Новостройки.Фрунзенский район., Дядьковский пр-д, мкрн Сокол

Стажёр
Согласен с Вами - проделана огромная работа: куплены веники и косы, откачена вода и т.д. Переоценить емкость этих мероприятий сложно - куплен инвентарь, но подъезды чище не стали, стекла под грязью на площадках уже не видно. Откачали воду, но это полумера. С первым дождем все повториться. Мероприятий по отведению грунтовых вод вами не предложено. Установка забора, но это же инициатива жильцов первого дома, а ваша заслуга в том, что внедряли вы его почти год. Как Вы снимаете показания приборов учета, если вы утверждали, что показания присылает собственник котельной.

А какую работу, кроме того, что определили собственника колодца, вы прделали в этом направлении? И кто этот таинственный "собственник" на не размежованной земле???

Димчик76
Это по колодцу у Аллегро? Это я писала в ДГХ и получила от них письменный ответ, что колодец Аксона. Этот ответ электронкой направила в УК, так же как и фото по наружным швам 1-го дома, которое они отправили в ЯЗ.

Уважаемый Дмитрий Иванович!
Ваша позиция нам ясна - чем лучше мы пытаемся работать, тем хуже Вы это воспринимаете. Это первое. Второе - если Вас не устраивает качество работы уборщицы в Вашем доме, просим в письменном заявлении указать места, где "подъезды чище не стали, стекла под грязью на площадках уже не видно" для того, чтобы, в случае подтверждения указанных Вами фактов, принять меры административного воздействия к уборщице. Третье - по поводу "полумер" - в информации указана та работа, которая фактически выполнена, а дальнейшие мероприятия будут разрабатываться новыми собственниками котельной, которые готовы встретиться с собственниками жилья в Ваших домах уже в конце июля текущего года. Кроме того, откачка воды произведена силами и за счет ОАО "ДСК", т.е. для собственников жилья абсолютно бесплатно!

В очередной раз, Галина Васильевна, убеждаемся, что без Вас никуда. спасибо!

Уважаемый стажер, а вы что еще планировали это сделать за наш счет

Никулина Галина Васильевна
Галина Васильевна, нашей благодарности Вам нет предела.
Спасибо Вам большое, за то, что Вы делаете

МУНЯША
Благодарю и остаюсь при своем мнении по поводу УК при ДСК, не в обиду "Стажеру". Вижу Ирина Васильевна Ваши старания, ценю, даже уважаю за Вашу позицию, но время, я думаю, покажет, что такая структура, созданная при подрядчике никогда не пойдет против того, кто ее создал. И интересы собственников финансовые всегда будут идти в разрез с интересами подрядчика.

Стажёр
Просьба, в защиту интересов собственников всего микрорайона. помогите найти ссылку на конкретную статью закона( а не на договор долевого участия в строительстве), кто же все-таки является истинным владельцем наружных сетей ( теплоснабжения, воды, стоков, наружного освещения), кто их принимал, какой документ свидетельствует о их приемке, и что с ними делать? Что входит в понятие "квартира с инженерными коммуникациями"? Вашу позицию было бы интересно узнать всем. И спасибо, что участвуете в дискуссиях на страницах форума.

в какое время сегодня будет собрание?

в лифте ведь в тот же день сорвали объявление с информацией о новом собрании, только след остался от наклеенного листа

собрание СЕГОДНЯ 28 июля сбор у домов № 1 и № 4 ( одновременно собрания пройдут по 2 домам) сбор на регистрацию в 18.30, собрание на 19. часов

Протокол №1
общего собрания собственников помещений многоквартирного
дома, расположенного по адресу: г.Ярославль ул. Дядьковский проезд дом №1

г. Ярославль двадцать восьмое июня
две тысячи тринадцатого года
Время начала собрания 19 часов 00 мин.
Время окончания собрания 20 часов 00 мин.

Присутствовали собственники жилых помещений дома №1 согласно приложению №1 к настоящему Протоколу «Реестр собственников Дядьковский проезд дома №1 по состоянию на 28 июня 2013 г.»
Приложение №1 является неотъемлемой частью настоящего Протокола.
По ведению общего собрания выступила инициатор общего собрания Никулина Галина Васильевна (кв.№ 11) с оглашением вопросов повестки общего собрания.

ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Утверждение Положения о порядке проведения общего собрания.
2. Утверждение Положения о Совете многоквартирного дома.
3. Утверждение Положения о Председателе Совета многоквартирного дома.
4. Оформление Доверенности Председателю Совета многоквартирного дома.
5. Избрание Совета многоквартирного дома в составе:
Председатель Совета – Никулина Галина Васильевна (кв. 11),
Члены Совета - Кузнечикова Надежда Николаевна (кв. 2),
Янборисова Надежда Ивановна (кв. 89),
Субботин Владимир Юрьевич (кв. 78),
Трутнев Владимир Вадимович (кв. 86).
6. Выбор способа управления многоквартирным домом- управление управляющей организацией.
7. Утверждение условий договора управления в редакции собственников. Заключение договора управления с выбранной управляющей организацией на условиях, предложенных собственниками помещений в многоквартирном доме. Установление срока заключения договора управления- на 1 год с пролонгацией по п. 6 ст. 162 ЖК РФ. О передаче полномочий Совету многоквартирного дома по утверждению даты начала действия договора управления.
8. Об отказе от исполнения (расторжение) договора управления, заключенного с ООО «ДСК-ЖКО».
9. Выбор управляющей организации- ООО «Ярославская жилищная управляющая компания «Комфортсервис».
10. О заключении договора управления многоквартирным домом от имени собственников, оформивших доверенность.
11. О внесении платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (в порядке п. 7.1 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии с п. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.
Количество голосов необходимое для проведения общего собрания составляет 2647, 2 (50% от общего количества) плюс 1 голос.
Согласно Приложению №1 «Реестр собственников Дядьковский проезд дом №1 на общем собрании присутствуют собственники жилых помещений общее количество голосов которых составляет 795,15 (15,02%) от общего количества голосов всех собственников многоквартирного дома.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме №1 по ул. Дяьковский проезд не правомочно (не имеет кворум) принимать решения по вопросам повестки общего собрания.
Председатель собрания: _________________Никулина Г.В.
Секретарь собрания: _________________ Кузнечикова Н.Н.

А что с горячей водой, объявлений нет???

У нас в доме не отключали...