Управление домами, Зачем, кто, как, что делать

Прокуратура видит только то, что хочет. Все мы получаем три платежки: от УК, от Ростелекома (или Ланктелекома), от ОАО "ЯСК". Телефонисты и электрики давно перешли на платежки в форме закрытых конвертов, сведения из которой невозможно узнать не вскрыв пакет, все УК используют старую форму платежки открытую всем любопытным. Безусловно, прокуроры это знают (сами получают такого вида платежки), но упорно уже год не хотят обращать на это внимания, что вообще-то является правонарушением с их стороны.

"Прокуратура Красноперекопского района Ярославля установила, что управляющая компания «ООО «Дом Сервис» нарушает законодательство о персональных данных. На сайте этой компании были размещены списки должников по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержащие фамилии, имена, отчества этих граждан, их адреса и сумму задолженности. Эта информация распространялась без необходимого в таких случаях согласия самих людей. В отношении директора управляющей компании «ООО «Дом Сервис» прокуратура возбудила дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 13.11 КоАП РФ «Нарушение установленного законом порядка сбора, хранения, использования или распространения информации о гражданах (персональных данных)». Руководитель наказан штрафом в размере 500 рублей."
Источник: http://yarreg.ru/2012/02/36698/

Бядаааа.... долбоебов опубликовали.

некоторые и все пять: плюс от Регионгаза и Волны-Сервис.

действительно, страшное преступление.

Ярославское УФАС России усмотрело в действиях мэрии г. Ярославля признаки нарушения антимонопольного законодательства
15 марта 2012 года Управление Федеральной антимонопольной службы по Ярославской области рассмотрит дело, возбужденное в отношении мэрии г. Ярославля по признакам нарушения Закона <О защите конкуренции>.
Департамент городского хозяйства мэрии г. Ярославля не проводит торги по отбору управляющей компании для управления вновь возведенными домами. Согласно изменениям в Жилищный кодекс РФ такие торги мэрия обязана проводить в течение 10 дней с момента сдачи дома в эксплуатацию.

Установлено, что в период с июня по декабрь 2011 года были сданы в эксплуатацию порядка 20 новых домов в различных районах города. До сих пор торги не проведены. Управляет домами сам застройщик либо управдом, который выбрал застройщик.

Дело возбуждено в результате проверки действий органов местного самоуправления.

Действия мэрии могут негативно повлиять на отношения и конкуренцию в сфере управления многоквартирными домами.

Пресс-служба УФАС

ia1984
эх...не успели вы
эта тема уже обсуждается здесь третьи сутки...

А интересная картинка складывается в отношении управления новостройками. Создавать ТСЖ на этапе стройки теперь не может ни застройщик (до 2005 г. мог), ни дольщики (до последних поправок могли). Создать ТСЖ после ввода в эксплуатацию теоретически можно, когда 50% получат документы на собственность, т.е. практически если без подтасовок, то не ранее чем через год, а в проблемном доме и больше.
Первый год-два в новострое по сути самое бардачное и анархическое время, вот и решили в ЖК это дело подредактировать. Т.е. теперича УК на первый год назначает по конкурсу местная власть. Опять таки теоретически подписание акта ввода дома в эксплуатацию означает, что вся тех. и разрешительная документация на дом у застройщика в порядке, и по идее вместе с актом ввода надобно подписывать и распоряжение о проведении конкурса по отбору УК для нового дома. Однако несостоявшийся кандидат в "мерины" (Слепцов) забил на это дело.
.... монархию надо возвращать, а некоторым и "столыпиские галстуки" .

Izumov

Ну, дело с назначением УК на новостройки, в общем, мне кажется правильным.
Но нужно учесть, что нормальным УК это "межсезонье" не нужно, а левые мэрия сама будет отсеевать, что бы потом им в морду не тыкали. Так что конкурсы, скорее всего, не состоятся по причине отсутствия заявок, и домом будет управлять застройщик. Сроков то пока нет, сколько должен идти конкурс, через сколько объявлять повторный, как накажут, если не объявишь.
Так протянут годок и можно уже дом брать - там и платежеспособная масса народу накопилась

Это сообщение отредактировал aaa - 14.03.2012 - 08:52

и продлится этот конкурс полгода.и застройщик будет платить за ресурсы по завышенным строительным тарифам.
в законе четко указано,что застройщик имеет право передать дом любой УК до проведения конкурса.
так что застройщики действуют законно

Вы, что судья и судебный исполнитель в одном лице или можете заглядывать в будущее и знаете результаты рассмотрения дела? Или есть интерес, поскольку сами управляете такими домами по договору с застройщиками?

Ярославское УФАС России подозревает МУП <Коммунальные системы> в поставке питьевой воды с превышением содержания железа
Управление Федеральной антимонопольной службы по Ярославской области возбудило дело в отношении Муниципального унитарного предприятия Рыбинского муниципального района Ярославской области <Коммунальные системы> по признакам злоупотребления доминирующим положением на рынке водоснабжения (часть 1 статьи 10 ФЗ <О защите конкуренции>).
МУП <Коммунальные системы> не предпринимает должные меры по улучшению качества питьевой воды, подаваемой жителям п. Костино, п. Красная горка, с Никольское из централизованных систем водоснабжения. По результатам проведенных лабораторных исследований установлено превышение железа в пробах питьевой воды в 5 раз, что не соответствует требованиям СанПиН.
Несмотря на неоднократные просьбы ООО <Покровская управляющая компания>, граждан, депутата ликвидировать нарушения санитарного законодательства по качеству подаваемой воды с начала 2011 года до настоящего времени результата нет.
Дело возбуждено на основании жалобы ООО <Покровская управляющая компания>.

Пресс-служба УФАС


Качество питьевой воды в других местах не намногим лучше. Роспотребнадзор только в отчетах об этом пишет, виновных в нарушении СанПиН не спешит привлекать. Причем реальная картина на самом деле может быть еще хуже. На просьбы граждан проверить качество воды Роспотребнадзор либо вообще не реагирует, либо по каким то избирательным правилам делает анализы. При этом власти признают, что большая часть населенных пунктов области вообще не имеет источников питьевой воды (в колодцах, скважинах вода технического качества, но не питьевого), однако, несмотря на формальное наличие федеральной и областной программы "Чистая вода" дело движется очень медленно, если вообще движется в лучшую сторону.

Пару недель назад, написал письмо в Горэлектротранс (100% муниципальная собственность) с "нижайшей" просьбой отцепить от стен моего дома растяжки проводов трамвая и починить трамвайные пути. И то и другое негативно воздействует на дом. В стенах появляются трещины, недавно сделал ремонт в квартире. Через месяц - щель в стыке потолка и стен на всей длине комнаты. Сегодня позвонил зам директора Горэлектроэнерго господин С.Щепин и хамовато послал меня в суд с моими претензиями. Да, кстати, указание позвонить он получил, видимо, от мэрии, возглавляемой ныне господином Якушевым (туда я тоже обратился предвидя отрицательный результат в Горэлектроэнерго). То есть надо так понять, что господину Щепину глубоко на..ть на интересы собственников (как домов так и самого Горэлектроэнерго) - его интересует, видимо, только своя зарплата на ближайшую перспективу.

Это сообщение отредактировал ia1984 - 27.03.2012 - 11:34

ia1984

А куда прицепить не написали? И денег сказали где взять на это?

Я так понимаю была экспертиза?

А что директора "Горэлектроэнерго" должен интересовать ваш потолок? Он действует в рамках устава МУП. Может еще и за позднюю весну с него спросим :

Смутное время сейчас в городе. Звонила вчера в Администрацию в два отдела, начальники и замы в отпуске. Нужно-то было получить устную консультацию. И у остальных - чемоданное настроение. Никто даже не стал вникать в суть проблеммы. Ждем. с.с.с.с

ia1984
Чтобы был толк, надо просто все лишнее отцепить, и пусть думают куда цеплять. К сожалению наше население слишком робкое в отстаивании своих прав.

Так и сделаю. Цеплять знают куда. На половине маршрутов уже поставлены отдельные опоры. Возможно даже есть городская программа.

KAMI
ia1984

Какие вы решительные и бескомпромиссные
Вы не забудьте пометить свое окно, что бы благодарные пассажиры трамвая вам туда благодарностей накидали.