Предстоящее банкротство "ИНДАУ" часть 2, Тем,кто не желает потерять свои квартиры

Тогда нужно изучать анологичные случаи , искать оптимальный вариант выхода из ситуации .

Ничего изучать не надо.

Есть спокойный выход из ситуации: НАДО ВСЕМ ПАОЛУЧИТЬ СУДЕБНЫЕ РЕШЕНИЯ - это лучшая гарантия.

Далее, спокойно ожидать - если новый застройщик строить будет - О.К., не будет - решать все заново. Судебные решения мешать не будут.

Хватит уже про митинги и голодовки. Пора делом заняться.

С этим понятно .
У нас еще остается вопрос с уголовным делом .
УБЭП , передал в УВД законченный отчет по движению денежных средств АВБ-плюс . Чем вообще следствие занимается ? Они , что прикрываясь тайной следствия будут до бесконечности скрывать от нас правду ?
Имеются ли временные рамки расследования дела ?

В целях помощи нашим доблестным юристам скину каждому желающему в личку образец искового заявления о признании права на долю в незавершенном строительством объекте и заявление в УФРС об аресте доли, соответствующей определенной квартире в целях обеспечения иска, куда останется только вставить свои данные.

Я буду очень благодарна, если вы мне скините . Я дольщица 4 дома ( кв.80)

Уважаемые дольщики! Все образцы документов, необходимых для обращения в суд, ( как и иные, доп. док-ва) у ИГ группы есть в бумажном и электронном носителях - я лично весной передал вместе с делом Роману Королеву. Требуйте - если будут отказываться, могу передать подпись в их получении.

alisa 3
скиньте мне на qkama-гав-mail.ru

И мне pris9@yandex.ru

Мне в ближашие две недели ходить по судам некогда .
Если я подам заявление о признание права , после того , как АВБ+ будет признано банкротом , суд его у меня примет ?

alisa 3
Скиньте, мне, плиз, образец заявления.
agpec@list.ru

Граждане, а мне тут сообщают, что 2 каких-то дома на Тутаевском начали строить? Правда? Обязуюсь перечитать всю ветку, но пока нет такой возможности. Кстати, мы на вдолевке общаемся. Посмотрела - Ярославля особо нет. Там достаточно удобно и можно документы нужные вывешивать.
Мы признаем права не на долю, а на незавершенную строительством квартиру. Есть уже 8 положительных судебных решений. В конкурсную массу включить могут. Ничем не защищает 214 закон от банкротства застройщика, к сожалению.
Правда, у нас дом под крышей, возможно получение кадастровых паспортов и регистрация прав в Управлении Росреестра. Право собственности на долю у вас не возникнет до момента регистрации, а как, кстати, вы долю будете высчитывать?

Это сообщение отредактировал Stefany - 21.10.2010 - 20:08

Stefany

Как мы уже убедились, стройка может остановиться когда дом уже подведен под крышу.(Как и в Вашем случае). И начаться судебная тяжба.

Пока хвалиться нечем. Строить - не начали.

Насколько я знаю , в частном секторе , если строящийся дом заведен под крышу его уже можно регистрировать в УФРС .
Наверное и в вышеуказанном случае , если дом под крышей , то можно признавать право на квартиру , если нет , то на долю .
Немного нам не повезло (хотя какая разница , все равно достраивать в любом случае ) .

КТО МОЖЕТ ПРОКОММЕНТИРОВАТЬ?
вырезка из статьи.

Но что же действительно следует делать дольщику при банкротстве застройщика? Оценим неденежное требование «о передаче дольщику причитающегося объекта недвижимости». С момента введения процедуры наблюдения, в силу ст.63 Закона о банкротстве приостанавливается исполнение исполнительных документов по имущественным взысканиям. Таким образом, даже если дольщик успел выиграть дело в суде общей юрисдикции о присуждении в его пользу квартиры в натуре, судебный пристав-исполнитель не вправе осуществлять какие-либо исполнительные действия в отношении спорной квартиры. Это юридический факт.

В случае признания застройщика банкротом и открытия конкурсного производства в плане рассматриваемой ситуации, ничего не меняется. Здание, в состав которого включается спорная квартира, по общему правилу (некоторые случаи всё же составляют исключение, например общая долевая собственность в ряде случаев), составляет собственность застройщика и включается в конкурсную массу. В силу ст.126 Закона о банкротстве с момента признания должника банкротом прекращается исполнение по исполнительным документам. Таким образом, неденежное требование о передаче квартиры в натуре никогда не будет исполнено, оно останется существовать только на бумаге.

Учитывая вышеизложенное, следует считать правильным, чтобы граждане, узнавшие об осуществлении процедуры банкротства в отношении застройщика, должны не откладывая обращаться с требованием о расторжении договоров с застройщиком и взыскании с него денежных сумм в качестве возврата внесенной оплаты и возмещения убытков, взыскании неустоек.

Это сообщение отредактировал arikr2006 - 23.10.2010 - 18:35

Я читал , что в случае осуществления процедуры банкротства в отношении организации , преостанавливаются все судебные разбирательства касающиеся указанной организации . Дольщики в случае банкротства и реализации объекта строительства получают 70% от общей массы вырученных средств . Если-же дольщики расторгают договор , то они переходят в разряд кредиторов (взыскателей ) и становятся 4-ми в конкурсной очереди . Конечно в наших интересах исключить риск и не допустить банкротство АВБ-плюс .
Хотелось-бы послушать коментарии по этому поводу наших юристов : Алисы , Афины , Н.А.К.а .