Новые дома Яблоневый Посад, Обсуждаем плюсы и минусы

gggffhds вы абсолютно правы

Вы абсолютно неправы
Застройщик может хоть кого отправить, это так.
Но речь то идет об экономии времени дольщика, которому никуда кроме как к нотариусу ходить не надо.
Т.е. не надо ходить в банк госпошлину оплачивать, не надо 4 раза ходить в УФРС, не надо ходить в БТИ чтоб заказать кадастровый паспорт.

В июне оформляла договор долевого участия с "Жилстроем", была в гос регистрации два раза , из них, когда сдавали документы с представителем застройщика - 10 минут, получала документы через 5 дней одна - 5 минут. все бесплатно.

извините, но мне кажется, что вы либо слабо себе представляете
порядок оформления, либо являетесь представителем
застройщика.. про оформление кадастрового
паспорта и права собственности еще дожить
надо, т.е. дом достроить и сдать, а потом посмотрите
сколько и за что будете платить.
сейчас я говорю о регистрации договора. куда
вы бегать то собрались? пошлину заплатить- 10 минут
, запись в уфрс по телефону (нас записывал застройщик)
у нотариуса согласие супруга на сделку все
равно лично пойдете брать (иначе никак)
, а уж на регистрацию сам бог велел....так от каких
таких забот вас избавил застройщик за ваши деньги?
неужели вы не понимаете, что застройщик обязан
предоставить в уфрс все необходимые документы и причем бесплатно.

вот удивительная страна- людей обманывают, а они еще
спасибо говорят....

gggffhds
"Непорядочнось и мелочность застройщика", "жадность", "обманывают", "дурят" - как много негатива из-за 900 руб. Причем Вы даже не дольщик - так, мимо проходящий.
Где Вы обман и непорядочность углядели? Застройщик всех честно предупреждает за что и почему он берет эти деньги. Деньги оплачиваются безналом на основании отдельного договора агентского.
Причина заключения агентских договоров - не жажда наживы. Поверьте, эти несчастные 900 руб. с квартиры большой выгоды не приносят.
Просто Застройщик заинтересован в том чтобы дольщики как можно быстрее зарегистрировали право собственности на свои квартиры после ввода дома в эксплуатацию, поэтому при помощи агентского договора берет весь процесс оформления документов в свои руки.

и правда нравится платить за воздух

да бог с вами, gleep, платите и радуйтесь.
а насчет негатива- отнюдь, просто сам недавно
был в вашей ситуации и ничего кроме удачи
вам не желаю.

Мне кажется на жадности и мелочности из 4 тысяч попались вы.
Если покупаешь квартиру надо быть пощедрее.
А Ренова зарабатывает деньги. Это их хлеб.
Если что то не устраивает, то всегда можно поискать идеального застроищика.

Ведь, как правильно было замечено, по ДДУ вы ещё и коммунальные платежи за 4-и месяца вперед должны будете оплатить, вне зависимости от того будете там жить или нет.

При всем этом эти условия более мягкие, чем у других работающих застроищиков.

Это сообщение отредактировал eugen - 19.08.2011 - 15:26

Дело в том, что у Росреестра есть ограничения по числу пакетов, которые они принимают единовременно от одного "юриста" или регистратора.
Поэтому они и бегают как белки в колесе. Сегодня 4 договора, завтра 4.
Представьте, придет девочка у которой 20 ДДУ на руках - она парализует работу всей приемной.

я оформил свой договор бесплатно, впрочем, как
положено. о какой жадности идет речь не понимаю.
дальнейший разговор считаю бесполезным,
т.к. вы не слышите или не хотите слышать
аргументов другой стороны. удачи вам.

Да я вас прекрасно слышу.
Понимаю, если был бы тридцатник ни за что ( в элитке и по 50-ть за эти услуги отдают ), а покупать квартиру и "зажать" 4 тыс., право, смешно и нелепо, учитывая тот факт что эта сумма включает в себя госпошлины....
Теперь будете сами ходить и бегать из-за.....900 рублей!

Кстати эта сумма рекорд по аппетитам застроищиков за беготню с ДДУ и оформлением права собственности. Рекорд дешевизны.

Почему идёт речь про 4 тыс. руб.?
Вам же русским по белому сказали, что речь идёт про 900 рублей. Тот факт, что за некоторые регистрационные мероприятия придётся платить сейчас, а не потом, лично меня, совсем не напрягает - оформлять же по-любому придётся.

Да, я признаю, что довольно слабо представляю процедуру регистрации, потому не считаю 900 руб. излишней платой за лишнюю информацию, которая мне не пригодится в принципе - я риэлтором не собираюсь работать. А порядки регистрации у нас с завидным постоянством имеют свойство меняться.

Тот факт, что Вы смогли оформить всё самостоятельно - поздравляю, Вы молодец - возьмите с полки пряник

Это сообщение отредактировал Mr Clean - 19.08.2011 - 19:55

Час назад был на стройке, кран работает, по строению с унылым видом шатается пара рабочих. 8-ой этаж почти в зародыше. НА 2-ой секции 7-ой этаж построен не до конца. На прощанье щёлкнул на камеру сотового нынешнее положение вещей. Любуйтесь:




P.S. Зато активно идёт строительство дома, который идёт дальше за свечками по Батова (если смотреть с Тутаевского шоссе). Работа там кипит.

P.P.S. Ссылка для тех, у кого не открывается тут

Это сообщение отредактировал Mr Clean - 20.08.2011 - 16:27

И это в такое время года, когда нужно наоборот строить активно.
Фотография не открылась, но описание и так не радует.

P.S: открылось, спасибо!

Это сообщение отредактировал Aquamarine_9 - 20.08.2011 - 20:01