Предстоящее банкротство "ИНДАУ" часть 2, Тем,кто не желает потерять свои квартиры

Напомню присутствующим, что смысл создания ИГ - это предложение вариантов действий, их всестороннее обсуждение и принятие или не принятие большинством голосов с вынесением на обсуждение общего собрания. Причем за членим ИГ, чье предложение не было принято остается право высказать свои предложения на общем собрании. Отдельные темы для обсуждения могут формироваться и дольщиками, обратившимися к членам ИГ. Эти варианты также должны быть озвучены и обсуждены.

Да...

Или читать не умеете ( когда я предлагал передать оба недостроя Семенову ?) или с грамотехой проблема или митинги вообще отбили способность к логической мысли. Не понимаю.

Ни одного предложения (НИКАКОГО и НИ ОТ КОГО) как решить проблему и ( одним получить квартиры для жизни, другим - для их реализации). Только льющееся дерьмо. Полагал, что выйду из ИГ - прекратится, а дольщики ( если они дольщики), озвучивающие здесь "хрень полную", войдут в ИГ и станут ТАМ давать дельные предложения.
Ничего подобного.

Поэтому - всем УДАЧИ, на форуме я лично ничего обсуждать более не буду. Хочу сказать лишь одно - так дела не делаются.

Встретимся на собрании. Пока-пока. Н.А.К.

Проектирование мансарды согласно СНиП "Жилые здания"
Лифты в мансарде
1.50. В жилых зданиях с отметкой пола верхнего этажа от уровня планировочной отметки земли 14 м и более следует предусматривать лифты. В IА, IБ, IГ, IД и IVА климатических подрайонах и местностях, раположенных на высоте 1000 м и более над уровнем моря, лифты следует предусматривать в зданиях с отметкой пола верхнего этажа 12 м и более. Для зданий, подлежащих строительству до 2000 г. в IА, IБ, IГ, IД и IVА климатических подрайонах, допускается не предусматривать устройство лифтов при отметке пола верхнего этажа 13,5 м и менее от планировочной отметки земли. В жилых домах для престарелых и семей с инвалидами с отметкой пола верхнего этажа соответственно 8 м и более и 5 м и более следует предусматривать лифты. Необходимое число лифтов, их грузоподъемность и скорость в жилых зданиях различной этажности следует принимать в соответствии с обязательным приложением 3.

Допускается не предусматривать лифты при надстройке 5-этажных жилых зданий мансардным этажом при отметке надстраиваемого этажа не более 16 м. При новом строительстве для соблюдения современных норм комфорта устройство лифтов требуется при высоте пола последнего этажа 14 м, при реконструкции допускается не устраивать лифт до отметки в 16 м

ВЫВОД:
4этажа умножить на 3м равно 12м+2,5 м 5этаж -мансарда итого14,5 м . Кто ж разрешит, если при новом строительстве всего 14 м. А 16 м - при реконструкции только.Это актуально для домов старой постройки. И если конечно наш дом отнести к реконструкции. Только он у нас относится к новому строительству. Поэтому давайте не будем изобретать велосипед.
И что далеко ходить. У АВБ уже были проблемы с перепланировкой заявленных к строительству 4-х этажек в 5-ти этажки, которые тянулись не один год. Значит уже были несостыковки со СНиП и другими нормативными требованиями, регламентирующими вопросы в области строительства.

Понятно НАК, что если у Вас есть все, то зачем думать о тех, у кого нет. Сытый голодному не товарищ. Старая добрая истина.

Алиса! с его плюрализмом в одной голове не реально думать и считать. Он просто выдает чужие или пустые идеи ради их количества, чтобы дискредитировать остальных мол они не думают. Хочет сам облить грязью несогласных с ним.

Это сообщение отредактировал Йод 33 - 17.07.2010 - 23:17

alisa 3
НАК пытается найти РЕАЛЬНЫЕ (не политические) способы достройки. Почему мы сразу отвергаем 6 -й этаж? Этот вариант ДОСТОИН внимания, тк случись сентябрь, то ЖСК НЕ МИНОВАТЬ, а АВБ походу договорились со Смирновым, так что нужно рассматривать ЛЮБЫЕ ИНТЕРЕСНЫЕ ВАРИАНТЫ.
И прошу ВСЕХ, кто может предложить НЕ ПОЛИТИЧЕСКИЕ варианты - обратится к членам ИГ - будем думать.

Сверчок 2
Похоже Вы точно в танке, а то бы поняли мой предыдущий пост, основанный на нормативном документе, по которому 6-ой этаж нам "не светит".

alisa 3


Это сообщение отредактировал Сверчок 2 - 19.07.2010 - 07:12

Я тоже считаю, что отбрасывать вариант надстройки этажа не стоит сразу отбрасывать. Снипы снипами. Все решают люди. Пусть даже в соответствии со снипами. Надо попытаться хотя бы. Хватит сомневаться в предлагаемых вариантах. Надо идти и пробовать. Не получится - думать дальше. Я не знаю, что стало причиной разлада Кузнецова и Серянова. Но оба они люди грамотные. Уверен, что если они смогут перейти на конструктивный диалог, без нервов и без личностей, то вся ругань кончится.

Oklad
+100

Любой вариант должен быть просчитан. Не должно быть голословности, расчитанной только на публику. Посчитайте во сколько обойдется экспертиза, проектирование и строительство 6-го этажа, а также время, затраченное на это + согласования. После этого легко вычислить возможный экономический эффект.
Поэтому и говорю, предлагаешь вариант - посчитай, выложи цифры. А так: "нам не хватает 40 млн., от продажи квартир 6-го этажа мы получим 39 млн." Это не расчет. Во сколько обойдется это действие?

Извините, что вмешиваюсь, просто беспокойно за вас, прекрасно понимаю, что мог оказаться в 3-м доме...
Мне кажется элементарные 5 этажей * 3 метра = 15 метров+подвал уже ставят под большой вопрос постройку 6-го этажа...

У меня вот какая мысль: может продать 4-й дом, точнее то что от него есть и достроить 3-й? Ведь вряд ли все квартиры в третьем заняты, значит из 4-го можно переселить в свободные квартиры в третьем доме...
Если чушь ляпнул - не волнуйтесь, говорите как есть, мне не обидно

Abrikosov
Ну, если я не ошибаюсь, Индау это все уже проделало: по крайней мере, в 3-ем доме довольно много дольщиков, "переехавших" из 4-го. Пусть меня поправят, но, кажется, нереализованных квартир в 3-ем доме не осталось. Так что, увы...

Не... Четвёртый нельзя продавать, не целесообразно. Нужно продать первый этаж третьего дома под боулинг центр и продать коммуникации. И достроить четвёртый и третий дом. Ещё и на забор останется для всех четырёх домов.

В третьем доме действительно успели арестовать только 3 квартиры, поэтому переселить всех из 4 дома не удастся. К тому же стоимость части фундамента практически ничего не стоит. В связи с этим дольщики 4 дома против продажи с торгов. Они в этом случае вообще ничего не получают.
Приятно, что дольщики направляют свою активность в рациональное русло, инициативность людей выросла и рождаются предложения не только по коктейлям Молотова (надеюсь Сверчок не обидится - это шутка)

Это сообщение отредактировал Сергей С. - 19.07.2010 - 21:29

Сергей С.
Спасибо ! Прошу тех, кто что-либо знает о том, что предложило АВБ департаменту и мнение департамента о текущей ситуации (надеюсь, что она изменилась) сообщить..

Это сообщение отредактировал Сверчок 2 - 20.07.2010 - 10:08