ООО "РСУ" дом на улице 8 марта, сообщите, кто что знает

Насколько я помню, на том мартовском совещании юрист Елена А., как впрочем и Хмелев сказали что вариант договора достройки возможен поскольку у нас есть решение на долю в незвершенке. Может потом при индивидуальной встрече с Вами они говорили другое, как обычно меняя свое мнение. Никто и не собирается пускать наш дом с торгов. Кстати единственно кто высудил через суд еще и неустойку - это Зорин. Так что опасений можно ждать с этой стороны.
И еще вот чего я не понимаю у Вас Юля- так это почему вы так против работы адвоката в рамках уголовного дела. В этой сфере я думаю он достаточно компетентен. Так пусть и работает . Одно другому не мешает. Если он поможет хоть что-нибудь получить с Ремнева и уменьшить нам доплату так это хорошо. Не получится, в любом случае если будет продолжаться расследование уг. дела, так мы хоть участки может получим. Вы ведь сами же об этом писали. Так почему Вы так против расследования. Если вы боитесь банкротства , так оно возможно только в рамках арбитражного суда, а не как ни в рамках уголовного дела.Уг. дело наооборот может доказать преднамеренное банкротство если вдруг оно у нас возникнет. И над этим тоже работают все дольщики других строек. И об этом кстати говорил Серянов на совещании у Трифонова.
Я думаю каждая группа пусть работает в своем направлении- кто над уголовным делом, а кто с Яроблстройзаказчиком по вопросу минимизации расходов на достройку и доработки договора переуступки.

Ирина Ивановна, я не против уголовного дела! Не против ни я ни другие дольщики. Я согласна с Вами, что удачный исход уголовного дела уменьшит наши затраты. В конце концов, если отсудить ничего не получится, то пусть вор сидит в тюрьме. Все 120 дольщиков будут только рады этому.

Я говорю про другое, Вы проигнорировали мои слова. Я четко поняла из предложений Кузнецова, что предлагается вариант АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНОГО строительства за счет активов РСУ. Значит речь идет о миллионах компании. Кузнецов предлагает сегодня оказаться от других вариантов строительства и работать только в этом направлении.

Мой вопрос стоит по другому, где гарантии, что эти десятки миллионов существуют?

Ради сломанного стула из имущества РСУ, я бы не стала рисковать и откладывать рассмотрение вариантов окончания строительства другим путем.

В данный момент Ходанович Ф.И. в отпуске до 15 августа. Я звонила в ОАО Ярославльзаказчик узнать, что им необходимо, что бы приступить к расчету стоимости. Мне ответили, что без указаний Ф.И. работа начата не будет. Поэтому я сейчас не берусь озвучивать здесь какие то сроки.

Зорин В.С. в числе первых отнес документы в ОАО Ярославльзаказчик. И неустойку через суд высудил не один Зорин. В числе этих дольщиков группа Юрченко, и возможно то, что является для других опасениями, для Вас является единственным выгодным выходом из ситуации.
Да, действительно, Серянов проводит борьбу против преднамеренного банкротства и кстати без участия адвоката Кузнецова, от услуг которого его дольщики отказались. Знаю так же, что их действия не направлены на то, что бы добиться продажи дома с молотка, они борются за продолжение строительства.

Это сообщение отредактировал дольщица - 9.08.2011 - 10:52

Позволю себе ответить уважаемой дольщице, поскольку моя фамилия в ее постах начинает превалировать над остальным содержанием, итак:

1. Относительно ООО "Индау" (АВБ+).
Я никогда не работал в качестве адвоката с данной организацией. Поскольку у меня там есть свои интересы, то в 2009 г. МНОЮ была проведена работа по обьединению дольщиков, созданию ИГ, подготовке к возбуждению уголовного дела, проведению митингов и т.п.
Относительно банкротства - застройщик (он имеет на это право в соответствии с ФЗ) самостоятельно обратился в арбитражный суд с заявлением о признании организации банкротом. В дальнейшем, после того, как было возбуждено уголовное дело и г-н Биба начал достраивать дома, данное заявлдение было ими отозвано.
Никакой работы со стороны дольщиков в этом направлении не велось и вести не могло, т.к. воспрепятствовать банкротству возможности не было.
Относительно Вашей информации по тому, что член ИГ Серянов такую работу вел, могу сказать, что она (информация) не соответствует действительности.
2. Вариант с бесплатной достройкой дома ООО "РСУ" действительно существовал и был бы реализован, если бы вторая ИГ (сейчас единственная) не вели дольщиков (последовательно) сначала к достройке через ЖСК, а теперь к достройке предложенным мэрией способом.
В качестве примера могу привести не только ООО "Индау", но и ООО СК "Волга Дом".
3. Теперь о ООО СК "Волга Дом".
Ваша информация, также, не соответствует действительности - никаких активов данная организация за прошедший год не выводила.
Там дела обстояли следующим образом: у данной организации был дом на ул. 8 Марта, который она (организация) достроить не смогла. Дольщики данного дома, поверив обещаниям ДС ЯО об оказании помощи, создали ЖСК и решилои достраивать сами, что и делают. С большим трудом и за доп. средства.
Другие активы данной организации: денежные средства реально были растрачены на постройку дома на ул. 8 Марта, строительство 1,5 этажей дома в 5 ГСК, а в остальной части попросту разворованы в период 2005-08 г.г.
Остались 2 реальных имущественных права (актива) в виде договоров аренды и субаренды 2-х земельных участков в 5 ГСК. За эти активы сейчас идет борьба между группой застройщиков (включая чиновников).
Предложения о СТРОИТЕЛЬСТВЕ КВАРТИР БЕСПЛАТНО дольщикам уже высказаны. Никто денег с них дополнительно не собирает.
Среди этих дольщиков у меня есть соглашения с группой в количестве 20 человек, которые активно работают в рамках уголовного дела, а также 17 из них уже подали жалобы в ЕСПЧ (жалобы приняты к рассмотрению в приоритетном порядке).
Благодаря этой работе администрация города и области НЕ МОЖЕТ потребовать с дольщиков дополнительные деньги так, как они поступили с ООО "РСУ".
4. Теперь об ООО "РСУ" непосредственно.
Дольщики являются гражданами РФ и вправе защищать свои права так, как считают это нужным.
Вы и другие дольщики решили, что для Вас будет приемлемым вариант достройки дома за доп. средства и согласились с предложением мэрии.
Группа в составе 8 человек решила иначе. Они ведут активную работу в рамках уголовного дела и до конца года их жалобы, также, будут в ЕСПЧ.
Рекомендовать им поступить иначе Вы можете, а заставить - нет.
Обвинять адвоката Кузнецова в том, что с его предложениями кто-то согласился с Вашей стороны некорректно.
Кстати, чтобы Вы не говорили, но только благодаря работе ИГ Юрченко было возбуждено уголовное дело. Если Вы будете говорить, что это не так, то вы будете говорить неправду.

ВЫВОД: Поступайте так, как выгодно Вам с учетом Вашей логики и здравого смысла.
Остальные будут поступать так, как они считают нужным.

Относительно моей персоны - Ваши слова ( и слова других) относительно меня являются бессмысленными потому, что на меня это не действует. Я выполнял и буду выполнять свои обязанности так, как считаю это правильным и в том обьеме, который необходим и достаточен для моих клиентов.

Удачи в достройке дома. Н.Кузнецов

По поводу продажи дома с молотка, любой здравомыслящий человек понимает, что это не выгодно. Неужели Юля вы думаете, что группа дольщиков, работающая с адвокатом настолько глупа и неграмотна, чтобы добиваться этого. У них даже мысли такой нет. Пока я слышу это только конкретно от Вас , Юля. Еще раз хочу сказать банкротство возможно в рамках арбитражного суда, а не уголовного дела. И адвокат прав в одном - каждый имеет право на свое мнение и свое решение, которое для него является единственно приемлемым.

Продажа дома с молотка выгодна только тем, кто намеревается получить после реализации с аукциона возмещение неустойки по своим судебным решениям. Вы не можете отрицать, что таковые решения у людей из группы Юрченко О.П. есть. Схема проста, после реализации вырученная сумма пойдет на погашение по долговым обязательствам перед администрацией, налоговой и только после этого поочередно по судебным решениям, т.е. даже если все оставшиеся дольщики сейчас получат такие же решения суда, на всех вырученных денег не хватит, список первоочередных претендентов уже существует. Я больше всего надеюсь, что таких мыслей действительно нет.

Юля таких решений кроме Зорина по -моему нет ни у кого. К тому же процедура не так проста как Вам кажется. Я не собираюсь здесь описывать подробный принцип распределения денег по кредиторам , скажу только что вы написали неверную схему. В первые две очереди никто из дольшиков не попадет- это налоги ( хотя в налогах я не уверенна), судебные издержки и долги по зарплате. Далее третья( а может даже и четвертая- я сейчас точно не помню) очередь и здесь все равны и все распределяется равномерно пропорционально вложенным. Так что всем ничего уже и не достанется. К тому же если учесть что есть решения о доле в незавершенке, то вопрос аукциона думаю практически невозможен. Даже Ходанович с этим согласился. И опять таки вы это слышали. Так что наводить панику о продаже дома с молотка думаю не стоит.

У меня сейчас нет возможности доказать Вам обратное. В удобном случае я обязательно подкреплюсь достоверными источниками. По поводу доли в незавершенке.. это спорный вопрос, тем более мнения расходились и в администрации и в департаменте.

Уважаемый г-н Кузнецов! Я только цитировала выступление женщины из Волга дома на встрече с генералом Трифоновым в "сером доме".
Я так поняла, что теперь речь о строительстве нашего дома за счет ресурсов РСУ не идет ( удержусь от комментарий о виновности ИГ в этом). Вы рассказываете схему с обрашением в Европейский суд. Объясните пожалуйста на примере нашего дома, допустим мы, все 120 дольщиков подадим жалобы в ЕСПЧ, на что мы, дольщики, можем расчитывать в дальнейшем?
Расскажите, цель данного плана заключается в бесплатном строительстве за счет бюджета города или я ошибаюсь?

По порядку - женщина, которая была у Трифонова Н.И., это Митрофанова Л.Н. Она входит в число тех, с которыми у меня есть соглашение. Поэтому сказать то, на что Вы сослались она попросту не могла. Если это была другая женщина (возможно с дома по ул. 8 Марта, тогда ДА, они очень недоволны моей работой, т.к. мы их дом "втаскиваем" в конкурсную массу и мешаем наложить "лапу" на 2 актива).
Что касается ЕСПЧ.
Администрация города и области в СВОЕМ городе решает ВСЕ вопросы, поэтому они заранее сообщают даже о судебных решениях.
По этой причине ЕСПЧ - это единственный орган, на который они повлиять не могут. Дольщикам ООО СК "Волга Дом" на личных приемах губернатор многократно говорил о том, что ему "мылят шею" из Москвы за наши жалобы. Его условие - он решает проблему, дольщики отзывают жалобы из ЕСПЧ.

Теперь о Вашей ситуации. Подать жалобу в ЕСПЧ можно всем, однако с вероятностью на 99 % эти жалобы будут признаны неприемлемыми. Условий приемлемости жалоб много. Для того, чтобы жалобы были приемлемыми, группа Юрченко О.П. на протяжении уже 9 месяцев активно работает в этом направлении. Их жалобы с соблюдением необходимых условий приемлемости будут направлены в ЕСПЧ ориентировочно в октябре 2011 г.

Для того, чтобы остальные подали жалобы, необходимо подключаться к работе с группой Юрченко О.П. (Об этом всем вам было сказано многократно и давно).

Что получится в результате - город и область достроит дом бесплатно.

Фамилию той женщины я не запонила, к сожалению. Скажу, что в адрес Вас не было сказано ни одного слова, речь шла только о выведенных активах.
Вы зря пытаетесь уличить меня в обмане.

Уважаемый, г-н Кузнецов, Вы предлагаете вариант подачи жалобы в Европейский суд непосредственно через работу с группой Юрченко, т.е. работой с Вами. Сумма стоимости Ваших услуг звучит в районе 50 т.р. , согласна, что если это поможет делу, то в масштабах нашей беды, эти деньги не были бы столь огромны. Мой вопрос как от человека, который хочет услышать гарантии этого дела. Насколько Вы считаете данный вариант шантажа нашей администрации успешным? Какие примеры подобного Вы можете привести? Насколько я знаю, дольщики Вога дома пока не решили своих проблем.


Для дольщиков.. Сегодня состоится встреча обманутых дольщиков с губернатором, по итогам встречи выложу информацию.

Это сообщение отредактировал дольщица - 10.08.2011 - 10:20

Извините, уважаемая дольщица.

Я просто ответил на Ваш вопрос.
Что касается работы со мной, то вынужден отказаться. Я очень загружен работой и заключить соглашение с большим количеством дольщиков уже не смогу - нет времени.

Я имел в виду необходимость выполнения работы (с другими специалистами) для того, чтобы Вы и другие дольщики смогли подать жалобы в ЕСПЧ.

Что касается дольщиков ООО СК "Волга Дом", то (для сравнения) просто скажу, что им ДАЖЕ НЕ ПРЕДЛАГАЛИ решить проблему за доп. средства.
Их уговаривают заключить договоры на достройку (1 в один) с другим застройщиком бесплатно. Дольщики с таким предложением не согласны.

Что называется, почувствуйте разницу.

Так что нас опять обули? Другим то достроят дома амы останимся опять с недостройкой. Обидно. Мы что хуже других чтоли.

Чтобы дом строился нужна строительная организация.
Призываю всех,кто еще не отнес документы- отнесите.
Уважаемый адвокат,займитесь домом,где у Вас есть личный интерес.