Верхневолжская управляющая организация, Кто что знает про эту компанию?

Верхневолжская Управляющая Компания

офис 1,Панина 40А.телефоны: расчетный отдел,паспортный стол 280501,280502,бухгалтерия 280503

офис 2,Ньютона 9.телефоны: расчетный отдел 594320,паспортный стол 594330

круглосуточная аварийно-диспетчерская служба:594310,89051375969


Это сообщение отредактировал Beirut - 6.03.2013 - 22:38

я и так содержу 2 полноценных офиса.дороговато еще офисы плодить

Никто не предлагал подписывать. Подписали наверное только знакомые или друзья. Получается что они и посадку кустов подписали без согласия собственников, так же акты подписывают выполненных работ.
Почему нам не предлагают подписать договор?

Добрый день! Уважаемый директор ВВУК, поясните пожалуйста выставление вашей организацией счетов за ОДН горячей воды аж за 3 года во всех обслуживаемых вами домах. На каком основании? Почему раньше не выставляли?

Главное правовое обоснование выставления таких сумм и за такой период. То, что вы указали на обороте квитанции - это не нормативно правовые акты.

Директор слился!!!

Лично я не нашел оснований в законодательстве о праве потребителя неоплачивать размер платы, начисленный за последние три года, если за этот ресурс помесячная плата не начислялась в течение этих последних трех лет, а ее исполнитель вправе был начислять.

Требование внесения платы за потребленный ресурс - это не обязанность исполнителя, а его право. См.п,32 ПП РФ №354:

32. Исполнитель имеет право:
КонсультантПлюс: примечание.
До 01.01.2021 приостановлено действие положений пп. "а" п. 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней) (Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 N 424).
а) требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней);

Согласно ст.415 ГК РФ исполнитель вправе вообще простить долг потребителю.

Поэтому считаю действия исполнителя в данном случае законными.

Однако есть оговорка, если я всё правильно понял: при таких обстоятельствах исполнитель обязан предоставить потребителю рассрочку на 12 мес. с уплатой 1/12 от начисленной платы ежемесячно. Потребитель вправе погасить такую плату единовременно, т.е. не используя свое право на рассрочку.

Основание:

п.72 Правил, утв. ПП РФ №354.

Если начисленный потребителю в соответствии с требованиями настоящего раздела размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, в каком-либо расчетном периоде превысит более чем на 25 процентов размер платы за коммунальную услугу, начисленный за аналогичный расчетный период прошлого года, то исполнитель обязан предоставить потребителю возможность внесения платы за такую коммунальную услугу в рассрочку на условиях, указанных в настоящем пункте.
Предоставление такой возможности осуществляется путем включения в платежный документ, предоставляемый исполнителем потребителю, наряду с позицией, предусматривающей внесение платы за коммунальную услугу за расчетный период единовременно, позиций, предусматривающих возможность внесения потребителем платы в рассрочку в размере одной двенадцатой размера платы за коммунальную услугу за истекший (истекшие) расчетный период, в котором (которых) возникло указанное превышение, и суммы процентов за пользование рассрочкой, которая подлежит внесению потребителем при оплате коммунальной услуги по этому платежному документу.
При расчете величины превышения размера платы за коммунальную услугу не учитывается величина превышения, возникшая вследствие увеличения в жилом помещении числа постоянно и временно проживающих потребителей.
Рассрочка предоставляется на условиях внесения платы за коммунальную услугу равными долями в течение 12 месяцев, включая месяц, начиная с которого предоставляется рассрочка, и взимания за предоставленную рассрочку процентов, размер которых не может быть выше, чем увеличенный на 3 процента размер ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день предоставления рассрочки. Проценты за предоставляемую рассрочку не начисляются или начисляются в меньшем размере, если за счет средств бюджета (бюджетов) различных уровней бюджетной системы Российской Федерации исполнителю предоставляется компенсация (возмещение) средств, недополученных в виде процентов за предоставление рассрочки.

73. Потребитель, получивший от исполнителя платежный документ, указанный в пункте 72 настоящих Правил, вправе внести плату на условиях предоставленной рассрочки либо отказаться от внесения платы в рассрочку и внести плату единовременно либо воспользоваться предоставленной рассрочкой, но в дальнейшем внести остаток платы досрочно в любое время в пределах установленного периода рассрочки, в этом случае согласие исполнителя на досрочное внесение остатка платы не требуется.

74. Исполнитель, предоставивший рассрочку потребителю, который воспользовался такой рассрочкой, вправе сообщить об этом в письменной форме с приложением подтверждающих документов ресурсоснабжающей организации, с которой исполнителем заключен договор о приобретении соответствующего вида коммунального ресурса в целях предоставления коммунальных услуг. Такая ресурсоснабжающая организация обязана предоставить исполнителю аналогичную рассрочку на тех же условиях, которые исполнителем предоставлены потребителю. Проценты за предоставляемую рассрочку не начисляются или начисляются в меньшем размере, если за счет средств бюджета (бюджетов) различных уровней бюджетной системы Российской Федерации ресурсоснабжающей организации предоставляется соответствующая компенсация (возмещение) средств, недополученных в виде процентов за предоставление рассрочки.

75. Порядок и условия предоставления отсрочки или рассрочки оплаты коммунальных услуг (в том числе погашения задолженности по оплате коммунальных услуг) в случаях, не указанных в пункте 72 настоящих Правил, согласовываются потребителем и исполнителем.

Резюме: потребитель не вправе не платить размер платы, выставленный ему исполнителем с опозданием, но в пределах 3-х последних лет, при условии, что ему предоставлена рассрочка на 12 мес.

Это сообщение отредактировал frender - 13.10.2020 - 01:29

frender
спасибо, очень подробно, у нас так же с мусором было - выставили за прошлый период, и про рассрочку было в квитанции сказано, хотя по факту пени начали начислять.
Потом пени убрали я так понимаю в связи с пандемией.

Уважаемые жители
в связи с ограничениями введеными в рамках борьбы с короновирусной инфекцией,в этом году,традиционные праздничные новогодние мероприятия проводится не будут.
при снятии ограничений,мы обязательно проведем веселый праздник
всем здоровья!

Igsuk
Здравствуйте. Можно узнать? Когда будет производиться подметание придомовой территории по адресу Брагинская 22а. По заявкам реакции нет.

я не заметил что бы вы на своем доме это делали
тротуары подметают регулярно
проезжую часть да,не метут

Для начала поздороваться не мешало бы.
На каком доме я это не делаю?
Предоставьте информацию по времени, когда на Брагинской 22а подметались тротуары.

Igsuk
Здравствуйте. Приедьте и посмотрите придомовую территорию, у подъезда сорванный цветок уже неделю разлагается.
И вопрос по плитке в подъезде, когда будет произведён ремонт?
https://yadi.sk/i/l4yAxTjVQ72uKw

ZSV™
в 20 доме на приречной,когда протечки крыши устраните?да и верхний этаж подьезда не мешало бы привести в порядок от протечек.