по объявлениям звонить,столкнулась с тем что АН везде особенно умиляли уловки типа "собственник сдаст квартиру".Кстати,судя по звукам работающего телевизора на том конце провода и сонному ответу что в офисе я буду после 12,доберусь до компа,просмотрю БД и в 13 вам перезвоню,НЕ ТАКАЯ УЖ И АДСКАЯ У ВАС РАБОТА товарищи риэлторы!В итоге дозвонилась до молодого человека который шустренько так через пару часов предложил нам приемлемый вариант,пообещал скидку и вечером мы уже смотрели квартиру.На заключение договора он приехать не смог,оказалось что это квартира другого агенства,оно за свои услуги берет 50% а остальное мы должны этому юноше который собственно особых и усилий не приложил в этой сделке,звонить по телефону и договариваться с людьми я и сама умею .Очень жалею что телефон того агенства не попался мне напрямую от милой девушки того агенства услышала совет:при звонке в АН прямо спрашивать есть ли среди предложений ИМЕННО ДАННОГО АН подходящая квартира,а не переплачивать партнерам за сводничество.
ПЫСЫ.еще скажите пжл почему при звонке в агенство меня постоянно спрашивали,"а вы из агенства?" под конец даже раздражать стало.И что будет если ответить Да?!

Это сообщение отредактировал K0r0chka@mail.ru - 21.01.2011 - 11:00

По вашему стереотипу думал что риэлторы неплохо зарабатывают...
Устроился...
Теперь я реалтор...работаю месяц...за месяц понял что к чему...
1) Работа не сложней и не легче чем другие. Но не благодарная. =(
2) Заработал очень мало..столь коже денег изъездил на машине маршрутке
3)Люди постоянно приходят и уходят...такие как вы! Думаете просто и большие деньги?! Устройтесь! Это не сложно! Могу помочь кто не может сам( О.о сомневаюсь что такие будут)
Посмотрим на сколько вас хватит...хоть перестаньте постить в эту тему и подобные ей.


Вот вам мой пример...позвонила девочка - сказала нужна однокомнатная заволгой...в любую цену....показал ей свой вариант(на тот момент по заволге был только 1)
На следующий день показал 2 других(варианты других агенств)
В итоге показал ей наверно квартир 12-15...каждый день по 1-2-3 в течении недели...
Смотреть она могла только после 19:00
Так что всю неделю я был дома к 21:00(а не как вы все бедолаги в 18:00)
Каждый раз всё не этак всё не так...хотя всё(оказывалось абсолютно точным на 60-80%) объяснял по телефону...

Скажите это специально некоторые клиенты так делают что бы трепать нервы?
Зачем ехать смотреть и потом говорить не буду брать из за того что 9 этаж хотя заранее сказано было что он 9????

За всю ту неделю не заработал даже на сигареты, а проездил не мало денег...
И после этого риэлтор конечно хапуга и лентяй!!!

Всё могу понять...100% - это не мало, и мне вас жалко...
Но нечего не могу поделать с этим..и до самого риэлтора доходит лишь малая часть этих денег.
(в абсолютном большинстве это 25%) А это уже и не так много, с тем учётом что не факт что клиент вобъще что-то снимет а затраченых денег и времени уже не вернуть....

karol Как вы и сами сказали - работа не лучше и не хуже других. Работа как работа, прямо уж скажем. Не особо трудная, но и простой не назовешь. Так и чего это обсуждать? Вопрос в другом - нужная ли это работа. Я считаю - нет. Равно как и засилие бюрократии. Тоесть наличие чего-либо не оправдывает его существования. Если бы не было АН в их сегоднешнем виде - никто бы ничего особо не потерял.
Кстати, немногие сейчас приходят домой в 18 00. Я, во всяком случае, таких не знаю :-)

а приходили на работу ко скольки?

Это сообщение отредактировал evgen903 - 21.01.2011 - 21:29

т.е. вы думаете что за месяц уже все в шоколаде у вас будет? опытные и со связями - да зарабатывают. а тут еще только начал и уже хочет по 100 тонн окучивать в карман

Однажды слышала как работница АН говорила подруге что редко когда меньше 40000 в месяц получает..И график удобный,можно часть дня дома провести на телефоне и за домашним компом.Думаю что в раскрученном АН весьма неплохо люди зарабатывают.как следствие работой дорожат и репутацией.Уж если соберусь обратиться за услугами агенства буду обращаться в известные.А то они как грибы плодятся,а уж названия то попадаются просто жесть ))