Альфа-групп (Управляющая компания Ленинского район, Жалобы

Соколов Алексей Открою вам небольшой секрет,что в некоторых ТСЖ работают по найму слесаря и др работники из УК,т.е получают и там и тут,только в ТСЖ немного поболе. Вот и ответ на ваш вопрос об оплате,в ТСЖ он видит деньги за свой труд,а в УК нет.В УК деньги идут на зарплату директорам,замам,замзамов,и прочим. Не видели на чём ездит директор в вашей УК? Советую посмотреть,если,конечно найдёте его на своём месте. А от куда такая машинка? Не на зарплату ли в 80 тыщ? А потомучто получет от около 250,а суммма в 80-это на бумаге.Вот тут и денюшки ваши за квартплату. у МЭРии 25% акций от ЖКХ,остальное у УК.А то что вы уйдете в ТСЖ,никто не заплачет,домом больше,домом меньше,повысят на воду,повысят за воздух,и опять тоже самое.Простым рабочим там.как минимум 4 года зарплат не повышали,и многие работая там,находят левые заработки. Мне тоже жаль жителей,но сытый голодного все равно не разумеет. У меня вода-своя,туалет свой,канализация тоже своя,единственное я плачу за электричество,да за бытовые отходы.В месяц максимум 300 р вот и всё.Желаю удачи в борьбе

Да, слесаря и мастера всячески отлынивают от работы на УК. Говорят: "У Вас работы по договору на 15 тыс. (по расценкам УК), а нам достанется с этих денег только 2,5 тыс. - остальное пойдет в карман УК. Здесь работы много, а за такие деньги мы работать не хотим."

Unda Наконец то поняли,что договориться с простым слесарем,сварщиком,с электриком проще,чем оббивать пороги УК,отдать свои деньги в кассу,а те кто целый день напролет работу делал,ничего с этого не поимеет. Слесарю легче договориться один на один с жителем,и в свободное время сделать,прринести деньги в семью,а не директору УК в карман.Ведь каждому из нас легче заплатить за хорошо выполненную работу и если,что спросить потом,чем потом бегать годами,искать кто делал и как сделал. А что до договора жителю до него нет дела,если у него фекалии из унитаза на ковер текут,плати не будут течь.

Так это уже вопрос о доп работах! Тут уже каждый выбирает сам с кем работать и какое качество получить. А многое нам должны делать бесплатно!
Если течет - стояк - УК - бесплатно должен сделать и думаю есть оговоренные сроки.
А вот смена унитаза - дело личное и проще нанять специалиста

сделать то может и сделают,но если в доме трубы старые и привариться не к чему,дом ставят на кап ремонт,и опять же делают люди по найму из УК,за это они деньги получают налом,ну а латку сделать в трубах и получить за это копейки,ждите может и придут когда-нибудь,когда время будет

В прошлом году Альфа-групп "прихватизировала" у САХа вывоз КГО. Сейчас толи чась САХа "прихватизирует" , то ли весь вывоз ТБО. Кто в курсе???

А кто в курсе,когда найдётся управа на Альфа-групп? они прихватизировали практически всё в городе,а со своими обязанностями не справляются,посмотрите,как почищены подъезды ко многим магазинам в Ленинском районе,зрелище не для слабонервных,хотя бывшее РЭУ-13 полностью заставлено техникой,которую скорее всего не используют.

Да и в Брагино творться просто ужас, во дворы не въехать, мусор не вывозят из мусопроводов. Бачки недавно освободили.

Сосульки, свисающие на несколько этажей вниз, никто и не думал чистить. Врали, что поставили на 04.01., а 5.01 к вечеру сказали, что ничего делать не будут и нагло заявили "жалуйтесь на нас в мэрию" Просто запредел какой то!

Предлагаю все - обратиться в Антимонопольный и Прокуратуру - на повышение тарифов. А изменить ситуацию - может только одно решение - ТСЖ!
Если жильцы поймут что это их дом, а не дядин

Если не секрет, то как же ТСЖ относится к тарифам, которые устанавливают сбытовые компании?? Или Вы это о вывозе мусора и уборке территории?

Если бы действительно поняли. Мои знакомые организовали Т С Ж, их квартира превратилась в проходной двор, от жителей только одни претензии и никакой благодарности. Они много уже сделали для дома, пока только вкладывают деньги, а заработали минимум. Немного найдется энтузиастов, готовых взяться за этот нелегкий и неблагодарный труд. В нашем доме даже старостой долго никто не хотел быть, не то что организовать Т С Ж . Когда решали вопрос о необходимости делать кап. ремонт крыши частично за счет жильцов, то жители не последних этажей отказались, сославшись на то, что это не их крыша, вот так они и будут потом мыслить,ментальность русского человека никак не изменить.

Согласен со всем что Вы сказали - МЫШЛЕНЬЕ у нас еще не поменялось - это все не мое - моя квартира и не трогайте меня.
Я пока думаю по поводу организации - хочу что бы мой дом, в том числе и я существовали нормально.
Мне кажется надо ограничивать посещение соседей и сводить к телефону, а лучше записки. А вообще правильнее Председатель - общественная (бесплатная) должность,а есть нанятый управляющий.
А что касается отказавшихся - решение принимается голосованием, а потом просто выставлять деньги в расчете и не церемониться!
У нас более смешной случай - собирали подписи - за снятие пожарной лестницы (2ух этажная пристройка) - так жильцы 3его этажа - куда наибольшая вероятность проникновения хулиганов - единственные кто отказался подписывать - под предлогом что пока не почините крышу ничего не подпишем дом в управлении УК! маразм.
А вообще я думаю, что побарахтаюсь я с домом и уеду жить в катедж, а ленивые соседи пускай гниют вместе с домом и любимой УК )

С тарифами сбытовых компаний - ничего не поделаешь - они утверждаются и мы можем только подчиниться - на мой взгляд.
Мы можем влиять только на строку Содержание и ремонт жилья, а остальное - только экономить через счетчик

Елен@

А за газ 2500р. в месяц не платите? или вы на печном??

Соколов Алексей

это вариант для 50-ти летних,когда дети уже взрослые и самостоятельные..
иначе- вся жизнь на колесах- школа, магазины, врачи, работа.. имхо, напряжно это.. когда из благоустроенного района, да в пригород..