Суд снизил размер штрафа, наложенного Ярославским УФАС на агентство недвижимости "Индау"

Арбитражный суд Вологодской области оставил в силе постановление управления Федеральной антимонопольной службы по Ярославской области о взыскании штрафа с ярославского филиала агентства недвижимости "Индау" (Вологда) за распространение недобросовестной рекламы.

"Индау" обжаловало в суде постановление УФАС о выплате штрафа в 500 тысяч рублей за размещение в ярославском журнале "Губернский город" предложения горожанам участвовать в долевом строительстве жилых домов в Дзержинском районе Ярославля. Как удалось установить, "Индау" распространяло эту информацию с нарушением закона о рекламе, так как у него не имелось ни разрешения на строительство, ни согласованного проекта. Суд признал нашу правоту, но сократил размер штрафа до 350 тысяч рублей, учитывая признание вины ответчиком, прекращение размещения недобросовестной рекламы и заключения договоров долевого участия", - пояснил корреспонденту ИА REGNUM заместитель руководителя управления Федеральной антимонопольной службы по Ярославской области Сергей Балабаев.

Как сообщало ИА REGNUM ранее, арбитражный суд Вологодской области признал законным и обоснованным решение управления Федеральной антимонопольной службы по Ярославской области о наложение штрафа в 1 миллион рублей на агентство недвижимости "Индау" за незаконную рекламу своей деятельности.

Ярославский филиал вологодского агентства недвижимости "Индау" неоднократно публиковало объявления в газете "Из рук в руки-Ярославль" о продаже одно-, двух- и трехкомнатных квартир в четырехэтажных домах элитной планировки по Тутаевскому шоссе. В результате проверки ФАС было установлено, что реклама давалась в нарушении ст. 22 федерального закона об участии в долевом строительстве.

Заказчик строительства, ООО "АВБ-плюс", учредителем которого являются те же лица, что и у агентства недвижимости "Индау", не оформило разрешение на строительство. Также не была опубликована проектная декларация и не проведена госрегистрация права аренды на земельный участок. При этом в рекламных материалах давалась ссылка на постановление мэра Ярославля от 30 сентября 2005 года, разрешающего разработку проекта. Антимонопольщики выяснили, что в декабре того же года оно было приостановлено другим постановлением мэра, так как строители начали работы по возведению дома еще до оформления соответствующего разрешения.

Антимонопольная служба наложила штраф по 2 фактам распространения рекламы агентством "Индау".

Постоянный адрес новости: www.regnum.ru/news/717698.html
19:09 06.10.2006

Эх, хочется уже хороших новостей..

Да , что-то нет их. Будем надеятся ,что в первый рабочий день что-нибудь узнается.

Был на стройке. Не вылезая из авто ,смотрел на дома. По первому никаких изменений за две недели. Видимо, опять проблемы с металлом и кирпичом. У второго дома тоже не нашел скольких бы-то не было ощутимых изменений. Приближается зима,видимо спячка.

NAMS
[b]Суд, Суд, Суд... Ухо режет. Но, - это наша действительность. И до сих пор Россия остается самой бюрократической страной. Как бы там ни было, поздравляю Индау (видимо, САБ в том числе) с большой победой в уменьшении штрафа, - это ох, как не просто, - отыграться у чиновников от власти. С учетом совершения почти невозможного, счет 2:1 в пользу Индау. Чему и радуюсь и поздравляю!
А теперь ВОПРОС:
Когда пустите отделывать изнутри? И как по поводу монтирования сразу индивидуальной сантехники и электроплит взамен сметной? Естественно, с перерасчетом. С ув.

Да. Все Вы поняли правильно.

Посмотрел в ночь на субботу три серии крестного отца - классика помогает успокоиться.

Откровенно говоря, в этой ситуации меня заботило больше отношение, нежели какие-то материальные мотивы. Думаю воспитатель из меня плохой, так что, наверное, придется махнуть рукой.

Правда, ко всему добавился еше один мотив, чтобы поскорей все это закончилось.

МВВ но при сдаче квартиры будет произведен перерасчет стоимости?

Abrikosov,

конечно, будет. Только при чем здесь "при сдаче дома"? Там будем выяснять отклонение фактической площади от площади, указанной в договоре.

А я сейчас говорю об отклонении договорной площади от запроектированной, которое по словам представителей Индау, возникло из-за расчета площади по проекту другого этажа.

Как выяснилось, меня угораздило заключить договор за день до того как им согласовали мансардный этаж. Вот случись у меня на фирме такое - мы сами бы связывались с клиентом и улаживали такой вопрос.

Кроме того, я, например, не сбрасываю со счетов вариант переуступки, поскольку время, подчеркиваю время, а не терпение, у меня на исходе. В отличие от представителей Индау, для меня дико продавать человеку 70 м, зная, что их там меньше. Мы ведь говорим о физических лицах, т.е. живых людях, для которых каждый метр стоит совершенно определенных денег.


Кстати у кого-нибудь подписано приложение к договору в виде плана, экспликации или чего-нибудь подобного?

МВВ

У меня - нет. А большая разница в метраже?

Разница полтора метра - 20 т.р.

Был в выходные на стройке, смотрел через забор и действительно строительство идёт очень слабо, крыши как не было у 1-го дома, так и нет. На территории ужас - всё перекопано, кругом буераки, грязь. Рабочие не копашаться (наверное выходной?). Вобщем очень расстроился - всё очень медленно идёт.

Были в пятницу в 18-00 работало куча народа на втором доме, крыло ближнее к дороге в основном. За неделю крышу первого дома закрыли на 25-30% примерно.

Видимо спешить со строкой смысла нет без электрики, отопления и документов

Su31

А я не вижу изменений в крыше первого дома. Как было недели три назад , так и осталось.

МВВ
Здесь ситуация вообще непонятная. В договоре должна быть указана проектная площадь. И, мысля по логике вещей, при изменении проектной площади - менять надо площадь и в договоре.

А возврат денег после сдачи дома и измерениях БТИ будет не сразу.

МВВ

Если не секрет на каком этаже расположена Ваша квартира и в каком доме.
В моем случае к договору, прилагался лист в виде плана этажа и обведенной на нем маркером плана размещения моей будущей квартиры, с подписью директора фирмы.

Abrikosov

Это и пугает.

SegaS
Лист есть, подписи директора нет.. Равно как нет указаний на то, что лист этот является приложением к договору

У меня такой же неподписанный лист, правда, их теперь два.

Nams,

Вы теперь один "надежда и опора". Больше спрашивать не у кого. Чего там нарешали с электрическими делами?

Кстати, может подскажете, директор чего Екавтерина Витальевна: Индау, АВБ, Волспецсму?

SegaS,

хочу Вас успокоить - в первом доме, этаж мансардный и их таких в худшем случае две. Хотя, думаю во второй такой ситуации нет, если договор на нее оформляли хотя бы в марте.

[move]

Svetlanna,
ково, куды - move?

Прошу извинить за задержку информации (доступа к инету небыло)!
Электричество дадут 11 ноября сего года, соответствующий договор подписан с энергетиками подписан. Техусловия получены, остальные сети с энергетиками согласованы. К 11 ноября 1 дом будет готов полностью.
Если кто либо с Вами в агентстве обошелся некорректно прошу сообщить кто и Вам принесут извинения, если грубость была вопиющей работник будет уволен.

Ура.Ура.Ура...

хорошо

Похоже, в наших домах будет жить народ, для которых стакан наполовину полон!

ИгМа

в договоре указана площадь, но пока договор не зарегистрирован - это не более чем "дружеское" соглашение между сторонами

МВВ

Подскажите пожалуйста это касается только мансардного этажа или есть еще этажи???
У меня договор был заключен раньше марта месяца, но это не мансардный этаж.

Аналогично.
Я вообще не воспринял эту бумажку как документ. Так, информация для сведения - чтобы мы не забыли, во что деньги вложили.
А разница в метраже в полтора метра - это неприятно, особенно, если квартирка и так небольшая.

Su31

Это радость по поводу потенциального увольнения работника агентства?!
Какая кровожадность!!! Хотя иногда - нужно.

SegaS,

да нет, даже, думаю, как писал выше, это касается только двух квартир и только в мансардном этаже. Мне везет на подобные приключения.

Я понимаю, что сильно воду взбаламутил, но меня задело полное нежелание опять же большинства, а не всех сотрудников, решать вопрос. Его, например, можно было бы решить, доказав мне, что я не прав. Не знаю, правда, как. К тому же я не рискну говорить о какой-либо грубости или неорректности, как говорит уважаемый Nams, со стороны сотрудников Индау. Просто аккуратно возвели стенку в общении. При том, что по меньшей мере, один человек, с которым вопрос можно было бы добить до конца там все же есть, общее отношение убило напрочь желание к дальнейшему общению.

nams

То есть дом готов к 11 ноября. Потом плюсом месяца полтора-два на сдачу дома. И к Новому году ,а скорее позже можно заезжать. или чего-то не так думаю?

Я не кровожадный. просто дело сдвинулось. У знакомых квартиры в первом доме, моя во втором.
Теперь жду когда появиться в форуме сообщения следующего типа
"Разрешение получено ...."
"Коммисия по приемке дома ....."

Давайте все таки первый дом заедет в ноябре... А то я замучаюсь ждать своей очереди.