Мэрия: ставки налога на имущество физ. лиц ПОДНЯТЬ

А с чего Вы решили про должен. Совок на века в мозгах застрял?
Если считаете, что не должен, так и делайте вполне понятные вещи для того, чтобы было по справедливости (по рынку)

Вот, кто то когда то решил, что с 12-го года владельце квартир и домов, введенных в этом и последующих годах, платят налог исключительно на основе кадастровой оценки, но при этом закон о порядке исчисления налога не был принят. 2 года владельцы таких квартир и домов соответственно не платили налоги вообще.

Потом кто то "опомнился" и начал отчаянно бороться за справедливость. В результате сначала родился федеральный закон, потом областной, вот, наконец и муниципальный акт. Все - несправедливость устранена с 15-го года халява для владельцев новостроек закончилась.

Остался маленький нюансик. В ряде случаев (бог знает в скольких) почему то кадастровая стоимость какая то странная. Ну, не вяжется она с представлениями риэлторов и обыденными представлениями пейзан. Найдутся ли на этот раз такие борцы за справедливость, которые не только свое мнение будут высказывать о творящейся несправедливости, но и хотя бы пытаться исправить ее. Запасся попкорном, жду продолжения сражения добра со злом. Особая надежда на главного финансиста области, который, под угрозой увольнения что ли или от добрых чувств, аки лев бился за устранение явной несправедливости, когда одни платят, а другие нет только из-за "забывчивости" властителей.

Отдельная надежда на bonza, который, по его словам, немало постарался, чтобы муниципальный акт по ставкам налога появился уже в 15-ом году, при том, что мэрия предупреждала, о том, что в существующей кадастровой оценке есть системные ошибки (то есть они могут быть массовыми), которые приведут к установлению несправедливых (нерыночных) ставок налога.

Да, забыл сказать, те кто от откажутся от попкорна в пользу активных личных действий, могут снизить предъявляемые им для оплаты ставки имущественного налога и/или насолитьь соседу, живущему, по Вашему мнению, в лучшем доме и который должен платить больший налог. Время (около года) есть. Вливайтесь!

Интересно почему малосемейки и однушки (а в 2 миллиона кроме них особо никто и не попадает), которые из-за вычета в 20 метров и так теряют половину и более налоговой базы, будут облагаться по 0,1%, а в том же доме соседняя по площадке двушка или трешка уже по 0,15%? В однушках живут менее обеспеченные люди?

Это сообщение отредактировал Juice - 28.11.2014 - 10:48

Идея-фикс. Могу - значит сделаю.

На самом деле изменение методики расчета налога (замена инвентаризационной стоимости на кадастровую) - это революция почище приватизации. Лет через 20-30 эта революция изменит облик крупных городов. Они станут больше похожи на европейские: в центрах с наиболее развитой инфраструктурой - офисы, объекты торговли и услуг класса премиум, элитные квартиры и дома, некоторые бюджетные публичные заведения в основном для туристов, в удаленных от инфраструктуры местах проживания - дома и квартиры для среднего и нижнего класса, местами что то вроде пресловутого Гарлема.

Кстати, новая методика как бы решает проблему 100% никак не обоснованной льготы по налогу за землю в Ярославле для владельцев жилья для многоквартирных домов. Теперь этой льготы нет. Да здравствует социальная справедливость. Теперь жители одноквартирных халуп где-нибудь в Норском, Иваньково, Перекопе и т.п. будут уравнены в правах с жителями многоквартирных квартир в МКД в новостройках бизнес-класса (элитки в Ярославле, вроде, нет).

Это сообщение отредактировал ia1984 - 28.11.2014 - 13:24

Понятия о справедливости у каждого свои.
Я исходил из того, что однушка и малая двушка являются стартовым жильем для молодых семей, которые покупают его впервые и как правило в кредит, а также жильем тех семей, которые не могут улучшить свои жилищные условия.

Плюс стартовая ставка, предложенная мэрией, была 0,15% для всех жилых объектов. Поэтому цель была побороться за снижение хотя бы для указанной категории. Льготы будем смотреть позднее.

паа-ааа-адаждите))) т.е. получается, это не я не нашла инвентаризационной стоимости, а ее просто нет для моей квартиры? И не я не нашла закона, который определит ставку для моей квартиры от кадастровой стоимости, а его прсто нет??? И поэтому я не плачу налог на имущество, до 2016, т.е. пока не вступит в силу новый нормативный акт???

Если я поняла все правильно, то тогда почему налоговая мне выставила имущественный налог за 2013 год? И какие могут тбыть последствия при его не уплате?

Ну, Вы слишком много вопросов задаете. то, Что налога для новых квартир нет с 12-го года, сказал великий ГетсбиФедоров. Ссылок на НПА никто не приводил. К сожалению Федоров в налоговой не работает.

Так,что ,г-н Ненилин, вы и после принятия этих "революционных" ставок ,будете утверждать,что муниципалитет Ярославля существующий на деньги избирателей для их же блага? Напоминаю вам ещё раз свой вопрос заданный на ФБ, вы всерьёз считаете,что этот муниципалитет пользуется авторитетом у жителей Ярославля?

Просьба, обойтись без привычного для вас словоблудия, если вы "знаете", то приведите факты, и не кивайте на свой округ, в котором далеко всё не так классно, как вы тут рисуете...

ARTUR N.
Господин Новиков, прекращайте флудить. Речь идет про налог на имущество.

По поводу понятия о справедливости, которые у каждого свои. Помнится, ровно 2 года назад (ноябрь 2012) Олег Евгеньевич обещал найти и представить данные, что в результате предложенных им 2 года назад (и принятых муниципалитетом) дифференцированных ставок налога на имущество физлиц (с инвентаризационной стоимости) сбор налога увеличится, причем именно за счет владельцев действительно дорогой недвижимости. А не за счет владельцев хрущовок и брежневок, чьи квартиры в результате часто завышенной инвентаризационной оценки, попали в разряд "дорогой" недвижимости и под прогрессивное налогообложение. Надо отметить, что после той дискуссии Олег Евгеньевич на азседании муниципалиетта поинтересовался у представителя налоговой инспекции, когда бы он мог получить такие данные. Ответ был - осенью 2014 года. Однако, ныне Олег Евгеньевич, вновь предложил дифференцированные ставки налога, но так и не представил на муниципалитете результаты реализации инициативы 2-летней давности. Хотя вроде логично было бы так: сначала анализ того - был ли результат и какие ошибки надо учесть, а потом уже новую инициативу в том же направлении.
ПС. А при "кривой" кадастровой оценке "дорогой" недвижимостью оказывается даже деревянный аварийный дом, о чем говорили депутаты муниципалитета.

Мнение Bonza о ставках налога на имущество ФЛ (Ярпортал, 13 октября 2014 г.)

«Больше 0,1% для жилья до 3 млн кадастра не планируется..»
Вопрос: «Уважаемый Bonza, проясните, пожалуйста: не больше 0,1% - это Ваше личное мнение и позиция, или позиция уже большинства депутатов муниципалитета?»
ОТВЕТ: «Этим вопросом занимается рабочая группа, куда входит кроме меня еще Смоленский (председатель комиссии по бюджету). Как правило, рабочая группа вырабатывает рекомендации, которые в большинстве случаев поддерживаются остальными депутатами. Наши позиции совпадают. Более того, даже 0,1% ВЛЕЧЕТ ДЛЯ МНОГИХ РОСТ НАЛОГА.
Отсюда ответ: пока это позиция МОЯ и Смоленского, надеемся, что остальные согласятся».
Поправка того же О.Е. Ненилина: 0,15% начиная с 2 млн., и 0,2% начиная с 5 млн. И никаких сомнений по поводу, что "даже 0,1% ВЛЕЧЕТ ДЛЯ МНОГИХ РОСТ НАЛОГА".

Меня в решении муниципалитета удивляет то насколько депутаты не любят людей работающих на себя и организующих свое дело своими руками.
Пример простой
Живет предприниматель в трешке на втором этаже многоэтажки.
Покупает трешку под своей квартирой на первом этаже и устраивает предположим парикмахерскую.
За квартиру в которой проживает он будет оплачивать по 0,15 %, а за ТОЧНО такую же этажом ниже уже 2%,что совсем не одно и то же.
60 м кв х 40 000 руб х 0,15 % = 3 600 руб
х 2% = 48 000 руб.
Сумма налога на имущество по моему мнению не может зависеть от вида его использования.
Если получаешь доходы от использования в том числе имущества - платишь налог на доходы в том или ином виде. Налог должен к доходу быть привязан, а не к стенам.

Есть стойкое убеждение, что сумма налога должна зависеть от факта использования.
За неиспользуемое имущество налог должен быть в разы выше, чтобы стимулировать разумное распределение и использование ресурсов.
Но, думаю, к этому придут нескоро.

Геннадий
0,1% отстояли до 2х млн. В течение 15 года будем добиваться до 3х млн., когда будет база кадастровых стоимостей. По нпа 12 года, срок уплаты 01.11.14, информация по поступлениям будет до конца года. На момент рассмотрения проекта на 15 год ещё не было.

Это сообщение отредактировал Мишунька - 30.11.2014 - 18:41