Кассация на решение суда, треба помощь.

Добрый. Нужна помощь в составлении касации на решение суда по жилищному вопросу. Кто может помочь, отвечу подробнее в личку.
Кратко ситуация такова, что выселяют из квартиры собственника меня с моим ребёнком. по п.4 ст. 31 ГК РФ.

mysery
собственник кто?

почему спрашиваю.
кассацию может составить любой адвокат.стоимость около 2 тыс р.
однако не всякий адвокат предупредит,что дело может быть заранее проигрышным.
а так форму кассации можно посмотреть в нете.
из общего - там только шапка.



Это сообщение отредактировал anchen - 13.12.2010 - 14:23

Так наверно ЖК, а не ГК.
Хороший пункт, все ясно написано. Так что, если у вас нет права пожизненного пользования на основании ст. 19 закона 189-ФЗ, то и кассация бесполезна.

anchen
собственник мой отец.
в нете нашёл шапку. просто может кто сталкивался с касацией по такой статье.
Ворчун
да ЖК очепятался. И нихера не ясно написано. Ну нет там читстои ясно написано что дети после развота это бывшие члены семьи, из чего 4 часть не применить, плюс к тому нет чёткого разъяснения что в таком случае делать с совершеннолетними детьми. по практике и из Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 г. Москва от "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" ясно в комментариях даны пояснения каким образом требуется воспринимать данную статью, что наши суды не учитывают, защищая интересы только собственника. На данный момент как вариант хочу давить на срок продления регистрации грубо на 1 год, до улучшения жилищных условий, а там далее ещё раз подать на продление... ну как то так. Вот и нужно мнение профессионалов по этой теме.
А то что всё ясно написано я и так понимаю, нужна конструктивная критика, а не всё понятно и пошёл в сторону.

Я вас не посылал. Как квартира попала в собственность отцу? Приватизация? Покупка? Наследство? Дарение? Если приватизация, то где вы в тот момент были прописаны? Сколько вам было лет? Если покупка, то состоял ли отец на тот момент в браке?
Конструктивная критика? - пожалуйста.
Вы - человек совершеннолетний, ваши родители вам более ничем не обязаны, в том числе не обязаны вас обеспечивать жильем. Это ваша проблема, а не их.
У вас есть своя семья, и членом семьи отца, если он вас таковым не считает, вы не являетесь.

покупка. да состоял. и на тот момент я был несовершеннолетний.
если следовать букве закона, то там ясно сказано, что бывший член семьи не имеет права более там находится, бывшим членом семьи может стать супруга после расторжения брака, а что же совершеннолетний сын становится бывшим тоже после расторжения брака? нет он так и относится к своим родителям как их ребёнок, даже если и достиг совершеннолетнего возраста. насколько я понимаю в СК прописано что обязанность родителей воспитать физически, морально, умственно полноценного члена общества.
И если уж говорить о бывших, то установление отцовства происходит через органы загса, значит и эти органы могут снять опеку, причём с последующим полным и безоговорочным лишением всех прав причитающихся родителю, а то так получается как то однобоко, отец выкидывает сына, но в случае если в будущем у сына что то будет квартира или машина в собственности, то он может претендовать на неё, заявляя свои родственные права, а сын значит свои права не может заявить, так как у него с его матерью брак расторгнут. бред!
и ещё раз повторяю, с учётом если слудовать букве закона, то та трактовка которая представлена в ч.4 ст. 31 не даёт прямой рекомендации по совершеннолетним детям, там этого просто нет. А если нет, то касация по-моему, самое то в данном случае оспаривания решения суда.

Зачем привязываться к расторжению брака?

Ну вот, вас вырастили, воспитали, выучили. Теперь вы взрослый, самостоятельный, дееспособный член общества, способный сам себя обеспечивать.

Ничего он не может заявить. Купите вы себе квартиру, ваш отец на нее не будет иметь никаких прав, если вы не захотите. Также и вы не имеете прав на его квартиру, если он не хочет их вам предоставить. И опять же расторжение брака родителей здесь совершенно не при чем.

В таком случае квартира - совместная собственность обоих супругов. Раздела имущества не было? Это я к тому, что может есть возможность получить путем дарения от матери часть ее доли и проживать дальше в качестве собственника?

Да нет дарение никак. Был раздел имущества. Но не было договорённости с кем буду жить я. Т.е. мои интересы не были затронуты. Хотя долгий срок с несовершеннолетия я прожил в этой квартире.

Квартиру тоже поделили или она осталась только в собственности отца?

Ворчун
матери досталась однокомнатная, машина и дача. ему трёшка. т.е. между собой поделили.

«15. При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Ну, максимум на 12 месяцев вы можете рассчитывать. И то лишь при условии, что реально проживаете в спорной квартире и идти вам совершенно некуда.
Если вы давно живете отдельно и вопрос в конечном счете состоит лишь в наличии регистрации, то и на отсрочку можно не надеяться.

Дети бывшим членом семьи стать не могут, если нет отказа от ведения общего хозяйства и/или постоянного выезда на проживание в другое место.

Ворчун
а для государства наличие 2 детей и то что при лишении регистрации ребёнок фактически становится БОМЖом, а при потери трудоустройства найти работу кормильцу семьи без регистрации будет сложно, уж не это ли те условия которые суд должен рассматривать при вынесении решения. и думаю лет 5 можно вкорячить.
Dremlin согласен....но есть такая вещь...
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 г. Москва от "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"
13. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
а как это трактовать?

mysery

Откуда второй ребенок? Ранее вы писали:

Или второй ребенок - это вы?
БОМЖ - человек без определенного места жительства, так? Вы же где-то живете. И ребенок с вами. Если в спорной квартире, то суд должен это учесть и предоставить отсрочку в исполнении решения, пока вы не найдете себе жилое помещение. Но 5 лет - срок, который никак нельзя назвать разумным. Никакой суд вам такой срок не предоставит.
Регистрация никак не является основанием для возникновения права пользования, наоборот право пользования первично, и при его наличии осуществляется рег учет. В тоже время отсутствие регистрации не может служить основанием для отказа в реализации гражданских прав: на труд, на образование, на медпомощь, на жилище и пр.

Трактовать это так, что собственник сам решает, кому предоставить право пользования, а кому в этом праве отказать. Такие решения так просто не появляются. Видимо, это следствие вашего конфликта. Желания помириться нет?