Что будет с ЖКХ Ярославля, перспективы, варианты развития

да и ИМХО выгодно создавать ТСЖ если полностью перейти на обслуживание дома своими силами и все договора со снабжающими организациями заключать самим, а если опять же договор с УК, то смысла нет ... ну подержал ты эти деньги в своих руках и передал УК, а что там внутри УК с ними случилось опять же не прозрачно ...

Это очень верно и так будет. На мой взгляд это одно из вероятных направлений развития ЖКХ

А разьве у нас суды отменили?

В ТСЖ гораздо проще жильцам контролировать председателя, шаг в сторону прокуратура, а то и сразу в суд, а УК практически не возможно за воровство привлечь, как минимум юридическая служба у них есть и не даст себя в обиду. В ТСЖ еще воруют по инерции, привычка воровать, но придет страх, так как информации о председателях ворах осужденных уже поступает в общество.
"украл, выпил, в тюрьму, украл, выпил, в тюрьму... "

kvadrat

У нас 4 года судов, прокуратур, убепов, президентов и оон. "А Васька слушает, да ест"
Всем кроме жильцов наплевать на ваш дом и если правление тсж не совсем отмороженное и не забирают деньги напрямую со счета себе в карман, то все отпишут Вам, что бы разбирались сами и выбирали новое правление.
А Вы сами когда нибудь пробовали провести очное общее собрание жильцов, где собрался бы кворум и было принято какое то решение?

Да же пробовать не собираюсь, знаю что не соберется никогда, для таких дел существует заочное голосование. Да и какие вопросы решать общим собранием - только выборы правления и ревизионной комиссии.

Это сообщение отредактировал kvadrat - 28.05.2010 - 09:45

aaa
ну так то можно провести заочное поквартирное голосование, ну да придется несколько раз походить по квартирам и несколько раз всем объяснить, что к чему

kvadrat

madcat

А вы сами этим занимались когда нибудь?
Дело в том что к правлению, каким бы они не были люди сами ходят. Бумажки оформляют, проблемы решать приходят бытовые. Под эту лавочку им дают подписывать довернности, или сразу бюллени для голосования.
Против действующего правления, которое не хочет отдать власть боротся очень трудно. Это почти как на войне - перевес сил у наступающих должен быть минимум в 3 раза больше
Ведь правление ТСЖ уже сидит на доме, ему деньги капают, ресурсы есть. А 80% жителей дома наплевать на то кто там сидит в правлении, главно что бы сейчас было тепло и светло, а то что завтра на голову крыша упадет - то это будет завтра и не сомной.
Так что реально оценивайте ваши силы.

Обычно правление не получает зарплату, а если получает без решения общего собрания, то это нарушение ЖК РФ.

Нет - это не война - это выборы. Один грамотный инициативный человек может изменить мнение большинства, если конечно есть основания

kvadrat
Не обижайтесь, но вы слишком наивны
ЖК РФ, выборы. Я вам уже писал что по этому поводу говорят власти - разбирайтесь сами, это ваши проблемы. Вот и предтся вам самим разбираться, вплоть до освобождения помещения ТСЖ от тел, которые там окопались Участковый то же не будет ни кого за руку выводить, да и судебные приставы тоже.
Посмотрим как с этм может спаравится один даже самый иннициативный человек.

Власти действительно все равно и это логично.
Судебные приставы то же не причем пока нет решения суда, ну и тем более участковый.
Чтобы что-то изменить необходимо, но только если есть основания
1. Запрос в прокуратуру о проверке.
2. Исковое заявление в суд на действия нарушающие закон.
3. Компания по изменению мнения жильцов.
Повторюсь: с этим может справится один грамотный инициативный человек

А че хотите-то

Господа,скажите пожалуйста, если ночью в доме ТСЖ случается форс мажор,к кому обращаются жильцы ???

в аварийные службы города, как впрочем и если дом под управлением УК..

kvadrat

Хотим прекратить воровство средств в ТСЖ.
Сначала пытались сменить правление ТСЖ, но ни чего не вышло из-за инертности соседей.
Потом поняли что ТСЖ полностью в долгах и заходить в него и пытатся его санировать бессмысленно.
Сейчас провели ОСС по изменению способа управления дом - теперь вместо ТСЖ у нас должна быть УК.
Выбрали конкретную УК. ТСЖ сидит и ни кого не пускает в дом. Участковый не причем, приставы то же. Ни кто ни хочет ввязыватся в конфликт.
Вот такой конкретный опыт, а не теория
Олин в поле не воин Вас затопчут хотя бы члены правления - их штук пять обычно

antistatic

Что есть АВАРИЙНЫЕ СЛУЖБЫ города???? Например,жильцов Кировского р-на обслуживает некая конторка АРС, фрунзенцев-авариные бригады РЭУ,заволжан-вновь созданная аварийная служба! И все они мотивирваны на УК,но не ТСЖ!!!
Потекла труба в ванной комнате у жителя дома УК-он звонит в УК,в её звонковой цкнтр....а кому звонить жителю ТСЖ с такой трубой,да ещё и ночью???