Вопросы/Ответы по Недвижимости, услуги по оформлению любой недвижимости

Здравствуйте, Уважаемые Ярпортальцы!

Агентство недвижимости "ИНФО" оказывает услуги по оформлению, купле-продаже, обмену, аренде и найму недвижимости.

- прайс: перечень работ и цены согласуются индивидуально в каждом случае.
Стоимость услуг пропорциональны объему и сложности выполняемых работ,
предоставлятся индивидуальная скидка зарегистрированным пользователям Ярпортала.

- запись на консультации по телефону (4852) 93-25-32, почта: ooo_info@mail.ru
или в офисах по адресу: г.Ярославль, ул.Собинова, д.41, ул.Б.Октябрьская, д.67, АН"ИНФО"

В данной теме Мы постараемся ответить на все интересующие Вас вопросы по недвижимости.
Часто задаваемые вопросы:
1. Хочу купить ... Какие документы необходимы ? универсальный перечень документов

2.Росреестр график приёма заявителей :
Воскресенье, понедельник - выходные дни
Вторник - 9.00-18.00
Среда - 9.00 - 18.00
Четверг - 11.00 - 20.00
Пятница - 8.00 - 17.00
Суббота - 9.00 - 13.00

3.Сколько стоит моя комната/квартира ?
(Подскажите за сколько реально продать/купить, Подскажите плиз Цены на квартиры в Ярославле, ...)
коротко: Сравните с аналогичными объектами >>

Можно оценить самостоятельно:
-прочитать Как оценить свою квартиру - краткое руководство и найти в таблице Ярославская Объединенная База аналогичных 5-7 вариантов близких по местоположению, метражу, типу и материалу

Можно получить экспресс-оценку удобным для Вас способом:
- (4852)93-25-32 /8(902)333-25-32 (в экстренных случаях) или
- В личку на Ярпортале (с подробным описанием) или
- ooo_info@mail.ru или
- + ПОДАТЬ ЗАЯВКУ / ЗАДАТЬ ВОПРОС >> или
- info_yaroslavl >> или
- лично в центральный офис ул.Собинова д.41 (предварительно записавшись на консультацию, бесплатную естественно)
- лично в доп. офис ул.Б.Октябрьская д.67 (тел. 93-25-29) (предварительно записавшись на консультацию, бесплатную естественно)


Это сообщение отредактировал АН_ИНФО - 18.06.2015 - 13:28

АН_ИНФО

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, работает ли ваше агентство с жилищными сертификатами (Молодая семья)?

MiLena
Здравствуйте, конечно занимаемся реализацией жилищных сертификатов, реализацией жилищных субсидий, использованием сертификата на материнский капитал и т.д. (4852)93-25-32 Надежда

АН_ИНФО

Посмотрите личку.

MiLena
ок

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, чтобы оформить свидетельство о госрегистрации частной собственности ,надо теперь идти на Б.Федоровскую или всё ещё на Пушкина?

"свидетельство о госрегистрации" - является правоподтверждающим документом, выдается
территориальным отделением Росреестр:Территориальные отделы Управления, график работы, начальник отдела, личный прием (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии)

...

Это сообщение отредактировал molniaxxl - 26.01.2012 - 11:43

molniaxxl
Стандартная ситуация.
Все обстоятельства/адекватность/юридическое понимание последствий действий надо прояснить и уже на основании этого выбирать способ продажи. Выходы есть.

АН_ИНФО
http://yarportal.ru/topic282294.html помогите продать
Ситуация стара как мир...трое детей не могут поделить трешку, двое хотят продать совои доли, третий не хочет ни покупать, ни продавать, судебные решения есть, ключи есть, надо только как-то вселиться...

Подскажите пожалуйста. Мой отец пользуется садовым участком с домиком с 1979 года, в 1990 году женился. в 2010 году оформил на себя в гос. регистрации документы на земельный участок и садовый домик. Сейчас, в 2012 году решил подарить мне земельный участок с садовым домиком. Я составила договор дарения, заплатила го. пошлину., пришли оформлять в гос. регистрацию, но там с нас стали требовать нотариально заверенное согласие на сделку от его супруги. Это законно ли при условии. что он владел этом участком и домиком ещё задолго до вступления в брак? Как быть если его супруга не захочет дать свое согласие на отчуждение этой недвижимости?По -моему её согласие тут вообще не нужно, тк мой отец задолго до брака владел этим садовым участком с домиком. Как правильно поступить?

Туфелька
Согласия супруга на заключение сделки по распоряжению имуществом не требуется в следующих случаях:
1. Имущество принадлежит супругам на праве общей долевой (квартира приватизирована на обоих супругов) или общей совместной собственности (квартира приобретена во время брака), и сделку по распоряжению имуществом заключают оба супруга.
2. Недвижимое имущество приобретено супругом до вступления в брак либо во время брака в результате дарения, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам. Указанное имущество является собственностью данного супруга.
3. Конкретное недвижимое имущество, хотя и приобретено на общие средства во время брака, но соглашением о разделе общего имущества супругов либо решением суда о разделе это имущество передано одному из супругов.
4. Недвижимое имущество нажито каждым из супругов во время брака в период их раздельного проживания при фактическом прекращении семейных отношений. В этом случае на указанное имущество не будет распространяться правовой режим общей совместной собственности. Однако для этого необходимо решение суда о признании имущества собственностью данного супруга.
5. Недвижимое и любое другое имущество приобретено во время брака, но брачным договором это имущество переведено в раздел раздельной собственности каждого из супругов. Нередко в брачных договорах супруги предусматривают условие о том, что этим имуществом каждый из супругов вправе распоряжаться самостоятельно, без согласия другого супруга. Такой вариант значительно облегчает порядок нотариального удостоверения и государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Какое основание? Выясните, Почему отчуждаемое имущество находится в совместной собственности?


При судебном развитии ситуациях Докажите,что до брака один из супругов владел имуществом, не связаным с ведением общего хозяйства в браке или без использования общих доходов, что само по себе исключает понятие общей совместной собственности супругов, соответственно, и не порождает права на часть этого имущества.

Доп.Инфо в Группе:
особенно важно прочитать для понимания!ПРАВОВЫЕ ОСОБЕННОСТИ УДОСТОВЕРЕНИЯ СОГЛАСИЯ СУПРУГА ПРИ СОВЕРШЕНИИ СДЕЛОК
Юридические тонкости: сделок купли-продажи земельного участка
Недвижимость супругов: Как решить спорные случаи раздела имущества при разводе?

АН_ИНФО, отчуждаемое имущество находится сейчас в собственности отца. Есть документ на это, который он получил в госрегистрации в 2010 году. Но клерк, который принимал документы для регистрации по договору дарения между мной и моим отцом, затребовал ещё и нотариально заверенное согласие его жены на сделку. Я же считаю, что оно не нужно, тк садовый (нежилой) дом и земля являлись собственностью моего отца ещё до заключения им брака. Есть садовая книжка, там отмечены все взносы, которые от платил с 1979 года. В брак он вступил в 1990 году.
Правомерно ли в госрегистрации требуют нотариально заверенное согласие супруги. Если нет, то какие мне документы нужно предоставить, что это имущество принадлежало отцу до брака и на какой закон ссылаться, для того что бы наконец-то заключить с отцом договор дарения на эту землю и дом?

Туфелька

Как решаются судом: Споры о праве на приватизированный в период брака земельный участок, находившийся в пользовании одного из супругов до заключения брака

АН_ИНФО, вы мне всё про суды, а я всего лишь хочу знать статью, по которой мне не надо предоставлять согласие супруги, если имущество принадлежало моему отцу до брака.