Кто-нибудь что-нибудь знает про эту компании? Заключаю договор на строительство квартиры в доме на Красноборской. Хотелось бы узнать, имел ли кто-нибудь дело с этой компанией и насколько у них все надежно.

-------------

ТСЖ "Алые паруса" 150065г. Ярославль, ул. Красноборская 43/18.
ОГРН: 1087603001936, ИНН/КПП 7603040694/760301001
р/с 40703810777030040206 в городском отделении №17 Северного банка СБ РФ г. Ярославля
БИК 047 888 670, к/счет 30 101 810 500 000 000 670, ИНН/КПП 7707083893/760402001, ОКПО 02819187
Почтовый адрес: 150065г. Ярославль, Красноборская 43/18, Изюмов Евгений Иванович - председатель правления.

MariaYar
А что так далеко? Как топикстартер уже давно выступаете, а договор позже заключили? Или выбирали чего?

Изначально в договоре был 2-й квартал 2006
В третей, четвертой секциях тогда вроде уже не было двушек, а в первых двух были перепланированные только.

MariaYar

срок был прописан в договоре? или оговаривался устно?

Прописан был срок "ориентировочного окончания строительства".

MariaYar

Потом что-то переоформляли?

duke,

да, теперь в доп. соглашении 3-й квартал 2007
А что?

MariaYar

Надо бы сходить...
мы с 2004 ничего еще не писали... а у нас стоит срок окончания 3 квартал 2005

Ну вобщем-то да.. я хотя бы убедилась, что мой договор в РСУ не потерян

MariaYar
duke

а зачем? (причина что договор не потерян - весомая, но кроме нее?)
лично меня устраивает старый срок
и по завершении строительства (чтоб точно знать время просрочки) у кой-кого будет трудный разговор со мной
с последующими финансовыми потерями
а что вам даст перезаключение договора?

F4rd,

мне нужно было некоторые паспортные данные в договоре поменять, новый срок туда заодно вписали.
Спорить не стала, не хотелось, если сдадут действительно в 3-м квартале, вопрос последующих финансовых потерь поднимать не буду.
А ты уверен, что их финансовые потери будут хотя бы эквивалентны твоим издержкам и трате кучи времени?

MariaYar

У адвокатов уже есть опыт таких дел... так что можно предварительно оценить расходы/доходы

Ну кстати, я не уверена, что новый "ориентировочный срок" в дополнительном соглашении будет на что-то влиять в положительную для РСУ сторону. Особенно, если у человека будут документальные свидетельства его финансовых издержек за период, прошедий после первой названной даты сдачи. Например, счетов за съемную квартиру..

MariaYar

поздравляю с законным браком?

можно поинтересоваться - какие это у тебя вызвало чувства?
говорю за себя: я заплатил сумму, эквивалентную стоимости новенького автомобиля "Мерседес" С-класса
и не допускаю, чтоб со мной пытались обращаться по-советски, нахраписто, думая что я попрошайничать пришел (на Западе инвесторов уважают)
кто не сдерживает данные обещания (тем более - прописанные в договоре) - должны немножко пострадать
материально
даже уже не эквивалентно, а принципиально
на соседней ветке голосование - типа "отмотав время - вложился бы снова?"
мой ответ - нет
т.к. даже тщательная проверка через все что можно, по результатам которой я пошел на риск, как оказалось выдала неправильный этот самый результат - в России живем, всего предвидеть невозможно, а от того и жить интереснее

F4rd

Присоединяюсь...

Frd,

Не совсем, это уже давно было, но все равно спасибо

Ок, ты абсолютно и стопроцентно прав. Но, например, у меня в договоре не прописано никакой ответственности РСУ за невыполение сроков

MariaYar

а вот здесь уже шансов больше как раз у тех, у кого есть счета за съемные квартиры и т.п.
юридически решается легко и неоспоримо: сроки затянуты, расходы понесены, компенсирует - виновный
обычная практика делового оборота
в такой ситуации даже без адвоката

F4rd,

не сомневаюсь..
а ты снимаешь или у тебя договор по-нормальному составлен?

MariaYar
ни то, ни другое
мне как раз сложнее
пойдем путем ГК "пользование чужими средствами"

F4rd,

еще не поздно квартиру снять, это сильно увеличит сумму будущего иска
Странно, что РСУ сами не предлагают всем в навязчивой форме сроки договоров переоформить..

MariaYar

теоретически - да
скажу даже больше - не удивлюсь, если кто-либо, даже не нуждаясь, просто достанет "липовых" счетов (либо увеличенных)
но это - не мой метод
честность в поведении - залог успеха в таких делах
ведь я не ставлю себе цель нажиться
мне - только вернуть свое, показав, что нужно уважать партнеров, а не пользоваться ими

а смысла нет
во-первых, люди свои обязательства по взносам выполнили - их ничто не заставит подписать дополнительную ересь
а во-вторых - это как раз и будет ересью, т.к. в суде это доп. согл. признают недействительным (оно не влечет за собой выгоды для инвестора)

Я эту ересь подписала%) Ужас

MariaYar

как раз нет
ты же не заинтересована бомжевать на съемных квартирах?
если в этом допе кроме изменения паспортных данных и срока сдачи - больше ничего, то пункт по сроку - недействителен (в смысле оспорим)

только одна категория инвесторов не сможет оспорить этот пункт - у кого последний взнос - после сдачи дома
вот они как раз заинтересованы подписать - одна сторона не выполнила сроки, соответственно, другая - откладывает обязательство по уплате
хотя все зависит от адвоката

F4rd,

это хорошо..
можно нескромный вопрос: ты юрист?

MariaYar

нет, просто по долгу своей службы очень тесно с ними работаю и прошу их помощи
финансист

Понятно.

Народ, сообщите в личку свои мейлы. Вышлю электронный договор с УК "Ремжилсервис" и некоторые соображения на этот счет.

Ешка

Отписал, жду

F4rd

а почему вы с ними не судитесь сразу ?? у вас в договоре как насчет сроков написано , плановый или ориентировочный срок сдачи ? И почему только по ГК , есть же и Закон о защите прав потребителей и Закон о долевом строительстве принятый позднее?

пятнаша

здесь отвечу цитированием самого себя:

иначе что - потом еще раз судиться?
и вообще, если удастся не судиться, а добровольно компенсируют - будет лучше

а здесь даже не заморачиваюсь - это проблемы юристов

именно так

пятнаша и соседи !
Может не стоит так, в открытую, обсуждать правовые проблемы на форуме. В случае, если кто решит идти в суд, он уже засветит свои претензии, что может ослабить позиции истца, да и нам не с руки указывать на слабые места коллег по несчастью.
Мо быть встретимся (хуже - созвонимся) как-нить? Через личку тоже вариант, но я, лично, не владею машинописью