ЗАО фирма «Ярстрой», строения №13, 14, 25, 32, 34, 35, 38.

это я долго смеялся на Ваш вопрос. не обижайтесь.
деньги внес в октябре 2006, была стадия почти готовой коробки. летом 2009 договор был переделан с предварительного до "нормального" и зарегистрирован в Росреестре. Сдали 15 ноября 2011 года. газ будет только завтра.

Я вот тоже думаю, в июле внесу деньги. И когда это все будет готово не известно. Строение 32: 6 этажей из 10 уже построено, за сколько доделается это все не известно. Пара лет у меня есть подождать, но 6 лет это как-то долговато.
В чем была причина того, что строили так долго?

kiselev
http://yarportal.ru/topic16301.html?view=f...t&p=9714691

Совершенно нерадостная перспектива, неужели такая ситуация по всем домам? И по 22-ому, например, тоже?

В таком случае, Anastas, вы - точно счастливый обладатель квартиры!

Ну если дома закладывать больше не будут (мэр запретил), со слов }{отт@бь)ч, то есть надежда, что уже начатые дома до строятся в течении года-двух?!
}{отт@бь)ч, вы тоже приобрели жилье в этом микрорайоне?

1. Обычно ситуация такая: строят ряд домов. Попутно собирая деньги с дольщиков. Если денег не хватает, то перекидывают с зданий которые идут в последней очереди. Так что если застройщик после вас не строит еще зданий, то риск "попасть в темное и узкое пространство" заметно увеличивается.
2. Нет не приобрел. Вовремя отговорили юристы.

региональный ипотечный оператор даже не кредитует под 12 мкрн.
люди, желающие приобрести там жилье, все-таки подумайте.
к тому же строители ожидают кризис в 13-ом году.

Почему меня никто раньше не отговорил, я уже 30 штук внес (

Так а тему прочитать времени не нашлось? ммм?
ЗЫ у тя на руках договор о намерениях, если проконсультируешься у юриста, то денюшки вернешь

kiselev

риэлторам?
в принципе деньги можно вернуть.

хотя может и повезет, конечно.
хотя пока что это выглядит смутной перспективой

Anastas, подскажите, что за предварительный договор у вас был заключен. Мы после оплаты резерва (30 000 руб.) будем оформлять договор уступки прав требований и проводить его госрегистрацию. Насколько мне известно, это второй по юридической защищенности договор после договора участия в долевом строительстве (ДДУ). Он во многом ссылается на ДДУ, который мы также скопировали для изучения. В ДДУ и договоре уступки ни по срокам, ни по объекту, ни по цене и гарантии косяков не нашли (основные моменты сами проверяли, но пойдем и к юристу), там даже есть ссылка на 214 ФЗ.

У вас какая схема приобретения жилья была? Поделитесь опытом

snumric
http://yarportal.ru/topic16301.html?view=f...t&p=9714691

snumric
Для информации, если юрист Вам не сказал, то по 214 закону застройщик может (сколько угодно раз) уведомить Вам о переносе сроков строительства, и для Вас этот срок будет окончательным. Поэтому тут дело не столько в бумагах, сколько в самом застройщике и его надежности.

Galakta, это я узнала из самого закона, при этом достаточно простого уведомления о переносе сроков. А вы в итоге связали свою судьбу с Солнечной долиной или поберегли нервы?

Мы с мужем (может и наивно) мечтаем, что в этом году дом будет возведен, а за 2013 год за весну-осень будет сделана внутренняя отделка. В начале 2014 дом будет сдан

Это сообщение отредактировал snumric - 14.06.2012 - 17:05

Читала этот договор, но это не договор по долевому строительству, это о предоплате агентству. А вот после этого платить полную сумму и ждать? Или сразу выходить на гос.регистрацию?