Новые дома Яблоневый Посад, Обсуждаем плюсы и минусы

пнятно, что сложно бороться с такими услугами,
но как-то очень непритна и настораживает подобная непорядочность
и мелочность застройщика.

gggffhds
могу предположить, что 4000 - это за то, чтобы от имени дольщика в Росреестр бегал представитель застройщика по доверенности, чтобы в очередях не стоять. И это еще по-божески, ПИК 10000 дерет.

Вполне современная услуга
При покупке нового автомобиля вы тоже можете за отдельную плату поручить автосалону поставить его на учет и получить номера.
Люди готовы платить за это деньги (сумма не сопоставима со стоимостью квартиры), поэтому такие услуги и предоставляются.

С трехсот квартир набегает неплохая сумма, которую застройщик имеет за такую работу

maxim_on
Лишь бы во благо это сумма пошла, чтоб не было никаких эксцессов со стройкой.

это ваше дело, я не агитирую вас бодаться с застройщиком
только он обязан абсолютнобесплатно присутствовать на регистрации и предоставить
все документы в уфрс, остальное просто желание легких денег
я говорю это потому, что сам недавно оформлял такой договор и ни о каких
деньгах даже речи не было и в очередях мы не стояли, для этого запись есть.
не надо оправдывать элементарную жадность.

Ренова заключает с дольщиками агентские договоры на 4 тыс. руб.
В эти 4 тыс. руб. входят все расходы на регистрацию договора и регистрацию права собственности, а именно:
- 100 руб. за регистрацию договора,
- 1 000 руб. за регистрацию права собственности
- 2 000 руб. (ориентировочно) за изготовление кадастрового паспорта (кадастровые паспорта изготавливаюся сразу на все квартиры в ускоренном порядке)
Остается вознаграждение Застройщика - 900 руб.
За эти 900 руб. юрист Реновы сходит в УФРС как минимум 4 раза (подать и получить договор с регистрации, подать документы на право собственности и получить готовое свидетельство о праве собственности), а также закажет и получит Ваш кадастровый паспорт на квартиру.
До сих пор считаете что это дорого?

PS. Дольщик в УФРС и БТИ не ходит, а получает на руки в офисе Реновы готовые документы.
Дополнительно к 4 тыс. руб. дольщик несет расходы на оформление доверенности на юриста Реновы

Это сообщение отредактировал Gleep - 19.08.2011 - 10:45

Gleep
ну, за 900 рублей, коли уж на то пошло, юрист Реновы тоже не сильно перетрудится Т.к. на регистрацию договора он, например, в любом случае должен будет ходить от застройщика. Не говоря уж о том, что все эти походы у него будут не с одним договором в папочке, а сразу с пачкой договоров. И с кадастровым паспортом аналогично Да и не юрист это будет делать, а в лучшем случае бегунок
Но каждый решает это для себя сам, нужна ему такая услуга за 900 рублей или нет. Исходя из стоимости своего личного времени

значит, в эти деньги входит регистрация права собственности на квартиру после сдачи дома, тогда сорри. я считал, что речь шла о регистрации
договорадолевого участия.
странно, что сразу беруться деньги за услуги, которые будут оказаны спустя
достаточно долгое время после сдачи дома.
еще раз повторю, это ваше дело, кому и за что платить,
но странно все это..

итого 4700, я уже оформляла, отдавать деньги, конечно, никому неохота, но при условии сидения "на попе ровно" вместо бегания по инстанциям вполне нормально, тем более, как говорилось выше, выбора все равно нет

вот именно, что выбора нет, и застройщик пользуется этим.
а это непорядочно по меньшей мере.
кстати, это не избавит вас от беготни по инстанциям
т.к. ваше присутствие обязательно в любом случае...
дурят нашего брата дольщика все, кому не лень...
а тут еще есть добренькие, которые их
оправдывают.

Dremlin
Ну, на регистрацию права юрист Реновы ходить не обязан и кадастровый паспорт заказывать тоже
Четыре раза сходить в УФРС в рабочее время (даже по записи) - это получается целый рабочий день. Если Ваш рабочий день стоит меньше 900 руб, то да - расходы необоснованные

а юрист там и не нужен, достаточно любого представителя с пакетом документов. эти документы застройщик обязан предоставить, при чем тут рабочее время- это как раз входит в круг обязанностей курьера. можно и ген.дипектора гонять ф уфрс, тогда и 20000 мало за его рабочее время.

А еще есть интересный пункт о выплате кварплаты за 4 мес после сдачи дома...

gggffhds
Речь идет о Вашем (дольщика) рабочем времени.
Еще раз повторю - дольщик в УФРС не ходит и не тратит свое драгоценное рабочее время. Документы забирает уже готовые в офисе Реновы, куда может зайти после работы (офис работает до 20.00)

Это действительно, мягко говоря,ненормально... хз. хозяин - барин..Знаю что застройщики в Соколе даже 10 000 за подобные услуги берут в безоговорочном порядке.

Это сообщение отредактировал Prodam - 19.08.2011 - 12:42