Новые дома Яблоневый Посад, Обсуждаем плюсы и минусы

Добрый день, всем!
услышал информацию про 12 этажный дом с эконом-планировками. посмотрел на сайте. Заинтересовался.
Хотелось узнать у знающих или уже купивших квартиры в Яблоневом посаде.. Были ли проблемы при строительстве предыдущих высоток, укладывались ли в сроки сдачи, проблемы с заселением??
Интересно!
Спасибо!

честно говоря на первый взгляд не показалось, что приемлимая. Т.к. в сданных домах просят 40т.р./м2, и по сути разница уже получается не такая большая. Единственное, что именно в этом доме квартиры не большие по метражу(1ка около 30м2) поэтому и стоимость квартиры получается порядка 1150т.р. Видимо цены прилично отросли.

Это сообщение отредактировал Evg_Sh - 5.07.2011 - 12:23

kubik
http://dom.yarportal.ru/novostroyki/jilaya_n...eviy_posad.html

Тут есть описание.
http://kvartira-yar.net/mikrorajjon-novost...a-lyubojj-vkus/

Должны быть:
- садики
- спорт комплекс
- полиция
- мол. кухня
- торгово-развлекательный
- почта
- банк
- церковь

А почему гипсокортон? можно пеноблоками или что там еще есть...

кто то из 2-ки 3-ки делает, если есть условия...

Начали бронировать квартиры. Значит не боятся остаться без полноценой кухни.

Это сообщение отредактировал kubik - 8.07.2011 - 15:24

Продажи в 12-этажках ещё не открывались.
Не согласован вариант договора долевого участия и ещё каких то бумаг не хватает для начала заключения договоров по 214-ФЗ.
По телефону говорят, что через 2,5-3 недели начнут продажи.
Пока можно оставить свои номер телефона только.
Меня жутко заинтересовала двушка с окнами на разные стороны.

Это где это в сданных по 40 тыс.за квадрат?
В 100-метровых трешках???
В 1-шках 40-45 метров по 45 000 за квадрат давно в готовых, а 1-шек площадью 28-30 метров со времен самых свежек малосемеек начала 90-х ничего не строили.

Поэтому цена соответствует этапу строительства - 6 этаж монолитных работ, без начала облицовки кирпичом.

eugen на момент написания поста как раз цена за 1м2 (именно однушки)в сданном доме этого же застройщика составляла 40т.р./м2. За три дня цена стала 45т.р./м2?

Evg_Sh,я думаю речь шла о других новостроях

Это сообщение отредактировал svoboda11 - 8.07.2011 - 21:15

Согласен..Очень интересная планировка. Более того, эту двушку можно воспринимать просто как однушку с огромной кухней-гостиной - почти 20 метров, да плюс окна на разные стороны. По нынешним временам менее 2 млн рублей за такую шикарную однушку - просто подарок.
Вот однушка в 29 метров - уже достаточно спорно..даже несмотя на цену.

Обьясните чайнику, как происходит бронирование квартир и оплата? В рассрочку, первый взнос и тд


Пы Сы. И какова же квартплата к примеру в двушке ??

Это сообщение отредактировал Ольгуша - 8.07.2011 - 23:33

По телефону офиса продаж ЯПосад идет предварительное бронирование, по сути вас включают в лист ожидания до открытия продаж.
Что касается оплаты, то все рассрочки будут прописываться в ДДУ, а оплата происходит в соответствии с 214-ФЗ только после регистрации ДДУ в Росреестре по Ярославлю.

Что касается квартир 29 метров - конечно это совсем крошка, тем более что квартир площадью менее 40 метров в последние годы почти не строили за редким исключением в панельных домах для муниципальных нужд были однушки 37-39 метров. А так однушки сейчас вообще 45-50 квадратов в монолитно-кирпичных новостройках, что и гардеробную люди умудряются там организовать. Здесь это исключено.

Это сообщение отредактировал eugen - 9.07.2011 - 04:54

А вроде краешек седьмого начали

Пожалуйста есть по 34 квадрата.

наверное рекламный ход, чтобы народ в 12 ти этажку вкладывался. Так как у них там очень хитрая система рассрочек. Никто ничего не знает, а точнее молчат как партизаны.

Ну предположим есть 40 тыс. за квадрат, но.....не в однокомнатных квартирах.
В трешках на краиних этажах или на нижних.

Счет за квадрат ложный и абсурдный, т.к. метр площади в однокомнатной квартире всегда дороже чем в двушке и намного дороже метра в трешке или четырёхкомнатной.
Что с того, что есть трешка за 40 000 за квадрат на 2-м этаже в сданном доме в собственности?
К 1-шкам этот метр не имеет никакого отношения.

Почитала проектную декларацию, вроде дом 14 этажный...
А мне там трешка понравилась..

Уточните все таки стоимость кв метра


Это сообщение отредактировал Ольгуша - 9.07.2011 - 18:31