Цены на квартиры в Ярославле

Да нет, пока, весь дом не сдан, только 1 очередь. Вот о цене, в основном, и думки...
Не будет понижения на трешки?
Пускай, хоть Кремлем или Эрмитажем обзовут

Это сообщение отредактировал ober - 26.09.2016 - 14:42

На Соколе на Ильинской, 15 (если не ошибаюсь) есть новострой с котлом. На Чернопрудной имхо ценник завышен. И место так себе, на задворках.

Да, вроде, совсем не дешевле..., если не дороже

https://yars.realty.mail.ru/jaroslavl-ulica...ja/sale/living/

И про задворки...

Сложно сказать..., где задворки?
Посмотрите карту Ярославля( как добраться до центра города )...

Это сообщение отредактировал ober - 26.09.2016 - 18:36

я вот не пойму - за счёт чего цены держатся в рубл@х?

А, каким образом можно давать цены в валюте?
Это запрещено Законом.
Каждый сам может пересчитать в любую валюту.

я в смысле - за счёт чего цена на кв. метр держится? Не уже ли спрос остался прежним?

спрос то наврядли - но жадность то только выросла

Спрос упал, это факт и в ближайшее время, вряд-ли увеличится, но аппетиты у застройщиков возрасли и не всегда из-за их жадности...

Это сообщение отредактировал ober - 27.09.2016 - 00:52

Цена держится за счет того, что была изначально завышена, сейчас, застройщик вынужден ее держать, практически на прежнем уровне, иначе, он рискует не продать построенные площади.
Тем более появилось масса предложений на вторичке, по более дешевой цене...
К первичке, в основном, интерес проявляют ипотечники, или люди ( у кого есть деньги ), их интересуют наиболее привлекательные предложения по цене, комфорту и месторасположению.
В ближайшие год-два, предложение будет превышать спрос ( это точно! ), возможно, в след. году снизится процент по ипотеке(из-за снижения ставки рефинансирования ЦБ РФ).

Это сообщение отредактировал ober - 27.09.2016 - 01:06

какэта?

-klim-
Наверное так: если Застройщик начнет снижать цены, то потенциальные покупатели отложат покупку и будут ждать дальнейшего снижения цен. Поэтому искусственно держат высокий уровень цен, чтобы не обвалить рынок жилья. Хотя, по-факту спрос и так ниже плинтуса.

Это сообщение отредактировал devel - 27.09.2016 - 15:38

Согласен, приблизительно, так.
Надежда, как у застройщика, так и у покупателя умирает последней
Но в данной ситуации на рынке жилья, у покупателей с деньгами, на мой взгляд, больше шансов на снижение цены, нежели у застройщика на ее повышение.

Это сообщение отредактировал ober - 27.09.2016 - 17:07

ну вот тоже такой центр не устраивает

Медик сейчас строит на Радищева. Правда не студии, но дома кирпичные с толщиной стен 77 см. И площади квартир вроде не большие

я на них смотрела, возник вопрос, почему так много продается там квартир? Дом сдан. что с ними не так? больше половины уже, как вторичка продается. Просто скидывают инвестиционные квартиры?

Это сообщение отредактировал molniaxxl - 29.09.2016 - 07:29