Кто-нибудь что-нибудь знает про эту компании? Заключаю договор на строительство квартиры в доме на Красноборской. Хотелось бы узнать, имел ли кто-нибудь дело с этой компанией и насколько у них все надежно.

-------------

ТСЖ "Алые паруса" 150065г. Ярославль, ул. Красноборская 43/18.
ОГРН: 1087603001936, ИНН/КПП 7603040694/760301001
р/с 40703810777030040206 в городском отделении №17 Северного банка СБ РФ г. Ярославля
БИК 047 888 670, к/счет 30 101 810 500 000 000 670, ИНН/КПП 7707083893/760402001, ОКПО 02819187
Почтовый адрес: 150065г. Ярославль, Красноборская 43/18, Изюмов Евгений Иванович - председатель правления.

Те же грабли. Готов объединится. Кстати, в договоре указано ,что РСУ обязано выдать все доки для регистрации в срок не позднее 30 дней со дня получения доков на ввод в эксплуатацию. Есть закон (надо найти тока номер и пункт) , что коммунал платежи могут взиматься только с собственников жилья, коими мы не являемся до оформления док-ов на собственность, т.е. все претензии РЖС незаконны и по сути контора вообще "левая" получается

Зы. Я бы еще и на пени на РСУ подал, ибо просрочка по сдаче дома имеет место быть. Пусть тоже побеспокоятся

Добрый день, недавно узнал про форум, недавно вернулся из отпуска, а тут такое...


Хочу заплатить волне сервису, хочу сдать 10 р. с квадрата и сумму на орг вопросы (какую ?). Кому звонить , куда бежать ???

По поводу оплаты комунальных услуг РСУ/РЖС,
собственно я вьехал мне предложили бумагу в которой было написанно: я въезжаю, буду пользоватся и буду оплачивать.
я пользовался - я оплачивал, не вижу проблем.
с одной стороны РСУ много чего не выполняли, но услуги поставляли и с них за эти услуги взымают...

Господин председатель, если есть возможность взять у РЖС почтовые ящики, мы их сами повесим. Подъезд № 2.

Кстати пока не знаю чем, но готов помоч ТСЖ в каких либо вопросах (было объявление, что при передаче дел и документов нужны специалиста и пр.)
не то чтобы я "шипкий" специалист :-). Работал в Телекоммуникационой компаннии, некоторое время. Ну или по "общим" вопросом, сколько смогу времени потрачу, в т.ч. пока имею возможность в любое время дня...

ВОПРОС к правлению ТСЖ:
говорили, что горячая вода будет вместе с отоплением примерно в октябре (в начале отопительного сезона).
Если все так, то когда будет опрессовка стояков?
Расскажите максимально по этому вопросу, потому что надо понять сейчас
1. стоит или нет покупать бойлер - зависит от сроков пуска горячей воды
2. к кому можно обратиться по работам, связанным с отопительным радиатором - мне нужно сливать стояк. Есть ли штатный слесарь-сантехник
???

Стоит!!!, включат, не включат - это вопрос, а отключать каждый год будут, а так всегда с горячей водой - очень приятно и несложно.

я себе поставил проточник, давно уже, вспоминаю себя и его добрым словом каждый день!

Проточник не самый лучши вариант, просто так слючилось.

ну один проточник у нас уже сгорел
у соседа два сгорело
посоветуйте пожалуйста бренд среди проточников у кого работает больше года

у меня болше года , как называется не помню, посмотрю дома отпишус

лучше взять бойлер, он гораздо комфортнее, как мне кажется, в использовании и проводка ему нужно "обычная"

А можно поинтересоваться, почему в этом доме до сих пор нет Интеренета от Кампании Ланк Телеком. Очень хочется воспользоваться их услугами.

Baxan
Интернете от Ланк Телеком - это дёшево ? или качественно(быстро удобно) ? или... ?

Про ланк было написано в предыдущих постах повыше
им нужен сданный дом и чтобы квартиры были в собственности жильцов

Мы тоже не платили ......и не платим. По поводу заявления и суда согласна, можем присоедениться( с огромным удовольствием)

У нас бойлер на 100 литров (polaris) работает больше 1,5 лет.Нам очень нравится и вполне хватает(семъя 3 чел)

5.170 Сергей
Стояки наши находятся под давлением,заполнены холодной водой.Так,что не советую заниматься самодеятельностью,при замене радиаторов,или вентелей.
Перекрыть стояки в трехкомнатной квартире стоит 2000рубликов.В подвале есть слесарь,он занимается.

Папа Джо
самодеятельностью никто не собирается заниматься, я хочу нанять слесаря, но мне надо сливать воду из стояка полностью пока еще нет отопления. И почему 2000 (на резинотехнике слив стояка 800 или 900 рублей), кто такой этот слесарь, штатный от ТСЖ или от РСУ?
про опрессовку: Получается ее не будет? просто дадут воду и все?

Похоже, что ящики РСУ вешать не собирается. Если есть желающие помочь в этом деле, то это весьма кстати. На этой неделе постараюсь разрулить этот вопрос с РЖС, заберем и повесим сами.
Горячую воду планируем дать вместе с отоплением. ПРоблема в том, что РСУ до сих пор не передало ни единого документа на теплоузлы. Теплотехником планируем взять людей из Энергосбыта. Вопросы опрессовки будут решаться в сентябре.
Пока все вопросы по сливу воды из стояков к РЖС. Тут нарисуется еще одна проблема: у двушек стояки идут вдоль стены, что смотрит на Красноборскую, а подвальчики там вроде как проданы... с этим придется разбираться в ближайшее время.
Передача ключей запланирована на начало сентября

заберём, и повесим (как минимум 4 ый подъезд)

Это сообщение отредактировал Serhio - 27.08.2008 - 13:51

от 5го подъезда можно мне ящики дать - повешу - по крайней мере есть удлиннитель, перфоратор и дюбеля

очень оптимистично по поводу горячей воды, новость действительно хорошая
но вот мне бы про газ поточнее (для меня это важнее)
чего надо от всего дома чтобы врубили газ? (про отдельные квартиры ясно-надо пройти обучение и получить договор)

Перила тоже не мешало-бы доделать и про лифт хочется услышать что-нибудь положительное.

5.170 Сергей
Ремжилсервис берет оплату и отправляет к тебе умного слесаря,он делает сброс воды из стояков.Каждый стоит рублей600-700.Я тоже возмущался,да деваться было некуда,менял радиаторы отопления.А то,что они заполнены холодной водой и находятся под давлением-это правда.Значит опрессовки уже не будет.Их ща нельзя без воды оставлять,пересохнут и потекут прокладки.

Здравствуйте всем! Хочу искренне поблагодарить всех, кто принимал участие в создании ТСЖ - это действительно непростая работа, СПАСИБО! Народ, а кто нибудь слышал, что документы, которые уже кто-то успел сдать в УФРС на оформление госрегистрации в собственность - завернули и рассматривать не будут т.к вместо подписи Шитова стоит подпись некоего Котельникова?(Случайно стал свидетелем тлф.разговора в подвале Ремжилсервиса)
Не хочется, но почему-то

Добрый день, уважаемые соседи! Примите в общение нового сотоварища из 204 квартиры, 6 подъезд! Я получил на руки кадастровый паспорт и завтра буду смотреть документы подготовленные РСУ для регистрации собственности. Много недоделок. Одна из батарей установлена в нарушении норм СНИП (менее 5 см от пола, по нормам 10 см.), отсутствуют датчики пожарной сигнализации. Кстати кто и как решает этот вопрос? С площадью тоже кривость по расчетам ГУПТИ 87,7 кв.м., по договру инвестирования 91,49 кв.м. правда там есть заметка что типа в общую площадь входит метраж лоджии, которая в тех паспорте выделена отдельной строкой после строчки итого. Самое интересное, что съемку делали год назад до установки всяческих коробов закрывающих канализационные стоки, которые тоже площадь и уменьшают.
Про Интернет: Есть поклонники Ланка, есть поклонники ЦентрТелекома, Тензор Телекома. Если объективно рассмаривать то ЦентрТелеком по параметрам, пока качество держит выше планку. У меня ADSL сейчас стоит (не в нашем доме) и пока нареканий нет. Есть сейчас на рынке и альтернативные первичные магистральные Операторы, но у них проблема в "последних милях". Например Ростелеком сейчас предлагает очень хорошие цены по безлимитным тарифным планам, но точка присутствия на Володарского, 48. Вопрос как дойти
А вообще давайте дружить подъездами и оперативно решать вопросы благоустройства нашего дома. Хочется устроить субботник!

Я последние полтора года продаю стройматериалы, а на предыдущем месте работы занимался в т.ч. и домовыми сетями в штате одного из альтернативщиков (его пока нет в доме, но может скоро будут). В общем как это устроено, чего можно, нужно, нельзя, и как правильно это всё должно выглядеть знаю.
По поводу интернета будем впереди планеты всей, сейчас к нам подойдут (и уже пришли) альтернативщики. (путь приходят)
Патом мы всё это дело "упорядочим" и получим практически бесплатно локалку на весь дом. Возможность выбирать оператора (кому какой люб, без переделок), ну и кучу всяких информационых возможностей (например система видеонаблюдения за стоянкой (и пр.) с возможностью смотреть все камеры каждому, дома со своего компа) ну и там много всякого бывает.
Обычно это заказывают в разных конторах и платят за это немаленькие деньги.

Про субботник !
В чистом виде субботник идея отвратительная, но в одном из ТСЖ в Соколе я видел современное решение этого вопроса и вроде бы все довольны (хотя всем никогда не угодишь).

Идея следующая: есть такая процедура субботник (может раз в месяц или реже).
Те у кого есть время и желание (такие бывают), идут и делают субботник.
Те кто не имеет времени или желания или того и другого мало, оплачивают некоторую сумму (не большую ~300 руб.).
Сумма идёт в пользу ТСЖ, ну а что делать с деньгами всегда придумается.
Для того же субботника нужен инвентарь , краска для детской площадки и много чего ещё, ну и работа "субботничан" должна быть комфортная - всем перчатки , чтоб не дырявые и пр....

И ещё на субботнике главный выдаёт инвентарь, рулит, и регистрирует участников из этого списка определяются и те кто должен денежку и активные участники, которые в последствии бывают премированы если не суммами или ценными подарками, то скидками при расчётах за коммуналку.(это бывает сложно с точки зрения бухгалтерии)

Предвосхищая лишние вопросы, повторюсь - это реально существующая схема, работает больше года.

Это сообщение отредактировал Serhio - 28.08.2008 - 09:20

Есть у кого-нибудь пример претензии на возврат денег за площадь?