ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАНДАРТА РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ ОРГА, ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23.09.10

deti

Вариант ничей. В КРУ мэрии обращение не примут. Если и поработает КРУ мэрии, то результат той работы до вас доведут примерно так: плачевный, но более подробно они обнародовать свою деятельность не уполномочены, а тем более действий по результатам проверки не добиться. Потеря времени.

В кассационной инстанции отменили решение Ленинского суда отказавшего в приеме жалобы на неисполнение УК 731 постановления правительства. Правда это не означает, что удастся заставить исполнять это постановление через суд. Суд может не удовлетворить жалобу. Решение суда может быть неисполнено и т.п.

По суду, например. Вчера узнал о решении суда кассационной инстанции (председательствующий Равинская О.А., судьи Ломтева Л.С, Кузьмина О.Ю.,
судья-докладчик Равинская О.А.), который подтвердил правомерность решения Ленинского суда (судья Брюквина) об отказе истцу в просьбе возложить обязанность, предусмотренную законом о защите прав потребителей (статьи 8 и 10) по раскрытию информации в платежке по жилищным услугам (расписать графу платежки "содержание и ремонт жилья) по 10 видам жилищных услуг, предусмотренных договором управления. Мотивация суда более чем забавная. Истец обратился в суд с просьбой заставить УК исполнять закон о защите прав потребителей в части жилищных услуг, а суд никак не определяется в отношении нарушения закона или отсутствия таковых управляющей компанией, а пишет в решении: "Вывод суда о соответствии квитанции на оплату ЖКУ установленной законом форме соответствует распоряжению мэрии г. Ярославля от 27.09.2007 года № 120, а также Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307."
При ни о каких коммунальных услугах в иске вообще речи не велось, ЖК предусмотрены полномочия по регулированию правоотношений в жилищной сфере только за органами федеральной государственной власти (по этому поводу есть обращение к властям субъектов федерации и муниципальным властям с целью прекратить массовые нарушения данной нормы ЖК со стороны Минрегиона). Отношения в сфере предоставления жилищных услуг регулируются кроме законов постановлением правительства России №491 от 13 августа 2006 г. «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ»

Это сообщение отредактировал ia1984 - 18.02.2011 - 09:45

Работа управляющих компаний в Ростовской области станет прозрачней
22.02.2011
Управляющие организации Ростовской области обязаны размещать информацию о своей деятельности на официальном сайте Государственной жилищной инспекции региона http://gzhi.donland.ru. Соответствующее постановление подписал 15 февраля 2011 года губернатор области Василий Голубев.
http://www.fondgkh.ru/news/46561.html

Опять все перепутано и не по теме. Речь идет не об исполнении УК 731 постановления правительства, а о реализации в Ростовской области приказа МИНИСТЕРСТВА РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
От " 15 " ноября 2010 г. №_495
Об обеспечении контроля за организациями, осуществляющими
деятельность сфере обслуживания, эксплуатации
и ремонта общего имущества многоквартирных домов. http://gzhi.donland.ru/Data/Sites/19/media...E2%84%96495.doc

Кстати, вообще, такое впечатление, что приказ Минрегиона специально написан для фактического дезавуирования 731 постановления правительства. То есть УК предлагается отчитаться перед органами власти субъектов федерации по очень размыто сформулированным позициям. А мера наказания для нерадивых - ..... справка в Минрегион, и публикация в черном списке на сайте. Однако, даже этот приказ минрегиона 3 месяца Ростовскими властями игнорировался, а властями ЯО игнорируется и до сих пор.

ia1984

Понятно, что не по теме. Просто в ряде регионов хоть что-то делается, выделяются какие-то "площадки" для информации по УК (возможно, даже будут контролироваться властями) - а у нас - ну полная тишина......

Спасибо господину Бушуеву, который курирует в правительстве области все службы, которые обязаны предоставлять полную информацию о действиях властей бесплатно и оперативно, включая публикации на сайте правительства области. Если ему губернатор мешает или не справляется, по честному надо бы ему подать в отставку.

Вот хотят кажется ОДН вывести в отдельную платежку.
И обслуживание должно идти отдельно. УК должны быть только для обслуживания, и тогда можно не отвлекаясь на все остальное спрашиватьс них работу. А до тех пор пока не будет четкого разделенимя обязанностей, порядка не будет. Все потонет в отвлеченных разговорах о долгах за ресурсы и т.д. Но эта тема должна быть выделена отдельно и решаться (как и электричество) на другом уровне. А УК должна обеспечить лишь бесперебойное поступление ресурсов на уровне своей компетенции (качественные трубы провода утепление).

Это почему же не вменяется? ТСЖ на самоуправлении также является организацией, осуществляющей деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Вчера было 1-ое заседание Ленинского суда (судья Бирюкова) по 731 постановлению правительства. Судье дал отвод за предвзятое отношение в предыдущем процессе на похожую тему с тем же ответчиком. Предсказуемо отвод судья "отвела". Представитель ответчик привычно врал, что есть сайт, что есть адрес электронной почты, что если на сайте инфо есть, то отвечать на запрос по электронке необязательно. Доказательств никаких не представлял, ни по сайту, ни по внутренним регламентам (регистрация писем по электронке, официальным документам по адресам электронки и по официальному сайту), ни законы, постановление правительства в глаза не видел и не хотел, наверное. Судья склонял к мировому, удалось отбиться. Веры УК и суду никакой нет, думаю, что УК не исполнит и решение суда, который обязал до сегодняшнего дня прислать на мою электронку информацию по форме 731 постановления.

ia1984

Ждем.с

Это они о каком сайте?
http://alfakontakt.ru
если об этом, то он дает сообщение, что для входа в "отчеты" или "планы" у меня недостаточно прав.

Сегодня суд состоялся без участия ответчика (сослался на занятость). В отзыве все те же мотивы отказа предоставить информацию: есть на сайте alfakontakt.ru и не обязаны до 1 апреля предоставлять. Как всегда врут: на сайте нет и сотой доли информации, которая перечислена в 731 постановлении, а норму закона "в течение 1-го квартала представить отчет", трактуют, как по "истечению 1-го квартала."
Единственное что признали, что из 3-х моих электронных писем (4.10.2010, 10.12.2010 и 21.02.2011) с запросом информации по 731 постановлению получили письмо от 21.02.2011 (письма от декабря и февраля были просто копиями письма от 4 октября). Последнее странно, потому что почтовый сервер прислал мне сообщение, что письмо от 21.02.2011 года не доставлено на официальный адрес УК unfo@alfacontakt.ru
The mail system

<info@alfakontakt.ru>: host mail.alfakontakt.ru[89.179.87.210] said: 450 4.1.1
<info@alfakontakt.ru>: Recipient address rejected: User unknown (in reply
to RCPT TO command)

Возможно, на следующей неделе суд родит решение. Выложу почитать.




Для сведения: вся информация по интересующей теме, которая есть на сайте приведена ниже. Для меня интерес представила только информация о размере общей площади дома (в договоре была указана только жилая площадь дома и площадь коммерческого назначения).

Общая информация об УК Ленинского района: http://alfakontakt.ru/folder.sdf/about/lenin

Контакты: http://alfakontakt.ru/article.sdf/about/lenin/contact

Услуги: http://alfakontakt.ru/article.sdf/about/lenin/service

Дома: http://alfakontakt.ru/article.sdf/about/lenin/house

Отчеты: http://alfakontakt.ru/article.sdf/about/lenin/otchet

- Бухгалтерский баланс 2009

- Годовой отчет 2009

- Пояснительная записка к бухгалтерской отчетности 2009

- Устав Лен Управдома

Спасибо, нашла свой Красноперекопский. Интаресно, давно разместили? Как мин. на оборотной стороне квитанции должны были информировать жителей.
Информации по жилищным услугам - нуль...
Подомовой учет - нуль.
Вопросы несоответствия выложенной инф-ции ПП 731 Вы на суде не ставили?

Я просто в суде под диктофон перечислил все пункты 731 постановления, по которым на сайте нет информации. Кстати, на прошлом заседании суда представитель УК в доказательство того, что вся необходимая по 731 постановлению информация на сайте имеется, готов был принести в суд ноутбук с GSM-модемом, чтобы в суде продемонстрировать достоверность своих заявлений. Не принес, и сам не пришел.

ОАО "УК-1" http://www.yk-1.ru/
Кировский управдом http://www.centr-gkh.ru/
у них вообще не черта нет по 731

Уже после суда (закончился около 11 утра) УК прислали мне письмо (в 13-20).
Умереть не встать - глядя на уровень отвечающего.

Для чистоты эксперимента привожу письмо полностью:

"ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в ответ на Ваше обращение от 21.02.2011г. сообщает следующее:

Управляющая организация раскрывает информацию, согласно стандарта утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010г. № 731 путем размещения на официальном сайте в сети Интернет. Адрес сайта – info@alfakontakt.ru <mailto:alfakontakt@mail.ru>"

Не знать разницы между адресом сайта и адресом электронной почты могут только самые отчаянные "чайники". Но "чайники" отчитываться не хотят, а хотят ходить в золоте и командовать нами.