Арендная плата для интернет провайдеров

madcat
Собственник имеет право распоряжаться своей квартирой и тем, что в ней находится. По ЖК, общедомовым имуществом может распоряжаться только общее собрание собственников и выделить кусок ОИ МКД для кого-то одного нельзя.
Пародоксально, но факт - размещение телекоммуникационного оборудования, подвес кабеля, монтаж слаботочных стояков не ограничивает собственников в праве владения, пользования и распоряжения общим имуществом в МКД, если это сделано согласно существующих норм.
Суд будет на стороне оператора, если у оператора хорошие юристы, хорошая сеть и есть клиенты в доме. Это мы уже проходили

_YuStas_
если оператор не получил согласие общего собрания собственников, то думаю вряд ли будет суд на его стороне .. просто вы сталкивались с лоховатыми собственниками

Суд был на нашей стороне по всем пунктам.

Данный товарищ был юрист и жил тем, что зарабатывал на судах. Как оказалось, известный в Сыктывкаре персонаж, кошмаривший местных ЖКХшников по поводу и без.

в нашей судебной системе, что плохо - не прецедентная она .... тобишь в каждом конкретном случае суд разбирается по новой в однотипных делах и при этом в зависимости от судьи и адвокатов решения могут приниматься то в пользу одной то другой стороны
а я давно говорил, что для того чтобы судиться с нашим ЖКХ мало быть просто юристом ... нужно еще быть специалистом в строительстве, телекоммуникациях и прочее ... вот думаю получить второе высшее юридическое (по связи то у меня уже есть) и наклонять ЖКХшников по серьезному

Это сообщение отредактировал madcat - 12.08.2010 - 11:46

madcat
Согласен, суд суду рознь и ЖКХшикам нельзя спуску давать, а то расслабл@ются и по привычке, как Шура Балаганов, лезут в чужой карман, пока никто не видит

Но честным провайдерам надо создавать условия для работы, им от их честности в нашем государстве не легко.

Тут зимой по чердакам целого квартала прошлись некие "честные специалисты" и выломали все слуховые окна. А холодно. И пришлось жителям оплачивать ремонт. И это для нашей страны обычное явление. По-прежнему всякие теперь уже фирмы считают, что все позволено. Просто основная часть населения лохи, вот этим и пользуются наши "честные" предприниматели.

Таких уродов надо наказывать. От них всем плохо. Страдают не только жители, но и операторы, которые работают качественно и по-честному - кражи оборудования, срез кабеля, отказ от новых провайдеров, наглядевшись на старых.

То есть, ещё раз, если по оператору не собиралось собрание, то по умолчанию считается, что ему можно. Это пока понятно: может там фактически полдома на этом операторе. А если общее собрание собралось и проголосовало не пускать этого оператора?

И ещё, я из цитаты в этой теме так понял, что уменьшать квартплату за счёт прибыли от например тех же операторов у нас вроде как нельзя? Но оператор использует общедомовой ресурс электроэнергии, который потом раскидывается по квартирам. Что, экономить общедомовой ресурс тоже нельзя? Фактически кто хочешь может подключаться к общему щитку за бесплатно? Или идея в том, что нельзя только прибыль с этого получать, а компенсировать можно?

Это сообщение отредактировал Gnawer - 13.08.2010 - 09:53

У меня с трех провайдеров 1050руб в месяц

а дом большой у вас, это на сколько жильцов (чтобы представить себе. так как наверное от величины дома, количества подъездов может и плата быть немного разной)?

Это сообщение отредактировал alexypt - 13.08.2010 - 11:41

115 кв, 2 подъезда

Оператор не ограничивает собственников в пользовании общим имуществом, получается, что можно, особенно если в доме у него есть клиенты, т.е. договоры на оказание услуг связи. Если собрание решило оператора не пускать, оператор не пойдет, т.к. прежде всего наживет проблем с доступом к оборудованию, руганью и отсутствием клиентов. Судятся только особо невменяемые комрады, либо по очень вескому поводу, но чаще первое.

Уменьшать квартплату за счет прибыли можно, но провайдеры не дадут существенной прибыли, их маржинальность с каждым годом падает и делиться доходами им не выгодно, лучше эти деньги инвестировать в сеть и предоставлять более качественные услуги. ТСЖ с большими доходами сдают в аренду площади под офисы, рекламу, размещение крупных узлов связи (отдельная комната, куча оборудования, антены на крыше), остальное мелочь.
Про электроэнергию. Оборудование провайдера потребл@ет 30-50 руб./мес, в большинстве случаев провайдер эти расходы компенсирует, либо платит напрямую энергосбыту. (есть 2 схемы: с тех.присоединением (ЯГЭС-ЯСК и с компенсацией (сразу ЯСК)).

Жители Ярославля не могут подключить телевидение и Интернет, так как компанию-провайдера не пускает в дома управляющая компания.

Управляющая компания ограничивает доступ к уже установленному оборудованию и требует денег за собственные сети провайдера. Такая ситуация сложилась в нескольких домах Ярославля.

– Собственники поставили условия, что те операторы, которые будут выявлены в ходе инвентаризации и у которых нет договоров, должны заключить договор об аренде имущества общего пользования и оплачивать эти услуги, – говорит начальник информационно-технической службы управляющей компании «Дом Сервис» Эдуард Сатарин.

Заплатив за вход в дом, компания «ЯТС» вынуждена будет компенсировать затраты повышением цены на собственные услуги. Прогнозируется увеличение стоимости услуг оператора примерно на 30 процентов. В отношении действий управляющей компании возбуждено дело.
http://www.yarreg.ru/articles/20141107142631

заказная статья

прям бедные несчастные провайдеры ук не пускает

а как ломать замки сверлить где попало и ящики свои подключать на общедомовые сети так об этом молчек
вообще всем УК нужно объединится и дрючить этих провайдеров

Igsuk
+1
Порядок нужен.