ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАНДАРТА РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ ОРГА, ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23.09.10

Да уж. Уборки никакой. И сантехникам жмут оплату, пертасовывают всех.

не сравнивайте объемы.
я свои 20 домов знаю как облупленные.некоторые дома знаю вообще досконально,а было бы 600 домов,думаете я знал бы?ответ очевиден.
я еще только набираюсь опыта,это была моя первая зима в ЖКХ,я теперь вместе с компанией учел слабые места,мы поняли небольшие ошибки наши,они отложились в памяти,на следующую зиму недочеты устранятся..

там не столько снежный покров,сколько полностью гнилые деревянные элементы были.от старости дома все деревяшки сгнили

deti

Думаю, будет еще хуже по совокупности причин.
Только требованием отчетности этого не исправить. Отчет нарисовать можно любой.
А потом, если что, обанкротить контору и перевести нужные дома на новую.

Это сообщение отредактировал aaa - 12.04.2012 - 17:38

А что же Вы не сравниваете доходы от 20 и от 600 домов?
Все говорят, что ТСЖ не выгодно, т к большие деньги уходят на управление, типа свой Председатель, бухгалтер, паспортист и т.д. При этом ТСЖ редко выходят за Мэрские тарифы и достойно обслуживают свои дома, за исключением кухоно-базарно-склочных.

скорее всего да..и причин много.одна из причин поведение жителей.я вам такие басни рассказать могу,у меня волосы шевелятся..

deti

При большом количестве объектов начинают играть роль другие факторы:
1. Большой штат, им трудно управлять, что снижает эффективность в целом.
2. Все объекты разные, не всегда удается переиспользовать ресурсы.
Думаю самое оптимальное управлять десятком одинаковых домов.

Мне просто жалко своих эмоциональных сил и здоровья, воевать с Альфой. Я свои силы лучше применю, помогая пенсионерам в решении ЖКХашнобытовых вопросов. Зачем сокращать им жизнь на пару-тройку лет?
А кто-то же должен заставить этих монстров исполнять свои обязанности? Путь хотя бы через исполнение ПП 731

Согласен.

Был бы толк.
Может лучше совет дома и текущий контроль?

Это сообщение отредактировал aaa - 12.04.2012 - 18:23

Вы, конечно, правы. Но шибко грустно. Оптимизация расходов в Альфе сверх всех разумных пределов

ну будьте вы реалистами..старые дома содержать на Мэрский тариф невозможно качественно

Igsuk
Чтобы знать тариф надо сначала договориться об условиях выполнения. Сейчас все решается в одностороннем порядке. Так что не надо лукавить, отчет о расходах не обсуждается даже. Причем однозначно обследование дома и план ремонтов. Но все УК Ярославля от этого увиливают по вполне понятным причинам.

Igsuk
У нас проспект ленина, бутусовский и многие другие много старше, а крыши не проваливаются.

Igsuk

Вы обратили внимание, что я пишу о содержании и управлении. И при чем здесь старый или новый дом?

объясняю...
берем к примеру уборку подъезда...это содержание?
так вот,в новом доме подъезды не успели загадить,и когда убирают его,пусть не так часто как хочется,но после уборки сразу видно что чисто...в старом доме,что бы создать видимость чистоты нужна рота солдат со щетками...
вроде и там и там чистота...но затраты на эту чистоту несоизмеримые...

кстати,может полегче будет в этом плане в домах которые выставленны на конкурс.там мэрия разработала расценки по всем статьям.не нужно ничего придумывать.сделал обход,вот извольте.это стоит столько..
а сейчас как оценить то,что к примеру лично я бываю и осматриваю некоторые дома еженедельно?сколько это стоит?как расценивать?