ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАНДАРТА РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ ОРГА, ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23.09.10

1 апреля закрывается сезон отчетов за 11 год.

На самом деле с сентября 10-го (29.09.10 было принято постановление) он и не открывался. На днях судебные приставы отказали в возбуждении дела по 315УК за неисполнение решения суда. Смеялся до упаду читая постановление об отказе. Во-первых, для чего-то вызывали для дачи показаний дознавателю 11.03.12. Убил 2,5 часа с 15:00 до 17:30. Читаю постановление - оказывается оно было уже подписано 11.03.12 в 11:00.
Во вторых следствие вообще не проводили, просто в постановлении процитировали слова из объяснений представителя УК, в котором ни слова правды, собственный выводов дознаватель сделал только один. На основании того, что УК заявило, что может предоставить информацию и что информацию предоставить не отказывается дознаватель отказал в возбуждении уголовного дела.
Подал заявление в суд по 125УПК на отмену постановления дознавателя судебных приставов. Думаю, что и здесь посмеяться предстоит изрядно. У меня года 4 назад уже был такой случай. Я подаю на возбуждение уголовного дела по 315, дознаватель мне отказывает, я обращаюсь в суд, суд не принимает заявление, потому, что прокурор уже отменил постановление дознавателя, но мне "забыл" об этом сообщить. И так повторялось 6 раз. Суд состоялся только с 7-ой попытки.

ia1984
Спасибо что напомнили. А на сайте не разместили? Единственно что интересует, не появились ли долги, а так не имеет смысла даже туда обращаться.

АУДИО

Управдом с умом: Как повлиять на соседей и управляющую компанию?
гости: Волков Станислав
- депутат муниципалитета города Ярославля, руководитель регионального отделения юристов Россииведущие: Нуждин Марк
время: 08:00 - 27 марта 2012 г


КОММЕНТ :
Дмитрий (27.03.12 11:41) #
35 минута Обязательна к прослушиванию в срок до 1 апреля включительно.

http://www.echo76.ru/program-theme/250

Кто желает может воспользоваться моей формой обращения в Ленинскую УК за годовым отчетом за 2011 год. Иная информация по стандарту, установленному 731 постановлением правительства России по состоянию на 16:30 27.03.2012 есть на официальном сайте УК http://alfakontakt.ru/folder.sdf/alfa/about/lenin



Руководителю ОАО "Управляющая организация многоквартирными домами
Ленинского района г.Ярославля"

Заявление

Прошу Вас предоставить мне на адрес электронной почты ........ всю информацию, которую обязано предоставить управляющая организация, но отсутствующую на официальном сайте ОАО и на сайте раскрытия информации о деятельности ОАО, в том числе по дому г.Ярославль, ул....., д..... согласно СТАНДАРТУ раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденном Постановлением Правительства России от 23 сентября 2010г. №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» (в действующей редакции) за 2011 год.

В том числе:
следующие виды информации:
а) общая информация об управляющей организации;
б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления);
в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

В рамках общей информации об управляющей организации раскрытию прошу представить следующие сведения:

в-г) контактные телефоны и режим работы диспетчерских служб;

В рамках информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации прошу представить следующие сведения:
а) годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему;
б) сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов);
в) сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов).

В рамках информации о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме г.Ярославль, ул............., д......., выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей организацией, прошу представить следующие сведения:

б) услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе:
услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;
заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);
охрана подъезда;
охрана коллективных автостоянок;
учет собственников помещений в многоквартирном доме;
иные услуги по управлению многоквартирным домом.

В рамках информации о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в доме г.Ярославль ул........, д...... прошу представить следующие сведения:
а) проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, который должен содержать все существенные условия договора управления;
б) сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении дома по адресу г.Ярославль ул........., д.........., которые должны содержать:
план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана;
сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год;
сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год;
сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В случае привлечения управляющей организации в предыдущем календарном году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами прошу представить количество таких случаев, копии документов о применении мер административного воздействия, а также меры, принятые для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

В Информации о стоимости работ (услуг) в доме г.Ярославль ул.........., д......... прошу представить:
а) описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг);
б) стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.).

В рамках информации о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы в доме г.Ярославль ул........., д.......... прошу представить следующие сведения:
а) перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций;
б) тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация закупает коммунальные ресурсы. При этом прошу указать реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены);
в) тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей.



собственник квартиры …... в доме по адресу:
150..., г.Ярославль, ул...., д.....

Сегодня по электронке пришел ответ из Альфы без подписи. Упорно не хотят представлять самую важную часть инфо: на что деньги потрачены и сколько.

Приходится самого себя цитировать, чтобы не повторяться. Называется - накаркал. Сегодня получаю привет из ленинского суда, узнаю, что прокурор отменил постановление об отказе в возбуждении уголовного дела еще 15 марта, только меня "забыл" предупредить (мне пришло постановление об отказе в возбуждения уголовного дела, уже как оказывается отмененное, только 26 марта). Теперь остается считать - будет ли побит рекорд 4-х летней давности. Прошлый раз 6 раз отменяли постановление в отказе уголовного дела и каждый раз "забывали" меня об этом предупредить, растянули игру на полгода. Сколько будет на этот раз прокурорских отмен и сколько это время займет. Надеюсь, что на сообщение для книги рекордов Гинесса дотянут

Это сообщение отредактировал ia1984 - 4.04.2012 - 15:24

Скажите УК на частичном управлении с ТСЖ обязано давать ответ на запрос по раскрытию,естественно за период до введения такой обязанности с ТСЖ?

gigamura

Нет.
Она не управляет домом.
Домом, в данном случае, управляет ТСЖ.

Кто желает, можно прийти на суд 19.04.2012: Ленинский суд, ул.Некрасова, д.71 (2-ой дом по Некрасова от Юбилейной площади), судья Задворнова, кабинет 22, начало в 11-30, Дело о непредоставлении информации по 731 ПП России за 2011 год УК Ленинского района.

ia1984
Спектакль продолжается. Расскажете, хотя непонятно какое может быть у нас наказание за непредоставление информации? Бычеков не посадят?

Бычекам ничего не грозит. Это господин Поляков, пусть думает: либо слушать собственников и платить штрафы и рисковать свободой, либо исполнять закон, за что уже учредители могут уволить.


Кодекс об административных правонарушениях:


Статья 7.23.1. «Нарушение требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

1. Нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договоров управления, установленных стандартом раскрытия информации порядка, способов или сроков раскрытия информации, либо раскрытие информации не в полном объеме, либо предоставление недостоверной информации -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.
2. Совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, должностным лицом, ранее подвергнутым административному наказанию за аналогичное административное правонарушение, -
влечет дисквалификацию на срок от одного года до трех лет.



уголовный кодекс

Статья 315. Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта

Злостное неисполнение представителем власти, государственным служащим, служащим органа местного самоуправления, а также служащим государственного или муниципального учреждения, коммерческой или иной организации вступивших в законную силу приговора суда, решения суда или иного судебного акта, а равно воспрепятствование их исполнению -
наказываются штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.


Если после предоставления информации выяснится, что переплачивали


Санкция за пользование чужими деньгами:

В соответствии с п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Согласно п. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которое лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение этого имущества (реальный ущерб), а также недополученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).


Санкция за необоснованное обогащение

В соответствии со ст. 1102 ч 1 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

ia1984, так не боятся они ничего. Ни дисквалификации ни штрафов, тем более компании частные, кого хотят того и берут. Вот дали бы принудительные работы хотя бы, чтобы в биографии судимость была. Впрочем увидим, ведь отчетов то нет как положено по закону, ни хороших, ни плохих.

Поживем - увидим

ia1984

Перевариваем новые Постановления Правительства в ЖКХ, отчетно-выборные собрания, ремонтные работы на лето. УДАЧИ!

Это сообщение отредактировал deti - 12.04.2012 - 16:04

а смысл?что вы этим хотите добиться?