Уважаемые риелторы!, За что Вы получаете деньги????

Елена 91-72-12

Enya

НЕ нужно людей судить.Ведь судя, мы открываем состояние своего сердца. Мы видим в других то плохое, что есть в нас самих. Первое.
Второе. Договор между наймодателем и нанимателем дает им возможность в случае спорных вопросов обратиться в суд. Риэлтор выступит свидетелем данных отношений. Почитайте договор и подумайте, вникните.


Это сообщение отредактировал Ева666 - 24.01.2011 - 07:54

скажите на милость каким это образом и от чего защищен собственник сдавая квартиру через АН???


K0r0chka@mail.ru
Вот смотрите. Ваш совершеннолетний родственник нарушил правила дорожного движения. Кто отвечать будет? Вы? Он. Почему? Вы правы. Невозможно отвечать за поведение адекватных совершеннолетних других.
Вы смогли защитить своего родственника от нарушения? Нет. Что может защитить его и других людей от последующих его нарушений? Закон. Например, лишение прав..

Так и риэлтор не может отвечать за поведение людей, так как это НЕВОЗМОЖНО! НО может предоставить Вам договор, защищающий интересы двух сторон, чтобы на основании его можно было обратиться в суд . И риэлтор выступит законным представителем данных взаимоотношений.

Это сообщение отредактировал Ева666 - 24.01.2011 - 08:23

Ева666

я вам так по секрету скажу , что договор со всеми нюансами могут составить сами участники сделки, ага, и прописать всё, вплоть до того за чей счёт меняются лампочки а ваши риэлторские договоры, что вы приносите, настолько пустые, в них столько воды, что потом докажи, что ты не верблюд

не верю , обычно получив бабосики вы быстро испаряетесь и до вас потом фиг достучишься, вам то: некогда, не успеваете, не знаете, попробуете, я перезвоню и т.д...типичные отмашки начинаются

Ева666

читать я умею, не переживайте

Если кому-то помогут риэлтора услуги, хорошо. Если люди сами в состоянии, хорошо. Если же говорить про деньги...
У риэлторов тоже есть , простите, нужды. Есть, простите, семьи. Есть, простите, дети ( у кого-то больные, нуждающиеся в дорогостоящем уходе! встречала и таких, для кого каждая копейка на счету).
Я побывала и на том и на другом местах. Потому не мое дело судить. А вот размышлять самостоятельно и в плане договоров и делать свои личные выборы необходимо каждой стороне.

Это сообщение отредактировал Ева666 - 24.01.2011 - 08:55

Ева666

т.е по вашему получается, что вот пришла я на сделку, прочитала договор, всё так, сняла, отвалила вам 100% комиссию, а потом бахххх потёк кран...и кто меняет? начинается дилемма и спор между собственником и арендатором и в какой роли тут выступит риэлтор, мммм

вот позвоню я вам, скажу так и так, вы в 99.99% случаев пошлёте читать договор (как собственно и сейчас советуете), а там не прописано, т.к договоры ваши типовые пустышки, и с ваз взятки гладки

Enya

Если потек кран, вызываете сантехника


Это сообщение отредактировал Ева666 - 24.01.2011 - 09:38

можно подумать что судебные тяжбы случаются в большинстве случаев съема жилья,уж больно часто тут об этом упоминается и уверена на 100% что риэлтор уже через месяц не вспомнит кому при каких обстоятельствах он что сдал и в чем могут заключаться его показания как свидетеля?что договор был заключен?так это и так понятно...что деньги за квартиру были переданы?это тоже в договоре прописано...а в случае спорных вопросов типа текла ли в туалете труба и кто виноват что соседа затопило?!,риэлтор вообще зачастую квартиру впервые видит при сделке и вряд ли может свидетельствовать....в том случае если вообще согласится

Это сообщение отредактировал K0r0chka@mail.ru - 24.01.2011 - 09:36

На случаи течи предлагается полис. От таких вот несчастных случаев.
И прописано в договоре много другого.
По каждому вопросу можно,когда нужно, говорить конкретно.
Еще раз повторюсь, если кому-то спокойней самому сдать-снять, тот и должен так делать.

Кроме того,вижу, что за Вашими словами стоят эмоции, а не факты. Факт -это то, что вы знаете истинно и еще подтверждено свидетелями. Когда мы свидетельствуем против других, нам нужно быть очень осторожными.
Хотя, и Ваши чувства мне понятны.
Все агенства разные и риэлторы тоже. Потому лишь собственная вдумчивость может защитить от многих неприятностей. И договор, думаю, может сослужить неплохую службу.

Это сообщение отредактировал Ева666 - 24.01.2011 - 09:56

в договоре наймодателя с нанимателем!!!который может быть составлен ими самостоятельно в произвольной форме и тогда можно указать все нужные пункты.Лично мы при съеме через АН подписали типовой договор,напечатаный заранее и никто не поинтересовался есть ли дополнительные пожелания.Про агенство в нем только упоминание что договор подписан в присутствии представителя агенства и за нарушение пунктов договора оно ответственности не несет.
Я смотрю везде риэлторы пытаются приписать себе функции которые на самом деле ими не исполняются.Вы просто продаете людям адрес того кто желает сдать жилье и ВСЕ.И человек,обратившийся к вам от безысходности,и отваливший половину месячной зарплаты тихонько ненавидит все агенства вместе взятые.При чем именно агенства и их систему,а не риэлтора,надеюсь никого не обидела

K0r0chka@mail.ru
Вы сами, того не ведая пришли к выводу о том, что договор нужен! а если кто-то не может самостоятельно его составить???
Вот подумайте.
Договора нет. Вы сдали жилье просто на честном слове. Через какое-то время ваш жилец начинает водить третьих лиц, еще хуже вселять.
Или, ломает имущество.
Или перестает Вам платить.
Что будете делать?

Это сообщение отредактировал Ева666 - 24.01.2011 - 10:09

Ева666
вы читаете что я пишу?!договор при желании составляется элементарно и не нужно представлять в том свете что без АН это неосуществимо

Мне жаль, что ненавидеть так легко...

K0r0chka@mail.ru договор при желании составляется элементарно и не нужно представлять в том свете что без АН это неосуществимо - цитата


Хотите помочь другим нуждающимся и ищущим жилье людям составить элементарно договор? Успехов! Если реально кому-то поможете, хорошо.

Это сообщение отредактировал Ева666 - 24.01.2011 - 14:01