Управдом Кировского района, Все о ЖКХ

major
На нормальных есть.

Пожалуйста, уточните, в какие сроки будут проводиться согласования и с кем из собственников.
По 2010 году, который уже заканчивается, запрос о планах ремонта был оставлен без ответа (дата письменного обращения ноябрь 2009 года). Как оценивать Ваши отчеты, которые не имели согласованных планов, туда ли Вы направляли нашу копеечку?
На днях мне дали предложение, от которого жители уже дважды отказывались - замена утеплителя на керамзит, не уточнив, "поддержания какой положительной температуры чердачного помещения" хочет добиться зам. директора по развитию, и какая "комфортность помещений" будет после ремонта. Не указаны сроки ремонта и подрядчик, не представлен теплотехнический расчет. Если Вам хочется заняться энергосбережением, то толщина керамзитового гравия требуется 0,9 -1,0м, в зависимости от объемного веса керамзита, а в Вашей смете только 0,5м заложено, да и почему керамзит? Есть более легкие и эффективные утеплители. Выдержат ли несущие элементы чердачного перекрытия засыпку - бабушка надвое сказала. А штукатурка в квартирах 4-го этажа потрескается, отпадет точняком. За чей счет? Снова дополнительные деньги за Ваши недочеты?
На согласование, мне кажется, следует предоставлять документы, а не их копии. Это вопрос денежный. Не серьезно предлагать рассматривать копии общему собранию собственников (заказчику капитального ремонта).
И капитальный ремонт, по утеплению чердачного перекрытия уже дважды проводился: 2000 и 2006. Если его мэрия сделала некачественно, то УК может оспорить этот факт в пользу собственников, вернуть деньги, ранее зря потраченные мэрией.
Кроме того, деньги, предназначенные на текущий ремонт, НЕЛЬЗЯ направлять на капитальный.
Отремонтируйте нам подъезды (это - встречное предложение), предписание жилищной инспекции Вы уже имеете; протокол собрания о выборе УК у Вас есть; к нему прилагалось письмо, которое является неотъемлемой частью протокола и должно храниться вместе с протоколом.
В 2009 и 2010 году Вы уже проводили в нашем доме капитальный ремонт, которым большинство жителей остались недовольны. И выставляли счета собственникам.
Есть много домов в районе, в которых еще не было капремонтов. Дайте нам от капремонтов отдохнуть. У нас нет лишних денег. А проблем важнее, чем чердак много, например приборы учета.

verdyuchka

Утепление потолка 4-го этажа керамзитом - у Вас холодно в квартирах или шибко тепло на чердаке и это влечет за собой сосульки на покатой кровле?
Мне этот вопрос тоже интересен. У нас вержний "розлив" системы отопления по холодному чердаку. Не исключаю, что от этого он более энергоемкий.

deti
В квартирах нормально, даже выше нормы 24 градуса. На чердаке - верхняя разводка, только что сделана замена лежаков. Керамзитом от сосулей не избавиться. Лежаки отопления выше, чем уровень утеплителя. Просто надо деньги содрать. Предлагают делать ненужные никому работы.

НО ведь с какой то целью Вам производили замену утеплителя и в 2000г и в 2006г?

Это сообщение отредактировал deti - 6.12.2010 - 12:15

deti
Весь утеплитель, который был остался как был. В одном подъезде набросали минвату по периметру наружных стен, она намокла, т.к. снег не чистят, превратилась в мусор. В другом подъезде навалили мягкую минвату по всей поверхности перекрытия. Снова эксперимент не удался. Все равно сосульки и течи. Не сбрасывают снег, а должны, когда слой снега 30 см.
Денег хотят на прикорм РЭУ. В предложении так и сказано "за счет текущего ремонта 2009-2010" плюс с дополнительной оплатой в течении 12 месяцев по 3р с кв.м, это примерно 2к с квартиры дополнительных поступлений. Сроки, заметьте, не указывают. При таком подходе могут и не сделать ничего. Работа то квалификации не требует: бери больше, кидай дальше.

Интересно, а в городе есть дома, где утеплив чердаки, поборолись с сосульками?

Ирина Анатольевна!
ПОдскажите, пожалуйста, кто может помочь разобраться со следующей ситуацией. В течении последних 5-6 месяцев, через чердачное помещение, были протянуты кабели, которые к нашему дому не имеют никакого отношения ( выходят напрямую к столбу электропередач). Причем для их протяжки было выставлено чердачное стекло. Теперь на чердаке живут птицы(со всеми вытекающими последствиями). Также встает вопрос о пожарной безопасности. Огромная просьба произвести проверку и принять меры для безопасного проживания граждан.

ул. Победы д. 5"Б" кв.5

Это сообщение отредактировал Rainbow410 - 8.12.2010 - 10:27

deti

Надеюсь, УК приведет для нас примеры.

Это сообщение отредактировал verdyuchka - 7.12.2010 - 15:07

Остекление окна восстановлено, спасибо большое.
А вот электрик так и не появился, плафон не отремонтирован, лампочки не заменены Обещали до конца ноября все сделать... Первомайская, 17/6

Это сообщение отредактировал Nick_yar - 8.12.2010 - 12:06

romanenkova_ia
Повторяю свой вопрос: Заявка 61717 от 25.11.2010 16:47 не выполнена , почему ? При этом из списка заявок она исчезла на Вашем сайте

LogrusB
По нашему дому пропадание заявок тоже случалось. Бывает еще самопроизвольное изменение даты. Приходится вести свой учет заявок. Заявка не связана с некачественными коммунальными услугами?

Почему не отвечаете на письменные запросы в срок 30 дней?

У Вас нет делового центра по работе со старостами? Почему этот вопрос остался без ответа.

Это сообщение отредактировал verdyuchka - 9.12.2010 - 09:56

Ваш ответ от 29.10.10. Изменений пока не вижу... Когда планируете?

И это - Ваш ответ от 29.10.10. Обратилась письменно 28.10.10, но ответа еще не подготовлено, хотя 42 дня уже прошло.

С 1 января обслуживающая организация по электроснабжению МКД изменится. Увольняют электриков в РЭУ. Узнала сегодня, т.к. приходили в электрощитовую смотреть оборудование.
Пожалуйста, проинформируйте о планируемых изменениях?
И про теплоснабжение объясните.
Какие изменения будут с Нового года? Расскажите нам, что будет хорошего??? в 2011г.
Меня интересует еще и ОДН, который был в СРЖ. Его можно не включать в калькуляцию?
Про почтовые расходы, про услуги банков, дезинсекцию и дератизацию, перспективное планирование на 2011 и 2012 (мы пока покидать вас не собираемся), какие узкие места выявлены, как будете добиваться исправленияи др. пр.
Напомню, что заявлена тема "ВСЕ О ЖКХ". Пока вижу не все, а очень скудную информацию и выдаваемую редко.

Это сообщение отредактировал verdyuchka - 9.12.2010 - 12:05