Как не "попасть на нало, при продаже квартиры

Вот не нашла похожей темы (может плохо искала?)

Кто знает,когда и как можно "попасть на налог" при продаже квартиры ( что-то там про указанную сумму продажи в договоре)

Подскажите ,пожалуйста)))

Вы не в ту ветку зашли. Вам в недвижимость ярославля

Если квартира в собственности менее 3 лет, то сумма свыше 1 млн руб облагается налогом.

JIEBa1980
если квартира, которую Вы продаете в собственности менее 3-з лет, то со стоимости свыше 2-х млн. заплатите подоходный 13%. почитайте налоговый кодекс, там все написано!

Правильно написала Re-Nata , про два миллиона речь идет, когда вы квартиру приобретаете.

Питоновна
согласна, ошиблась

Спасибо большое за ответы.

Значит мы "попадаем " в любом случае((((

Квартира в собственности 2,5 года продаем ее за 2300000 ( когда покупали ,в договоре указана сумма 1500000),а покупаем за 3 с небольшим(((

Это значит мне от какой суммы считать 13% ?

2300000-1500000=800000. С этой суммы заплатите 13%.

Огромное спасибо за ответ)))

Да,не мало получается((( Мало того,что за желаемую квартиру запросили на 100т больше,так еще и налог((((

JIEBa1980
Платить с 800000 (так как 2млн. вычет - это при приобретении, а при продаже - 1млн.) Но если вы не использовали имущественный вычет раньше, то можно получить его сейчас с покупки новой квартиры и остаться в плюсе. Маловато данных для точного ответа.

Имущественный вычет раньше не использовали.

Каким образом можно им воспользоваться? ( я ничего в этом не понимаю((( ,не каждый день покупаем квартиру)

Я как раз щас занялась этим вопросом))) Там в общих словах - с суммы покупаемой недвижимости можно получить налоговый вычет, но только до 2 млн. Нужно в налоговую подать доки, заявление написать, декларацию + 2 Ндфл (если в прошедшем году работали, те были доходы), и вам выдадут уведомление. Это уведомление отнесете на работу и налог с вас не будут удерживать. Вот как поняла я

JIEBa1980.
Уточните, Вы квартиру на одного человека оформляли?

Re-nata,
а если у меня ИП,то куда документы подавать?
И только одному собственнику?

квартира оформлена на одного человека в собственность.

При использовании МК надо будет выделить долю детям. (кстати, об этом я тоже ничего не знаю,в каких р-рах должна выделяться доля(((( )