Управдом Кировского района, Все о ЖКХ

Igsuk
Дома разные, например те же восьмиквартирные во дворах так там и убирать нечего. А другие по улице, там тротуар принадлежит администрации и жители там гости, это они там рекламу и ларьки расставляют, грузовому транспорте разрешают ездить, а уборку вешают на жителей. Так что не все так просто.

KAMI
вот поэтому в принципе к каждому дому должен быть индивидуальный подход,а не уравниловка

INKatanov

Приятно конечно, но думаю тут есть более компетентный люди
У нас новый одноподъездный 10 этажный дом 2024 кв. метров, соответсвенно с лифтом, но без мусоропровода. Мы(ТСЖ) работаем первый год, по ставке мэра (для нас чуть больше 16 рублей с метра с обслуживанием прибора учета), так как не на что было опереться при расчетах своей ставки.
В общем денег нам на текучку хвататет, даже смогли сделать косметический локальный ремонт в подъезде (ободрали при заселении). Статьи расходов все примерно соотвествуют нормативам и устоявшимся ценам услуг подрядчиков на рынке (мусор, лифт, прибор учета). Выше норматива у нас только уборка подъезда и двора - на этом решили не экономить.

золотые слова...
еще небольшой совет.пока дом новый введите статью резервный фонд ТСЖ.собирайте небольшие деньги.копите так сказать.за пару лет пока дом новый и нет глобальных расходов...потом очень пригодятся

Igsuk
А я о чем говорю. УК нам аргументированные расчеты, отчеты и работы - жители деньги. Но где это есть (я не о вас)?

Igsuk

Хотели собирать, но пока не договорились. Аргументы против: -
1. "дом новый чО тут ремонтировать, все на гарантии"
2." если чО, то мы сразу скинемся"
3. "мы тут накопим, а вы непонтяно куда денете"
В общем конечно в основном были незнакомы и у людей сработала осторожность. Посмотрим как отреагируют при утверждении ставки на следующий год.

вот пока на гарантии можно по копеечке собирать,даже не ощутимо для кошелька будет

найдут тысячу причин не платить

счет легко контролируемый.проверяйте если не доверяете

порой бумажная работа отнимает больше усилий и средств чем сама реальная работа.
на каждый вбитый гвоздь нужно бумажку писать.сколько людей для этого содержать нужно?

http://www.youtube.com/watch?v=H4mbs9y6kp0

Igsuk
В общем котраргументация то же понятна.
Просто в начале решили присмотрется друг к другу. Ставка города была, в общем то выбрана, как наиболее "авторитетная". У нас конечно были свои расчеты, и резервный фонд там был, но они для людейне показались убедительными, а тут сам мэр утвердил В общем удобная штука для таких случаев.

Это сообщение отредактировал aaa - 24.11.2011 - 18:01

Igsuk
А резервный фонд видимо в валюте, только чьей не знаю. Инфляция высокая и через пару лет эти деньги обесценятся. Люди предпочитают потратить их сейчас.

KAMI

Думаете люди при этом начнут больше получать через пару лет? Стоить, да, возможно будет больше, но собрать с людей больше будет нереально.

Igsuk
Ну уж для этой работы в нашей УК народу предостаточно. Это дворников и водопроводчиков поубавили. И потом, когда домов много имеется значительная возможность стандартизации, у нас в основном дома типовые. И отчеты и сметы ведутся, ведь УК платит подрядчикам не с потолка, там то все аргументировано. Копейки просто так не дадут. Вот и с жителями должно быть то же самое. Просто бумаг будет не 2 экз, а 3-и.

крупные работы осмечиваются.здесь все понятно.как осмечивать и предъявлять обслуживание жилья?именно обслуживание а не ремонт?ведь обслуживание это выполнение заявок жителей,обходы и осмотры сетей...
как осметить замену прокладки в кране?

Какие то очередные младо-массоны, которые не умеют считать.
После их творчества, на ум приходит только из классики "А в попугаях то я гААААраздо длиннее" (с)
А "Мы против коррупции" шепотом перед закрытой и обклеенной «валентинками» дверью УК Кировского района это вообще - ПЯТЬ