Урицкого 47, корпус 2

Irlandka

Они вообще содрали всю информацию для своего сайта с сайта другой управляющей компании: http://www.uk-domservis.ru/.
УК "ЖилКомСервис" обслуживает всего 2 дома, а на своём сайте на главной странице они пишут: Управляющая компания "ЖилКомСервис" — это динамично развивающаяся компания в области управления многоквартирными домами. Сфера деятельности нашей компании охватывает многоквартирные дома, находящиеся во всех шести районах города Ярославля..
Как можно обслуживать 2 дома в 6 районах города Ярославля? Получается, скопировали весь текст, только поменяли название одной компании на другую и даже не прочитали. Жулики, одним словом.

Информация от инициативной группы по поводу забора:

УК обещалась начать установку забора до середины июля - это крайний срок.

Уважаемые жильцы, если обещания не будут исполнены, думаем, что следует после 15 числа июля начать самостоятельные работы по установке забора. в противном случае дотянем до следующего лета! А забор нужен уже СЕЙЧАС!

Силами инициативной группы из 1 подъезда уже найден подрядчик, готовый это выполнить ( на более выгодных условиях), пытаемся воздействовать пока через УК, но почему-то они медлят...

Это сообщение отредактировал Лариса Денежникова - 21.06.2012 - 21:16

На каком основании планируется установка забора? Придомовая территория выделаена в общедомовое имущество и прошли слушанья в территориальной Администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля по вопросу установки забора?

Если нет, то потом будет вот так - Ярновости

НЕ ХОЧЕТСЯ ЗАПЛАТИТЬ СНАЧАЛА ЗА УСТАНОВКУ ЗАБОРА, А ПОТОМ ЗА ЕГО ДЕМОНТАЖ!
Я только "за" установку забора, но она должна проходить официально!

дак давайте тогда займемся официальной установкой забора?!

Irlandka, вы конкретно чем можете помочь?

Не нам с Вами заниматься установкой забора, это должен делать уполномоченный орган (УК или ТСЖ). С нашей стороны мы можем написать письмо в УК с просьбой разъяснить ситуацию в какой стадии находится подготовка документов к установке забора.

Сначала должна быть отмежевана земля относящаяся к дому, сделаны кадастровые документы на эту землю. Если я правильно понимаю, то это возможно после объявления более 50% собственников квартир (тех, кто получил свидетельство о гос регистрации).

Я знаю, что УК собирает со всех жильцов копии документов о гос регистрации права, возможно именно для этого.

Это сообщение отредактировал Irlandka - 22.06.2012 - 12:43

первый раз от вас слышу о том,что УК собирает копии свидетельств.

в УК постоянно звоним, узнаем, как продвигаются дела по вопросу с забором - пока только обещания.
заняться установкой забором,я и имею в виду, сдвинуть этот вопрос с мертвой точки.

50% собственников,я думаю уже наберется.

Это сообщение отредактировал Лариса Денежникова - 22.06.2012 - 15:24

а вообще,как я поняла из объяснений УК сначала планируется поставить забор,а потом его узаконить.

Может им и ключи от квартиры отдать сразу????

Это незаконно.
Результат будет такой, что сначала мы заплатим за забор, потом приедут уполномоченные органы и вынесут решение о сносе забора ЗА НАШ СЧЕТ. Т.е. мы заплатим за монтаж, потом за демонтаж - заплатим кучу денег и останемся БЕЗ забора!!!
В Ярославле такая практика уже есть!

Это сообщение отредактировал Irlandka - 22.06.2012 - 15:35

Когда мы были в офисе УК месяца полтора назад они с нас спросили оформили ли мы уже собственность и просили занести копию как только она будет у нас. Не знаю для забора ли именно им нужна была эта бумага, но что собирают факт

Это сообщение отредактировал Irlandka - 22.06.2012 - 15:33

Понимаю, что после сдачи дома всем не до новичков, но может
-подскажете -
1есть ли в доме свобод. двушки
2) какой АН или кто-то вообще занимается продажей оставшихся квартир
3) главное почем метр иль ск. стоит вся двушка...
Могу быть полезной - юрист по недвиж. и коммунальным службам (энергетики, водоканал), земле и регистрации юридических лиц - вдруг надумаете ТСЖ создавать, чтоб пока новое жилье и на гарантии от застройщика не платить всем этим Управл. комп. - за содержание и капремонт
Если кто не желает светить инф. для меня в личку

Кстати по заборам - см. в Консультанте - постановвление или Правила о содержании городских территорий.. а у кого есть на работе Консультант (по договору) то по горячей линии вообще можно получить всю бесплатную консультацию по забору в письменном виде - подать запрос от имени организации, Консультант консультирует и по личным делам сотрудников, если с этой организацией заключен договор

Это сообщение отредактировал елка - 22.06.2012 - 15:43

Irlandka, дом не был бы построен, если бы земля не была размежеванна. Прежде чем получить разрешение на строительство, выделяется конкретный земельный участок. Для этого он межуется и ставится на кадастровый учет и только ПОТОМ на основании данного плана готовится проектная документация по дому, которая и проходит все согласования для получения разрешения на строительство. Тч участок под нашим домом размежеван.
Ни кто не мешает нам параллельно заниматься вопросом установки забора и проведением всех согласований. Тот пример по демонтажу забора, который вы прислали в нашем случаее не уместен. Если вы внимательно прочитаете материалы присланые вами, вы увидите, что предписание было на основании того, что забор мешал и перегораживал проход. Ни суд, ни прокуратура не ходят по дворам и не проверяют законность каждого забора. Они реагируют если это кому-то помешало. В нашем городе множество заборов установленых с нарушениями и ни кто не просит их снести, если они ни кому не мешают. Мы можем узаконить его и по факту. Вопрос о сносе встает только в том случае, если установка нашего забора НАРУШАЕТ права других людей. Наш дом расположен таким образом, что забор не перегородит ни одну сквозную дорогу или тротуар.
Если вы видите в этом проблему, приходите в понедельник в 20.00 на собрание инициативной группы и со ссылками на законодательство и судебную практику будем искать приемлимое решение.
Нельзя сказать "ТАК ДЕЛАТЬ НЕЛЬЗЯ" и не предложить ни чего в замен. Это не конструктивно и так мы не решим проблем по нашему дому. Давайте совместно искать решения.

Это сообщение отредактировал Olga1102 - 22.06.2012 - 16:45

кто знает почему не асфальтируют придомовую территорию? вроде на 21 обещали. И код на домофоне во втором подъезде так и не сняли тоже объявление висит

соседи просвятите - что у нас с горячей водой и давно ее нет?