Управдом Кировского района, Все о ЖКХ

с одной стороны - конечно типа все успокоилось
А если посмотреть немного с другой стороны
в 2012 происходит протечка крыши или еще какой ущерб собственнику дома, он через суд предъявляет претензию УК, а она заявляет:
договор расторгнут - всем были разосланы уведомления - вот подтверждение о вручении
и что? ...
они с себя тем самым сняли всю ответственность, а мы платим им за услуги по привычке?

KAMI
Предоставим головную боль отцам города и их прихлебателям.

Зачем переживать за дурдом, голосующий за премьера. Им в дурдоме нравится.
http://www.youtube.com/watch?v=F21RRlD8Unw

Соколов Алексей
Так они и с договором все плохо выполняют. Администрации там пока еще принадлежит 25%, так что все проблемы именно тут. И если весь наш центр будет без обслуживания жители должны принимать меры, а не успокаиваться. Поставить в известность всех наших ответственных товарищей о неспособности администрации наладить обслуживание. Они предлагают нам выбирать УК, но у нас ни одна УК не отвечает требованиям, в частности никто не раскрывает о себе информацию, не предлагает обоюдо приемлемые договоры, содержащие наказание за невыполнение условий не только жителями, но и УК , опять же должны быть приемлемые цены по доходам и т.д. ТСЖ тоже не выход, во первых не для всех рентабельно, во вторых, я уже упоминала, ТСЖ не отвечает своему названию, в маленьких домах, особенно это характерно для центра, жителей может оказаться меньше чем площадей магазинов. Так что они там могут решать. Администрация позволила все перепланировать в нежилье, пусть и разбирается с этим.

verdyuchka
К сожалению у нас много творческих талантов, а вот реально воплотить в жизнь многие хорошие мысли мы не умеем. Не контактны уж очень.

Соколов Алексей

А что успокоилось?
Соседние дома получили уведомления и квитанции за декабрь, где дополнительно к обычным платежам просят заплатить долг, измеряемый не одной тысячей.
В Администрации сказали (не официально), что вроде бы эти дома передадут Ярлифту?
Коровкин молчит. В ДГХ не знают. Говорят, что Слепцов перед праздниками дрючил УК, чтобы дома оставили. Жители пишут в прокуратуру, ГЖИ, чтобы разобрались. Придут квитки за январь, тогда прояснится. Пока непонятушки.

Договор в одностороннем порядке расторгнуть невозможно!
Если вы в доме собрание провели и решение о расторжении приняли - тогда расторгнут.
А полученное уведомление под подпись это всего лишь подтверждение того, что к вам обратилась УК, а вы ее не поддержали. Значит договор в таком случае не расторгнут. Оферта есть, акцепта нет.
Вот оплата январской квитанции будет означать ваше согласие на заключение/продолжение договора. Смотря от кого придут счета на оплату.
KAMI

Давно уже не 25%, и в совет директоров из мэрии никого не допускают (Уставное ограничение)

больше?меньше?

Igsuk
меньше

Где-то недавно читала что 25%, но в принципе это не важно, все равно осталась как надзорный (и не только) орган.

verdyuchka

не совсем так..наглядный пример Дзержинский управдом.там у МЭРИИ гораздо больше 25%

Какая разница у кого сколько? Все эти УК как не делали ничего, так и не собираются выполнять элементарные условия договора.

INKatanov
избавляются....

Лот № 1 в 11час.30 мин.
828 обыкновенных акций (24,98 % уставного капитала) ОАО «РЭУ № 11», находящихся в муниципальной собственности города Ярославля.
Сведения об ОАО «РЭУ № 11»:
Местонахождение: г.Ярославль, ул.Шавырина, д.14.
Почтовый адрес: 150003, г.Ярославль, ул.Шавырина, д.14.
Размер уставного капитала: 3315000 рублей, в том числе:
Акции обыкновенные – 3315000 рублей, 3315 шт., номинальной стоимостью 1000 рублей.
Площадь земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество ОАО –отсутствует.
На продажу выставляется 828 обыкновенных акций (24,98 % уставного капитала) ОАО «РЭУ № 11», находящихся в муниципальной собственности.
С 01.01.2011 года ОАО «РЭУ № 11» применяет упрощенную систему налогообложе-ния.Баланс и другие формы отчетности не составляются.Книга учета доходов и расходов будет составлена по итогам 2011 года.
Численность работников по состоянию на 01.10.2011год - 1 человек.
Основные виды деятельности: управление эксплуатацией жилого фонда; устройство покры-тий зданий и сооружений; производство санитарно-технических работ и т.д.
Сведения о доле продукций (товаров, услуг) ОАО, включенного в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара более чем 35%:
ОАО «РЭУ № 11» не включено в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара более чем 35%.
Начальная цена акций - 8 700 руб.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за пакет акций.
Форма подачи предложения о цене – открытая, в ходе проведения аукциона.
Шаг аукциона – 435 рублей.
Величина задатка - 870 руб.

Лот № 2 в 12час.00 мин.
227 обыкновенных акций (24,92 % уставного капитала) ОАО «РЭУ № 14», находящихся в муниципальной собственности города Ярославля.
Сведения об ОАО «РЭУ № 14»:
Местонахождение: г.Ярославль, ул.Труфанова, д.29, корп.5.
Почтовый адрес: 150063, г.Ярославль, ул.Труфанова, д.25, корп.5.
Размер уставного капитала: 911000 рублей, в том числе:
Акции обыкновенные – 911000 рублей, 911 шт., номинальной стоимостью 1000 рублей.
Площадь земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество ОАО –отсутствует.
На продажу выставляется 227 обыкновенных акций (24,92 % уставного капитала) ОАО «РЭУ № 14», находящихся в муниципальной собственности.
С 01.01.2011 года ОАО «РЭУ № 14» применяет упрощенную систему налогообложе-ния.Баланс и другие формы отчетности не составляются.Книга учета доходов и расходов будет составлена по итогам 2011 года.
Численность работников по состоянию на 01.10.2011год - 1 человек.
Основные виды деятельности: управление эксплуатацией жилого фонда; устройство покры-тий зданий и сооружений; производство санитарно-технических работ и т.д.
Сведения о доле продукций (товаров, услуг) ОАО, включенного в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара более чем 35%:
ОАО «РЭУ № 14» не включено в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара более чем 35%.
Начальная цена акций - 5 200 руб.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за пакет акций.

Форма подачи предложения о цене – открытая, в ходе проведения аукциона.

Подскажите пожалуйста. Что за новая услуга появилась в квитке за квартиру на целых 92 рубл@ - называется Пользование абонентской линией?

Igsuk

Я только про родной Кировский узнавала. Про остальные не интересовалась.

redrain_kate21
А это не о кабельном? Где-то уже слыхала про такую сумму.

Я, наверно, что-то проспала
ЖК РФ
Статья 156. Размер платы за жилое помещение
3. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления http://base.garant.ru/12138291/14/

Получается, что нанимателю больше Мэрского тарифа в квитанции выставлять нельзя? Остальное ТСЖ или УК выставляет Мэрии?

7. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, ......... определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса.

Все в городе "выбрали" УК (бывш. ДЭЗы). А на основании чего они используют Мэрский тариф? Ч.3 ст 456 - "размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления "

Это сообщение отредактировал deti - 13.01.2012 - 00:58