Покупка квартиры через ипотеку, поделитесь мнением, опытом, советами

Ну что, ни у кого больше нет вопросов? Всё настолько ясно и исчерпывающе написано?

Это сообщение отредактировал urfin - 19.05.2010 - 15:25

ходят разговоры что с июня-июля первоначальный взнос должен опуститься до 15 %......Кто что слышал об этом !!!!и какие банки предположительно возмут это на вооружение

Вот скажите кто нибудь ответ на такой вот вопрос!
Если я покупаю квартиру в долевке например, .отдаю допустим 50% оплаты за нее, а 50% уже в конце строительства, так вот могу ли я взять ипотеку (чтоб расплатиться за вторые 50%) или нет?

Тут не может быть общего ответа. Знаю, что некоторые банки работают с застройщиками, которые у них прошли аккредитацию. Это придумано для минимизации рисков. Некоторые банки принципиально не выдают кредитов на строящееся жилье. Это вам надо звонить в банк и выяснять.

Дорогие спецы, подскажите. Могут ли как-нибудь 2 человека, не состоящие в браке взять готовое жилье в ипотеку?
Очевидно, что кредит будет брать 1 человек, но как-нибудь можно оформить, чтобы второй человек тоже оказался "в доле". Как-нибудь можно официально оформить перевод половины стоимости жилья вторым человеком?

А что мешает узаконить отношения? Тогда квартира будет считаться совместно нажитым имуществом. Думаю, этот номер не пройдет. Гражданский брак он и есть гражданский брак. А если вы завтра разбежитесь, как в море корабли? А тут будут узаконенные отношения. К тому же эти моменты можно прописать в брачном контракте.

Это сообщение отредактировал urfin - 31.05.2010 - 20:29

urfin, ну, женится из-за квартиры, это жесть, конечно
Не, интересует как можно узаконить денежное вложение в квартиру

izzi
значит берите не в ипотеку, а каждый на себя по обычному жилищному кредиту и будет у вас по 1/2 в собственности.

а зачем тогда вообще жить вместе?

MamaBibi, мы вместе не живем

Можно поподробнее?
Чем жилищный кредит от ипотеки отличается? Где вообще об этом почитать?
Заходилав сбер- мне там вооще о такой возможности не сказали. Либо ипотека на супругов, либо - кто-то один кредит берет.

Я сегодня был в ипотечном фонде и поинтересовался у консультанта насчет вашей ситуации. Просто самому стало интересно. Оказывается, вам можно брать ипотечный кредит, даже если состоите в гражданском браке. Оформляете сделку, как СОЗАЕМЩИКИ. И вообще ипотечный кредит в качестве созаемщиков могут брать даже чужие люди, если их устраивает этот вариант. Тут банку по барабану, кто кому сват да брат. Главное, чтоб кредит погасили. Так что дерзайте!

Это сообщение отредактировал urfin - 1.06.2010 - 21:24

urfin, спасибо за консультацию!

Ребяты, кто из банков у нас без поручителей дают ипотеку?

точно знаю 3 банка: связьбанк,возрождение,сбербанк

Milla
сбер - вообще без поручителей?
или с поручителями до оформления права собственности и обременения в виде ипотеки на квартиру?

я взяла ипотеку с сбере по проге ипотечная ячейка-вообще без поручителей,но сначала кв-ру на меня оформили,а потом деньги банк выдал продавцу кв-ры