Кто-нибудь что-нибудь знает про эту компании? Заключаю договор на строительство квартиры в доме на Красноборской. Хотелось бы узнать, имел ли кто-нибудь дело с этой компанией и насколько у них все надежно.

-------------

ТСЖ "Алые паруса" 150065г. Ярославль, ул. Красноборская 43/18.
ОГРН: 1087603001936, ИНН/КПП 7603040694/760301001
р/с 40703810777030040206 в городском отделении №17 Северного банка СБ РФ г. Ярославля
БИК 047 888 670, к/счет 30 101 810 500 000 000 670, ИНН/КПП 7707083893/760402001, ОКПО 02819187
Почтовый адрес: 150065г. Ярославль, Красноборская 43/18, Изюмов Евгений Иванович - председатель правления.

Наконец то свершилось и у нас есть свое собственное ТСЖ. Поздравляю всех с этим событием!!!

хотелось бы узнать по поводу интернета в доме
есть ли там сейчас какойнить провайдер уже и если есть то кто он, хорошо бы адрес сайта или телефон

Слушайте что расскажу. Получила я кадастровый паспорт на квартиру. В итоге заявленная площадь квартиры 91.17 (по договору), а фактически получилось 85.8 (по тех. паспорту). Деньги к возмещению, но никто их выплачивать мне не собирается. Сказали, что если хочешь собственность оформить, тогда откажись от денег и получи себе акт приема-передачи квартиры на новую площадь, а если хочешь денег, то никакого тебе акта, а без него никакой собствености. Как вам это нравится?

Это сообщение отредактировал LeF - 4.08.2008 - 10:37

LeF

никак не нравиться :-(

А кто угадает - что будет в ситуации наоборот - когда БТИ-шная площадь окажется больше договорной?

А есть варианты?

Londeren
см.страницу 50-60 форума обсуждалось это
Сейчас есть Энфорта
www.en-ter.ru

Жесть...

Кстати, отказ от денег они хотят письменно получить? Я так понимаю, что тут только суд. Ибо согласно договора они обязаны в теч. 20 дней документы предоставить и по договору же разницу возместить. Суд выиграете, но вот нервов конечно потратите. Хотя с другой стороны, тут речь идет о порядка 70-100 тыс. руб, можно и пободаться

Конечно будем бодаться. Сумма действительно не маленькая, естественно хочется получить. Проблема в том, что денег у них нет. И на какой срок растянется выплата - вопрос.

а где получать кадастровый паспорт?

Денег у них действительно нет, но ведь есть стройки, причем одна в самом центре города (про домик у моста не забыли?). Реализация самой площадки, даже без всего на ней стоит очень, даже очень больших денег. Так что при желании можно добится

На ул. Пушкина - БТИ. Обращаться в 4 окошко (не срочное оформление), 5 окошко (срочное оформление). Я делала срочно 1300= на следующий день готово. С собой документы на квартиру + акт приема-передадачи квартиры(брать в "подвале"нашего дома), паспорт.

Могу еще рассказать про инструктаж по газу. Проходит на ул. Цветочная вначале каждого часа до 16-00 обед 12-13. Длиться минут 10. Потом выдают абон. книжки, но это еще не все. Затем надо ехать на ул. Советская "Росгазсервис", по моему называется, заключать договор (паспорт + абон. книжка) это если ехать по ул. Советской в сторону "центра" пересекаешь ул. Республиканскую и справа , по моему, второе здание вывеска синяя большая.

Рассказываю, как дальше развиваются события по поводу лишних метров.(Вдруг у кого тоже самое) Я, оказвается, такая не одна. Звонила юристу РСУ. Надо написать заявление на возврат денег, приложить копию тех. паспорта. Акт все-тки дадут, свидетельство на собственность можно будет получать, а вто денежный вопрос будут рассматривать.

Это сообщение отредактировал LeF - 5.08.2008 - 11:04

LeF
с БТИ повезло
сейчас наш дом уже не принимают - до следующей недели откладывают
причина - смена нумерации квартир
договор на газ заключать в здании яррегионгаза
по поводу возврата денег от рсу - такие проблемы явно у всего Вашего стояка должны быть
а образец заявления можно выложить?

F4rd

Заявление в произвольной форме писать.
А по поводу нумерации квартир - у меня тоже номер сменился и когда ходила в БТИ там меня еще спросили новый или старый номер, и приняли. Может я поторапилась, может еще что менялось? В моем случае изменения произошли на 3 номера.

LeF
а какой стояк?
у меня тож на 3 номера изменилось

Гм, а у меня нумерация на 5 номеров вниз
LeF
У вас наверное 3 подъезд получается?

Да 3 подъезд.

Еще есть телефон 74-51-19 - это на пр-те Толбухина предварительная запись для подачи документов на собственность - последняя инстанция - выдадут свидетельство на право собственности. Очень удобно не надо в очереди стоять. Запишут на определенный день и время. Но до этого надо получить акт приема-передачи квартиры, а значит выверить расчеты с "Ремжилсервис" и по коммуналке в т.ч., т.е. оплатить по счетчикам иначе не дадут акт. А вот вам и еще одна"больная" тема нарисовалась......

Это сообщение отредактировал LeF - 5.08.2008 - 16:19

LeF
1. Свидетельство на право собственности выдают через месяц после подачи документов или возможно раньше?
2. Сколько составляет госпошлина и где оплачивать - в самом учреждении или через сберкассу?
3. Акт приема-передачи квартиры (для госрегистрации) сильно отличается от того акта, который выдавали для получения техпаспорта на квартиру в БТИ?

Это сообщение отредактировал F4rd - 6.08.2008 - 09:12

F4rd
Я сама еще не ходила, записалась только на 14.08. Позвоните проконсультируют, думаю. Если не срочно потом сообщу "в эфире" что и как. Я еще и расчеты не сверяла с "Ремжилсервис" пойду на слудующей неделе.

LeF
ОК
спасибо

Хотелось бы услышать от ТСЖ планы про отопление, газ, горячуюю воду, лифт. Кто нибудь уже узнавал про подключение телефона.

Телефоны можно подключать 5000=, 3 дня и Вы счатливый обладатель домашнего телефона По моему в 1-й секции укого-то стоит уже.


А по поводу формы акта, я думаю у каждого индивидуально, я буду подписывать акт тлько с разногласиями по площади квартиры. Если есть какие-либо проблемы главное, чтобы в акте не бало фразы "Стороны претензий друг к другу не имеют" или что-то похожее.

Это сообщение отредактировал LeF - 6.08.2008 - 11:26

я просто подумал - зачем составлять еще один акт, если для БТИ уже есть составленный?
т.е. хочется из бти не заходя в ржс напрямую двигать в гупти
еще один экземпляр договора? - сделать нотариальную копию

F4rd
Нет с этим актом нельзя. Для регистрации в акте (по закону) должны быть дополнительно прописаны метраж квартиры и № кадастрового паспорта (на основании чего взят фактический метраж).

Это сообщение отредактировал LeF - 6.08.2008 - 12:26

так ломает в эту дурку по нескольку раз мотаццо

Хорошо если Вы за ком.услуги платите, тогда акт без проблем дадут (только показания счетчиков сверят), а если нет, то придется, я думаю, гасить задолженность. А "мотаццо" действительно не хочется. Акт получить, расчеты сверить, еще теток застать надо.... Должны ведь дать еще 3-й экземпляр договора, его где брать вообще не понятно.

По поводу 3-го экземпляра договора- изначально РСУ грозились его выдать с пакетом документов на оформление собственности, все дороги ведут туда.

Обращение к жильцам: Вести разговоры о вывозе мусора и уборки подъездов можно долго, но проще всем собраться и прибрать самим кучи в подъездах и около. Я думаю стоит переступить свее Я и собраться в один из выходных. Иначе количество крыс на один квадратный метр увеличится. Нам здесь жить а не им(надеюсь).

Я, может, не очень хорошую вещь скажу, но по мешочку вот этого строительного мусора вывалить под двери квартир хозяев было-бы замечательно и остальным наука. Просто,уверена, что хозяева мусора не выйдут его убирать. Убрать мусор, конечно, надо. Народ надо собрать. Транспорт для вывоза организовать. Двайте день назначим. Организационный вотпрос, наверно, ТСЖ должно решать, обьявление какое-нибудь на подъезды. Я, например, приду, хотя сама в доме пока не живу, но живу совсем рядом.