Зачем нужны их ключи, если там все открыто. Николаева настаивает на сдаче Пик-Комфорту 6 секции, а они не хотят на себя брать такую ответственность. Вчера только я была на стройке, но Пик-К похоже сдастся, и примет. В 5 секции где кабинет О.И. все течет сверху, затопило. Я хотела начинать ремонт в своей квартире, теперь даже и не знаю, что делать. По заявлению ничего не делают, окно не меняно, дверь на балкон тоже. Завтра поеду опять к Николаевой

Может кто-то еще хочет сходить?

а вы в котором часу собираетесь? вы договаривались о встрече?

значит потоп не только в 8-ой секциии.....

Привет всем. Звонила в Пик сказали что документы о сдаче дома должны быть на этой неделе. Опять ВРУТ???

Я собираюсь к 6 часам, другое дело будет ли принимать Николаева. Прошлую среду она не принимала. прием вел Абросимов. Хотелось бы попасть к С.А. В выходные замеряли площадь, теперь нужно сравнить ее с цифрами БТИ, т.к. они намеряли больше, чем по договору. Кто-нибудь сверял цифры?

Я звонила, у меня больше на 0,6 кв. м. Сама только примерно померяла, но общую не посчитала. Не знаю, где именно у меня прибавилось, а вот кухня у меня сильно меньше проектной. Комнатами вообщем-то довольна - меньше, чем по проекту, но ненамного, большие, просторные получились. Ну я именно по этой причине, собственно, и выбирала трещку угловую когда-то ...давно....А вот в 4-комнатных неслабо превышает проектную площадь - плюс 4 кв. м. Я бы на месте людей обрадовалась, но некоторые грустят - говорят, доплачивать много.
То, что в 5 секции тоже чего-то капает, это уже просто ужасно. А у нас-то ничего не течет?

Ula, мне кажется, что врут...хорошо бы ошибиться... мне сказали, позвонить через полторы недельки... а кому-то - что очередная дата комиссии 30 ноября... вообщем, путаются в показаниях...

ХАНА весь дом текет... ни о каком ремонте и речи идти не может...


в среду к 18.00 и я собираюсь если че...

Наверное только лето реальный шанс на сдачу,декабрь месяц суматошный,предновогодний,а после,как известно,пол января не рабочии,а там будут ждать когда потеплеет и снег сойдет. Ощущение де жа вю прошлого года,по крайней мере по 5-ой секции готовность и год назад была оптимистическая,а воз и ныне там..

Да, абсолютно такие же опасения - замкнутый круг какой-то. Вокруг строятся другие дома, детский сад построили, жизнь течет, и все мимо нашего дома!!! Я в чем уверена - хотели бы, достроили. Все лето впереди было, все так бестолково, что ужас просто.
Сан-сан, а вы начали ремонт? У вас-то как в квартире?

УЖАС!!А если кто ремонт начал,как предлогалось,никто не за что не отвечает и ущерб от потопа опять за свой счет.Какая там сдача!!
А в среду и Топаз на встречу собирался,у них уже есть опыт переживания стихийных бедствий(ураган и разбитые окна)

Мы ремонт делать не хотим и как видно правильно делаем,и даже на стройку не ездим(задолбало,мягко говоря),а на встречу завтра хотелось заехать,только есть ли смысл тратить нервы и силы.
Работы много

Нет, у нас все чисто и сухо, ступеньки начали выкладывать плиткой, только почему-то сверху вниз. А в остальном все нормально, незнаю, есть ли пассажирский лифт, грузовой есть точно.

Думаю, что смысл есть. Чем больше народу будет, тем сильнее нервы потрепим руководству.

Мы заедем,но нервы у них очень крепкие,стальные, а вот совести, как видно, совсем нет..

ничего на каждую сталь своя домна найдется...

Ива, есть подозрение, что вторая лифтовая шахта (кроме несчастной в 9 подъезде), с которой проблемы - это как раз наша, где пассажирский лифт, хотя в керамике уверяли нас, что это не так. Слава Богу, хоть сухо. Можно, конечно, пойти завтра, но это потерять целый вечер опять в очередях и ничего конкретного не услышать - для меня, например, это почти нереально, поскольку время, как говорится, деньги. К тем, кто пойдет - если увидите кого-то еще незнакомого из нашего дома - запишите, плиз, координаты, мне их все сообщают и я веду список жильцов, для дальнейшей организации ТСЖ. Пока нас не очень много ( с учетом того, что у нас 450 квартир), но список пополняется каждый день. Так что примите участие.

посмотрим, узнаем...

Всем привет! Вчера вечером зашла в ТСЖ к В.Ф.Коршуновой. Узнала подробности, известные ей, о потопе в 8 секции - она говорит, что там разморозили-таки отопительную систему, теперь она требует ремонта. Что за дом такой нам достался, как заколдованный... Подробностей она не знает, так что я передумала и решила-таки сходить сегодня на прием в керамик, хочется узнать, что там у нас происходит, из первых рук. У меня предложение - давайте кто первый придет из нашего дома, займет очередь (а то, по опыту - там давка в эти часы, и топазовцы идут, и из новых домов кирпичных, все в одну очередь), и подождет остальных, чтобы не по отдельности мы со своими проблемами заходили, а все вместе.
По ТСЖ у нас полная неразбериха. Пришел ответ из юстиции, что разделение домов юридически состоялось (первых трех подъездов и наших, остальных). Так как за ТСЖ, которое организовано в первых подъездах, голосовали не жильцы этих подъездов, а всего дома, теперь, как объясняют в юстиции, нужно рассмотреть вопрос, можно ли оставить данное ТСЖ (не регистрируя новое), внеся измененения в Устав (т.е. пояснить, что это ТСЖ не дома №39, а двух домов №39 и №37/18), либо нужно долго и муторно проводить ликвидацию того ТСЖ и создавать новое (одно на оба дома или два отдельных). В любом случае В.Ф. говорит, что послала очередные запросы, привлекла юриста и в ближайшие недели будет ждать ответа из юстиции уже по этому поводу. Исходя из этого в конце декабря будет общее собрание по ТСЖ.
Далее. Точка зрения В.Ф. остается неизменной - управлять таким большим домом, как наш, самим будет проблематично, поэтому после создания ТСЖ нужно будет заключить договор с какой-либо управл. комп. (пик-комф. или другой), но не на управление, а на ОБСЛУЖИВАНИЕ дома. Яржилсервис, или как там ее еще, которая управляла первыми тремя подъездами ( с нового года наши соседи из первых трех подъездов разрывают с этой конторой договор) пытается сейчас захватить управление соседним 10-этажным домом (новым), по этому поводу там и собрание они собирают 1 декабря, так что я передумала туда идти (думала, другая какая контора там выступать будет, сказки в этом исполнении я лично уже слушала). Ну вот, а так председатель нашего ТСЖ как-то, мне показалось, слегка обижена всей этой возней, листовками, которые против нее раскидывают по подъездам, так что несколько самоустранилась от наших проблем и говорит - собрание проводить надо, так как и первые три подъезда, получается, в непонятном подвешенном состоянии по поводу ТСЖ и разделения дома, и мы тоже, а там, типа, решайте сами, кто и как управлять будет. Ну это уже, получается, дело второе после этих потопов...так что до встречи вечером, кто решил идти.

Я понимаю, если бы эти 4 м распределялись между комнатами, а то большая лоджия больше на метр с лишним, маленький балкон, как оказалось вообще не был включен в площадь при заключении договора, ну и корридор больше на метр с лишним. А комнаты даже на несколько сантиметров меньше, чем по проекту.

А у нас 4 м не хватает! А жаль.
Все какое то маленькое.

А, вот как, я тебя не поняла по телефону.

Котенок, в 2-ке не хватает или в 1-ке? 4 метра меньше - это да, расстройство...

в двушке

огого... пойду ко я свою снова перемеряю... а так пока 1,5 насчитал...

1,5 больше или меньше? У меня в 3-ке 1,6 превышение площади.

1.5 в минус

Кто вчера был в ПИКе? чем дело кончилось???

Ничего нового не сказали, та же информация, что и неделю назад. 4,5,6 секции обещают сдать 30 ноября, через неделю-две подключат электричество постоянное, пока временное, для того, кто хочет делать ремонт. С.А. сказала, что замечания по заявлениям пока устранять не будут. Сначала закончат контур.

Мы были в ПИКе. Разговаривали с Б.А. Абросимовым и Олег. Ив. (Пик-комфорт)правда, я до конца разговора не присутствовала.
Во-первых, в отделе продаж получили обмеры БТИ по нашим квартирам (нам отксерили). В 1-ках и 2-ках получилось меньше, чем по проекту, в 3-ке у меня - больше, но совсем ненамного, сантиметров на 60.
Во-вторых, поговорили с Б.А. по поводу сдачи и аварии. Далее излагаю его версию, как говорится, хотите верьте-хотите нет. Дома будут сдаваться отдельно. 6 дом - сегодня-завтра. На следующей неделе, а, может, и уже завтра можно будет позвонить и узнать. Якобы 20 ноября сдача не состоялась, потому что инспектор ГАСН не пришел. Просто так не пришел. Остальные члены комиссии справки дали. То, что инспектор ГАСН не пришел - якобы у них первый раз такое. Вообщем, ждут его снова на днях.
Пятый дом будет сдаваться в декабре. О переносе сдачи дома на следующий год речи, как нас заверили, нет.
В 8 секции потоп был по причине того, что на 7 этаже сорвало пробку на компенсаторе. Компенсатор вчера заменили, ничего страшного в этом, по словам Б.А., нет, на сдачу дома комиссии это не повлияет.
По тем недоделкам, которые были отмечены в письме нам из департамента строительства: комментарий следующий. Окна вчера застеклили все, контур закрыт. По вопросу, почему в письме речь идет о двух недоделанных лифтовых шахтах, сознались - проблемы с лифтовыми шахтами существуют не только в 9, но и в 8 подъезде (ну или существовали, так как 8 подъезд также готовится к сдаче).
Комплексные испытания сетей, по словам Б.А., выполнены все... Стеклить лоджии на верхних этажах будут в декабре, пока нет рам, но они вроде бы заказаны.
Далее. По ремонту. В настоящее время ремонт делают 2 квартиры в 4 секции и 1 квартира в 5 секции. Вместе с нами заходила к Б.А. семья из 8 секции, они тоже собираются начать делать ремонт - пишите заявление на Николаеву о разрешении ремонта, разрешение на установку жел. двери, подписываете документ с Пик-комфортом на оплату разового взноса на технадзор, платите его (30 руб. с кв. м) и начинаете ремонт. Разовый взнос платится за то, что Пик-комфорт осуществляет на период ремонта - круглосуточную охрану, аварийно-диспетчерское обслуживание (они уже заключили договор с соответствующей компанией) на случай всяких прорывов, затопов и пр., а также контроль за вашим ремонтом - чтобы вы ничего не ломали неположенного, чтобы вам включали воду, когда она вам понадобится, лифт ( в тех секциях, в которых с ним все нормально, он будет включаться по расписанию по-моему на 2 часа не помню сколько раз в неделю для завоза стройматериалов и пр.). За коммунальные услуги в этот период платить нам ничего не надо! Керамикстрой все берет на себя. Сейчас продолжу в следующем письме.