Согласовать перепланировку, где и как?, собираю нужную информацию.....

Кто знает как, где или кто может согласовать перепланировку в квартире?
Какие расценки на данные услуги? Был у кого подобного рода опыт, поделитесь, пожалуйста?!

а зачем?.. при продаже этого не требуется

смотря что за перепланировка

annkod
Точно не требуется? А есть какие-то постановления или документы для обоснования?

yc.
Ну у нас ванна с туалетом совмещены, кладовка разобрана и у одной комнаты стена снесена (объединили с кухней) стена не несущая конечно и фсе так-то.

Вот и встает вопрос при продаже квартиры нужно ли согласовывать все это дело? Как это все отражается в документах и тех. паспорте?

Техпаспорт при сделке не требуется (не знаю насчет приватизированных, но для купленных квартир точно). Кроме техпаспорта перепланировка ни на чем не отражается. Сама продавала квартиру с перепланировкой (ванная+туалет, стена не несущая снесена - примерно как у вас), покупатель посмотрел, ему понравилось - все, проблем нет. Техпаспорта вообще как такового не было.

А разве перед продажей "техника" из БТИ (или как это сейчас называется?) вызывать не нужно?

Да интересно, сейчас такая процедура не обязательна? Мы когда покупали квартиру и продавали комнату и то вызывать пришлось. Было это правда года 4-ре назад. При оформлении сделки в списке предоставляемых документов уже не входит план БТИ?

Тут можно пояснить? Это если ты купил квартиру уже с перепланировкой? Или в новых домах или как?

если Вы приватизировали муниципальную квартиру, то возможно при сделке нужен техпаспорт (или кадастровый там - сама точно не знаю, надо у риэлторов спрашивать). Если Вы приобрели квартиру по сделке купли-продажи, никаких техпаспортов не надо. Если мне не изменяет память, нужны след.документы:
- свидетельство о праве собственности
- договор купли-продажи (дарения, мены и т.п.) по которому Вы покупали данную квартиру
- договор купли-продажи с Вашим покупателем
- выписка из домовой книги (берется в линейном участке)
- расписка по деньгам (возможно необязательно)
- выписка из лицевого счета о том, что у Вас нет задолженности по квартплате (необязательно, но обычно берут для спокойствия покупателя)
- если покупают по ипотеке, доп.документы подскажет юрист из банка

Этого ДОСТАТОЧНО для оформления сделки в УФРС.

зы: чо-то риэлторы не отвечают на вопросы)))) видимо бесплатно не работают

А вообще-то можно записаться на консультацию в УФРС и там Вам все распишут по пунктам, какие документы нужны конкретно для Вашего случая.

Это сообщение отредактировал annkod - 14.12.2010 - 14:19

annkod

Спасибо!

Да , кому не жалко дать бесплатную консультацию поделитесь информацией?! Кто сталкивался с подобными сделками?

Это сообщение отредактировал Nerri - 14.12.2010 - 23:25

если квартира приватизирована и будущий владелец не требует согласования перепланировки продавайте так. я в свое время по принципиальности своей стал ее узаконивать. узаконил быстро, сам, рублей 500 все это стоило где то...
но потом нафиг никому не нужно это было когда продавал

Александр! А можно подробности как узаконили, куда обращались, схема процедуры? Можно в личку, буду признательна

Зачем в личку пишите тут. Тоже интересует эта тема.

Хотелось бы еще мнения услышать