Управдом Кировского района, Все о ЖКХ

Jarmat
более полная версия

если малейший намек на претензию,будет проигнорировано.

как обстоит дело с латанием текущих крыш?Протечка уже до 3го этажа и текущих пятен становится все больше.Необходима быстрейшая ваша реакция

Jarmat
Рупор вряд ли Вам ответит.
Возьмите Договор с УК. Полистайте до прил.3 в нем п.1 Работы по содержанию и далее п.2 Работы по текущему ремонту, а в подпунктах 2.1 - 2.19 все и объяснено (примерно 4 стр. таблицы).
А капремонт - это все что больше, указанных процентов.

Это сообщение отредактировал verdyuchka - 3.04.2011 - 22:15

Артем Вячеславович!
По поводу электроснабжения уже обращалась

В воскресенье, 3 апреля в 15 час. в доме снова стал пропадать свет. Об этом в службу 26-20-20 было сообщено. В 20-00 света в доме еще не было. Служба 26-20-20 за это время даже не пыталась разобраться в причинах недовольства потребителей.
Еще через час дежурная (Инна) сказала, что за информацией надо обратиться только завтра. Света в доме не было 5 часов. Единственная служба, которая общалась с жителями, ничего не делала. Зачем такая служба, которая ничуть не заботится о бесперебойном снабжении потребителей ресурсами?
Заколебли УКовские операторы вежливым мотанием нервов и бессмысленностью обращений к ним.И второе: как часто УК ожидает вылетание предохранителей и изоляторов на подстанции (Трефолева, 20) и ограничение жителей в подаче электроэнергии. Ранее, вопрос о двукратном сбое в электроснабжении дома я ставила в письменном обращении, но ответа от УК не получила.
comandor2010 тоже задал актуальный вопрос. Ответа бы...

Это сообщение отредактировал verdyuchka - 3.04.2011 - 22:32

verdyuchka
я бы с удовольствием договор почитал, но на мой официальный запрос в УК по поводу того, чтобы мне как собственнику жилья выдали копию молчат как рыбы об лёд.
Таким образом корректирую свой вопрос к господину Korovkin AV
- Каким образом мне в Вашей организации получить копию договора на обслуживание дома, где я проживаю????? Заявление я подавал, копия заявления с печатью "входящее" и номером у меня присутствует. Ответа нет. Меня очень интересуют определения текущего и капитального ремонта дома, тем более, если там все прописано.

Это сообщение отредактировал Jarmat - 4.04.2011 - 08:53

тоже интересует этот вопрос, присоединяюсь.

да, вопросы есть, ответить некому

Года два назад я взял в Ленинской УК копию договора. Тогда проблем не было. Сделал сайт дома, разместил там всю информацию (естественно только ту, которая была в наличии, в том числе договор), которая необходима собственникам для принятия решений по управлению домом. Развесил на досках объявлений информацию об адресе сайта дома. Ну, заняло это у меня несколько часов свободного времени. Денег это ничего не стоит. Хост бесплатный. Интернет у меня безлимитный. Достанете договор, советую сделать то же самое. Сократятся очереди в УК, информацию о доме можно будет получить не выходя из квартиры. Ну, поработать немного надо будет. Хост под сайт я использовал Яндексовский (narod.ru), но можно и любой другой. Просто на Яндексе у меня много лет существует еще пару - тройку сайтов и никогда проблем не возникало.

ia1984
Вы инфу на этом сайте 2 года не обновляли? То есть там договор двухгодичной давности?
Вот я, на данный момент, вообще не уверен, что договор с нашим домом на 2011 год год существует в природе.

Ну, не 2 года а 4 месяца. Кроме того, договор от 01.01.2008 года, который заключен был всеми УК (бывшими ДЭЗами) с тех пор не менялся, ну разве что единицах домов. Договор фактически бессрочный, если не будет изменен собранием собственников и не принят к исполнению УК.

Это сообщение отредактировал ia1984 - 6.04.2011 - 13:27

Это уже проблема федерального законодателя. На сайте моего дома об этой проблеме я писал больше 2-х лет назад. Государство почему-то не озаботилось госрегистрацией договоров. Поэтому доподлинно узнать существует ли договор на данный период времени теоретически невозможно. И дело здесь не в УК. Главное решение принимает собрание собственников. Но после принятия собственниками решения закон не определил порядок движения этого решения в УК и порядок хранения протокола собрания. Я уже столкнулся с этим пробелом закона, когда даже прокуратура концов не могла найти ни среди собственников, ни в УК.

Мне, как обычному жильцу, договор нужен только затем чтобы знать свои права и обязанности. Поэтому мне его где-то размещать слысла не имеет. Тем более что большинство начеления в доме все равно не пользуется интернетом.

А УК, как видится, поскольку этого договора нет на их сайте, вероятно этого делать не хочется.

Как пример, Центртелеком, если зайти в их отделение на главпочтампте, вооще не дает текст договора на подключение к интернету для того чтобы можно было с ним ознакомиться дома. Говорят, - либо подписывайте, либо читайте только здесь и никуда не выносите. Видать опасаются чего-то.

Так, видимо, и УК боятся показывать публично свои договора с жителями.

Не могу согласится. УК по решению собственников и своему согласию с ними подписывало договор с каждым, если не со всеми собственниками (сбор подписей под заключенным договором могло осуществлять любое лицо: как от собрания собственников, так и от УК). В УК есть свой экземпляр договора, но нет Вашего. Так что если у Вас нет договора, то это в большей степени Ваша проблема.

По закону УК не обязана размещать договор с собственниками на своем сайте в отличии от многой другой информации, также как не обязана бесплатно копию выдавать. Почему она не хочет это делать за деньги - это ее частное дело.

Копию договора можно взять (сфотографировать, например, если Вам так интернет не мил) у любого собственника у кого он есть. Если в Вашем доме среди собственников есть коммерческая организация, то у нее почти наверняка в бухгалтерии есть копия договора.

Кто занимается крышами,фиксируйте и реагируйте на обращение .Что ждем?

Попробуйте сделать запрос ещё раз. Может просто они где-то что-то потеряли, как это обычно бывает. Мне например, сделали копию договора по первому требованию. Не может такого быть, чтобы договор отсутствовал. Если ни одна из сторон не уведомляла о расторжении договора, то он автоматически пролонгируется на 1 год (это касается тех договоров, которые были заключены с 2008г). Новый договор, предлагаемый УК на 5 лет, не является обязательным. В любом случае, решение принимает общее собрание собственников.