Урицкого 47, корпус 2

Висит объявление, что вода отключена с 19.06 по 04.07 в связи с плановым ремонтом котельной, и потом еще отключат с 10 по 12 июля для гидравлических испытаний. В результате так и непонятно, если у нас в доме бойлер, при чем тут котельная??

Как в бухгалтерии объяснили, наш бойлер греет воду от тепла которое подает нам котельная.

Olga1102

Если участок уже размежеван (в чем я очень сомневаюсь), то по легальному оформлению забора пол дела сделано. Нужно требовать с УК кадастровый паспорт на дом.

По поводу незаконной установки забора советую задуматься над такими вопросами -
1) Какую территорию огораживать? А вдруг огородим часть "не нашей", проблем потом будет еще больше. Чтобы знать какая территория "наша" нужен Кадастровый план всего участка с указанием "нашей" доли земли.
2) Где гарантия, что кому-то из соседнего дома не понравится как мы огородили наш дом? Первое заявление с его стороны и нашим забором "заинтересуются" уполномоченные органы.
3) Если какому-то частному лицу наш забор не понравится и он его повредит/снесет, то мы не сможем предъявить никому претензии/написать заявление в полицию о порче, т.к. забор установлен незаконно.
При разборках сразу возникнут вопросы:
Забор, - это чья собственность?,
законно ли он установлен?,
есть ли документы подтверждающие законность его установки?

_____


По поводу легальной установки забора на ярпортале даже есть тема, советую ознакомиться http://yarportal.ru/topic116478s0.html

Про установку в этой теме следующее -

Также -

Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению разрешения на установку ограждения земельного участка
http://city-yar.ru/data/Unsorted/226_11.doc

Бумаги нужно предоставить следующие -

Также они проводят консультации по поводу того, какие бумаги нужно предоставить

_____

Надеюсь мой ответ достаточно конструктивен.
На собрании к сожалению быть не смогу. Ссылки на документы привела.
Материально опасно установить забор без разрешений и надеяться на "авось". Вы можете дать 100% гарантию, что он никому не помешает или что им никто не "заинтересуется" сейчас или в будущем?

Это сообщение отредактировал Irlandka - 24.06.2012 - 22:09

В доме стоит теплообменник (бойлер), который нагревает холодную воду с помощью горячей воды от отопительной сети. Т.к. котельная проводит плановый ремонт, то в это время задвижки на вводе в здание закрывают, поэтому отопления нет и горячей воды нет.

Информация по инвентаризации:
Инициативная группа на собрании от 25.06.2012 года обозначила проведение инвентаризации нашего дома по трём позициям:
1) отопление, водопровод, канализация
2) Электрика дома
3) инженерно-строительное устройство

Для подготовки к инвентаризации нужен проект тепло узла, водопровода, канализации, а так же электрооборудования дома.

Это сообщение отредактировал Irina-yar1960 - 25.06.2012 - 22:32

На собрании инициативной группы также было принято решение написать претензию застройщику по асфальтировке двора. Суть претензии:
1) не сделаны уклоны (вода стоит на асфальте лужам даже после небольшого дождя)
2) качество асфальта не соответствует требованиям СНиП
3) люки колодцев находятся выше уровня асфальта
4) Повреждены бордюры
5) Тротуарные дорожки в ямах, вздутиях, отсутствует асфальт в некоторых местах

Позвонили предполагаемому подрядчику по установке забора ИП Игнатьеву Василию Владимировичу. Наш управляющий Борис Александрович с ним не связывался, закупку материала на забор не делали.

Предложили задать вопрос нашему управляющему, что ему мешает начать установку забора сейчас?

можно вставить слово?
протокол голосования собственников об установке забора есть?
хоть какие то средства на установку забора начали собирать?
наверняка предполагаемый подрядчик ждет предоплату что бы начать изготовление забора,если вы не начали сбор денег,откуда ваш управляющий возьмет эти средства?
это так,рассуждения

управляющий ведал нам,что начнет установку забора на средства из фонда содержания и жилья (на первое время ),с последуюшим сбором денег на этот грандиозный проект ,но видимо на данный момент фортуна повернулась к нам задом!

Здравствуйте, уважаемые соседи! Я подготовила протокол ОС об избрании совета, можно и включить другие вопросы. Ознакомтесь, пожалуйста, и выскажите, если есть свои предложения.


"Протокол общего собрания собственников помещений об избрании совета многоквартирного дома

Место проведения общего собрания - г. Ярославль, ул. Урицкого, д. 47, корп. 2.
Дата и время проведения общего собрания - [вписать нужное].
Общее число собственников помещений в многоквартирном жилом доме - [значение].
Число присутствующих на общем собрании:
- собственники жилых помещений - [вписать нужное]
Собрание правомочно голосовать и принимать решения по вопросу повестки дня.
Ведение протокола поручено секретарю [Ф. И. О.].

Повестка дня:

1. Избрание Совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ярославль, ул. Урицкого, д. 47, корп. 2..
2. Избрание Председателя Совета многоквартирного дома.
3. Срок действия Совета многоквартирного дома.

Вопрос N 1 повестки дня:

По первому вопросу слушали выступление [Ф. И. О. инициатора проведения общего собрания], который сообщил, что в соответствии с положениями ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме.
Вопрос, поставленный на голосование: избрание Совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ярославль, ул. Урицкого, д. 47, корп. 2..
Итоги голосования по первому вопросу повестки дня:

N
п/п
Ф. И. О. кандидата
"ЗА"
"Против"
"Воздержался"
1
2
3
4
5

Решение, принятое по первому вопросу повестки дня: Избрать Совет многоквартирного дома в количестве [значение] членов - по [значение] члену(а) от каждого подъезда, в следующем составе [Ф. И. О. избранных кандидатов].

Вопрос N 2 повестки дня:

Вопрос, поставленный на голосование: избрание Председателя Совета многоквартирного дома.
Итоги голосования по второму вопросу повестки дня:

N
п/п
Ф. И. О. кандидата
Количество голосов, отданных "ЗА" кандидата
1
2
3

Решение, принятое по второму вопросу повестки дня: избрать Председателем Совета многоквартирного дома [Ф. И. О. кандидата].

Вопрос N 3 повестки дня:

Вопрос, поставленный на голосование: срок действия Совета многоквартирного дома.
Голосовали: "За" - [значение]; "Против" - [значение]; "Воздержался" - [значение].
Решение, принятое по третьему вопросу повестки дня: Совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на Общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые [значение] года. В случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей Совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
Повестка дня исчерпана, других вопросов не поступало.
Ответственным за хранение настоящего протокола и других материалов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является Председатель Совета многоквартирного дома.



Председатель собрания [личная подпись] [инициалы, фамилия].
Секретарь собрания [личная подпись] [инициалы, фамилия]."

звонила сегодня директору УК Борису Александровичу. Спросила как продвигаются дела по установке забора, на что он ответил: "закупается материал, бригада сварщиков ушла на шабашку". Хотя когда вчера вечером на собрании инициативной группы звонили Игнатьеву (бригадиру сварщиков), ничего такого он не сказал.

Ирина, он сказал конкретно,что на данный момент мешает начать установку/что для этого необходимо? (1,2, 3, 4, 5,...) кроме "шабашки" бригады сварщиков?

вчера вечером директор у.к. при состоявшемся разговоре точно подметил,что еще не все сознательные граждане нашего дома сдали свои формуляры по голосованию,и вечером при нашей беседе разгорелись ожесточенные дебаты по поводу забора с нашими жильцами дома,которые категорически против его установки,и они не хотят жить как на зоне! и сделают все от них зависящее что бы его не было! ну а документы лежат в фирме,и там решается вопрос по поводу закупки металла.(для его установки)

А много таких жильцов, которые против установки забора?

думаем,что конечно не много,но думать и делать все возможное -это их право.