Новостройки по Ленинградскому пр-ту, 10,11,14,1, Форум соинвесторов Стройинвестрегиона

Silvio
А не переоцениваешь ли ты свои возможность? ведь пик это московская контора - их там реально МНОГО.

gheuy
Не-е их там НЕРЕАЛЬНО много

Из Постановления № 772 от 16.12.2006:
...г) федеральный стандарт предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг (содержание и текущий ремонт жилого помещения, теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение) на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц (37,9 руб. для ЯО). Указанный федеральный стандарт используется только для определения объема субвенций, предоставляемых бюджетам субъектов Российской Федерации из Федерального фонда компенсаций на предоставление мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг отдельным категориям граждан.

Субвенция - бюджетные средства, предоставляемые бюджету другого уровня бюджетной системы Российской Федерации или юридическому лицу на безвозмездной и безвозвратной основах на осуществление определенных целевых расходов.

И с какого перепугу эти несчастные 37,9 руб. хотят нам впарить?

А почему сразу нельзя руководствоваться Постановлением мэра г. Ярославля № 4567 от 22.12.2006 «О ценах на жилое помещение в г. Ярославле»? Там типа 13,08 руб. за кв.м. И ПИК-К с этих субвенционных??? тарифов поимеет миллион, а после 3-х месяцев не факт, что будет как обещают 13,08.

Хотя и в другом случае говорят про 10 руб. или около того за кв.м. плюс счетчики - неизвестно как получится, но я лучше поверю обещаниям своих - в случае чего знаешь, кому слово нехорошее на двери нарисовать.

H5N1, а у вас разве в договоре не написано, что перед заселением необходимо заплатить аванс за коммунальные услуги за 3 месяца? У меня написано и как я поняла, когда звонила в ПИК, эти злополучные 37,90 как раз и используются для рассчета аванса, потому что как же еще его рассчитывать? ведь никто не знает чего вы там за 3 месяца напользуете, а это максимально возможная величина.
Ой, забыла, всех мужчин поздравляю с Днем защитника отечества!

И вообще, вот мы упираемся из-за этих 37,90, а я сейчас взяла свой листочек в руки , которые получаю за коммуналку ежемесячно от ДЕЗа. Извините, конечно, но у меня получается что сейчас я плачу 42,80руб. за 1 кв.м. За двушку 49кв.м. в месяц у меня получается почти 2100=00 (прописан один человек), при том что эти деньги идут вообще неизвестно куда, подъезд в ужасном состоянии и даже на капитальный ремонт мы не можем рассчитывать до 2008 года

Woumen
Да у меня много чего в договоре написано: срок сдачи - 4 квартал 2005 г., гос.регистрация собственности силами Инвестора (2000 р. с меня за это взяли), а теперь говорят мол сами давайте.

Про ДЭЗ я конечно вообще молчу, его как вариант никто и не рассматривает.
Но и платить лишние деньги не хочется, даже если это в договоре написано.
Ст.153 п.2 Жилищного кодекса РФ:
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
...
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Вот давайте получим наши метры в собственность, а там посмотрим сколько платить. А пока у меня нет такой обязанности, даже если это в договоре написано. Но это так, дух противоречия во мне взыграл. И оформим в собственность сами, и заплатим, только за стадо баранов нас считать не надо.
А то как самим договорные обязательсва не выполнять - это пжалста, а с других требовать того, чего права не имеют - тоько в путь. Собрали бы всех соинвесторов по-человечески, оповестив заранее, в нормальном помещении. Провели бы собрание как положено, дали бы людям все варианты и время на принятие решения, не было бы этого базара. А то быстренько начинают дом сдавать (не достроив последнюю секцию, прилегающей территории нет, застекление не всех лоджий и пр.) и начинается партизанская война за наши денежки. Что-то ПИК-Комфорт не воюет за хрущовки и брежневки или "двухэтажную" Пятерку. Нееет им давай куски пожирней - большой новый дом, минимум вложений, максимум отдачи. Конечно, тут люди посостоятельней - позволили себе новые квартирки прикупить, с них и за коммуналку побольше взять не грех.
А еще в том числе и на ПИКовские деньги ХК "Химик" (Мытищи) жирует
Ни копейки им не отдам

H5N1, значит тоже в ипотеку покупали? Я тоже, только вы чего-то путаете, 2000=00 которые мы платили за оформление действуют и никто, кстати, не отказывает в оформлении, может вы когда звоните не говорите что у вас ипотечный договор?

Уважаемая Людмила из ПИК-Комфорт, меня очень интересует два вопроса:

1. Первые три месяца, за которые надо внести деньги в первую очередь - это, как я понимаю, 29 декабря - 30 марта, т.е. период, когда ни у кого ключей не было?

2. Входят ли в указанную Вами сумму за кв. метр платежи по счетчикам - за газ, холодную и горячую воду?

Woumen
Вы, видимо, посчитали все вместе - и плату за коммуналку, свет, газ, тепло и т.д.
вопрос как раз в этом. нам предлагают 37,9 р./кв. м - входит ли в эту цену оплата по счетчикам? но об этом вопрос представителю ПИКа уже задали, подождем ответ
хотя я думаю стопудово в эту цифру платежи по счетчикам не входят, ибо нафик их тогда было туда ставить?

может вам поможет.

тут виден ответ на оба вопроса Alli

gheuy
Что бежать впереди паровоза, если я в это не верю, и хочу дождаться прямого ответа от самого Пика!
А то может, и плата за свет в эту ставку от Пика входит?

Что-то вы слишком доверчивым стали

Alli
Просто я такой вопрос задавал и получил ответ - какой смысл задавать второй точно такой же вопрос.
При чем здесь доверие? Есть вопрос-ответ, а обмануть вас и пик и тсж сможет.

Alli, первые три месяца - это три месяца с момента подписания договора управления с Управляющей компанией и выдачи ключей от квартиры.
Что касается платежей по счетчикам (за газ, воду и пр.) - все это входит в тариф.