Управление домами, Зачем, кто, как, что делать

Открытый конкурс по отбору УК для безхозных домов предполагают свою калькуляцию и соответственно свой тариф для каждого дома.
Договора с повышенными тарифами были предложенны 261 дому, а разорвали договор с 21 домом. А остальные согласились или как?

deti

Со слов начальника договорного отдела Кировской УК новые договора заключили 50 домов. Остальных оставили в покое по указу свыше. Кто-то ушел в другие УК. Откуда взялся 21 дом---не понятно. Ведь было сказано никого не трогать до выборов. А зам. по развитию Коровкин сказал, что плевали они на сроки, всеравно доведут начатое дело до конца не дожидаясь выборов.

Интересно как - 50 домов "обули", на 21 дом сильно обиделись, а остальных - простили...

deti

Скорей всего 50 домов это те, кто испугался и поторопился. Те, кто выждал паузу остался при своих. А вот откуда 21 дом, остается загадкой.

Написала в Оnline-приемную на Ярпортале Бакирову А.Ф. (АСЖ) вопрос - дать правовую оценку действиям УК Кировского района в разгар отопительного сезона. Правда мой вопрос сразу не "объявился", видимо проходит "цензуру"? http://yarportal.ru/topic249433s60.html

deti

А в чем нарушение закона? По моему, с точки зрения закона все чисто. Вопрос можно обсуждать в моральных категориях, но думаю бессмысленно.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ТЕПЛОСНАБЖЕНИИ
Статья 6. Полномочия органов местного самоуправления поселений, городских округов в сфере теплоснабжения
1. К полномочиям органов местного самоуправления поселений, городских округов по организации теплоснабжения на соответствующих территориях относятся:
1) организация обеспечения надежного теплоснабжения потребителей на территориях поселений, городских округов, в том числе принятие мер по организации обеспечения теплоснабжения потребителей в случае неисполнения теплоснабжающими организациями или теплосетевыми организациями своих обязательств либо отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств;
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online....5;from=102975-0

Как шустро частные УК (бывшие ДЭЗы) выгнали с рынка РЭУ. Мэрия таким же образом может выгнать с рынка и УК Кировского р-она.

Это вряд ли.во первых альтернативы практически нет,если только не раздать весь жилфонд по другим УК,во вторых все крупные УК поддерживают и лоббируют сверху.

deti

УК не теплоснабжающая и не теплосетевая организация. Она в данном законе ПОТРЕБИТЕЛЬ. А если потребитель не хочет брать тепло, то как его по этому закону заставить?

Раздавать не имеют права, а создать свою муниципальную УК на базе брошенных РЭУ - вполне.
Если бы лобироваля, то я, думаю, давно разработали бы тарифы на содержание домов в зависимости от их этажности и площади земельного участка под МД - как это сделано в др. регионах.

deti

Бакиров в ауте. В связи со снижением политической активности, в силу определенных обстоятельств(провал в праймериз и отказ Лисицина в финансировании), скорей всего в ближайшее время переориентируется из сферы ЖКХ в другую. А действия УК, со слов Слепцова, вполне адекватные. Правда через 2 недели сказал совсем обратное....(об этом уже шла речь)

aaa

9) потребитель тепловой энергии (далее также - потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребл@ющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления;
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online....5;from=102975-0

deti

Я же писал уже:

10.10.2011:Стенограмма пресс-конференции главы администрации города Мурманска А.И. Сысоева (06.10.2011)

Ряд УК с задачей справились, но в большинстве – с нарушением сроков. Одна УК – «Севжилсервис» - во второй половине августа отказалась от управления 83 домами. Буквально за месяц до начала отопительного сезона у города появилась ответственность за 83 дома, которые нужно подготовить. Мало того, что компания отказалась, она оставила дома в абсолютно неприемлемом техническом состоянии: часть тепловых узлов была просто разобрана.
...............
Что же касается УК «Севжилсервис», то саботаж это или просто преступление выяснят органы внутренних дел. Документы по этому вопросу направлены в прокуратуру, подготовлен иск о возврате средств в городской бюджет.
.........
Вопрос: - Какова судьба УК «Севервод» и «Солидарность»?
А. Сысоев: – Инициирована процедура перевыбора управляющих компаний. «Проблемные» дома подготовлены к зиме.
http://www.citymurmansk.ru/administraciya/...3263&page=1