Привет всем! Не смогла сходить на стройку в выходные, из окна вижу только, что окна в 7-8 секции застеклили наконец, отдельные только створки не закрыты. Кто был в выходные, напишите, как там дела внутри. Ленок, у вас-то окна появились наконец в квартире?
На нашем подъезде висит объявление о том, что 1 декабря в 13.00 у дома №35/17 (следующая за нашим 10-этажка) состоится собрание будущих собственников. Тема собрания - обсуждение документов, выданных Пик-комфортом, выступление альтернативной управляющей компании. Может, сходить для интереса?

2007 , мы с женой ездили к дому в пятницу вечером, прошли в подъезд (у нас 10-ая секция), посмотрели квартиру (брал с собой мощный фонарь). Подъезд покрашен, окна в подъезде заменили до 6-ого этажа (до этого не было ни одной нормальной рамы на лестничной площадке). Безобразные ступеньки лестницы закрывают плиткой (горизонтальную часть ступенек, эти работы выполнены где-то на 50%). В квартире поменяны три окна на окна ПИК-профиль, они же KBE). Осталось поменять одну лишь балконная дверь. Посещение квартиры приподняло настроение.

Ну вот, оптимистичные новости... Спасибо, Гоша, и все, кто позвонил. В угловом подъезде тоже, говорят, плтику сверху начали класть на лестницу, правда, то ли на одном этаже то ли на двух...ну, главное, процесс идет. Осталась самая малость - дождаться сдачи комиссии... Обидно, конечно, что ключи уже не только 10-этажке соседней выдают, но даже и 5-этажке, срок сдачи которой - аж 2008 год. На все у них деньги были, за исключением нашего дома... так жалко себя, наши нервы, время и пр... У меня лично одно-единственное желание - чтобы новый год начался с уже сданным домом, чтобы этот кошмар остался в этом году...

Это точно. Как достало все.
По поводу 30руб. кто нибудь чего нибудь знает? Как это и за что?? Кто то уже заплатил?
Я так понимаю это только до сдачи дома. Если бы дом сдали ничего бы не собирали? Поясните.

Платится 30 руб/м2 за 4 месяца. Комфорт за это дает ключи и доступ в квартиру на проведение ремонта (без подписания договора с Комфортом как с УК). Ремонт возможен только косметический - выравнивание стен, отделка. Запрещается делать перепланировку и менять батареи до получения права собственности. Комфорт будет осуществлять тех.контроль. За что платить непонятно.
Почему вы не хотите спросить у Ол.Ив.?
Сочувствую вам

Я еще ничего не видела, но, судя по отзывам тех, кто этот договор видел, это взамен того договора на 3 года с Пик-комфортом, который они пытались нам впарить, - договор на временное управление (на время сдачи дома и проведения ремонта, а также оформления нами прав на собственность и создания ТСЖ) - поскольку кто-то должен на этот период организовать охарну дома, временную эксплуатацию и временное обслуживание...Я так понимаю, но, возможно, ошибаюсь...Котенок, а вам выдали ключи без подписания всяких договоров? Вы же уже ремонт делаете?

Да, надо спрашивать непосредственно у Ол. Ив. или С.А. Ник. А что ничего делать нельзя до сдачи дома - так это понятно, естественно, только косметическую отделку уже имеющихся стен... Это по-любому, это даже не обсуждается... Для тех, кому совсем припекло и действительно негде жить - это хоть какое-то ускорение процесса. К моменту сдачи уже можно будет переезжать... А для остальных типа меня... я уже писала по этому поводу. Думаю, это плата не до сдачи дома, а на весь вышеуказанный период... Хотя если у кого-то он на руках (новый договор с пик-комф), напишите, что там конкретно значится...

Чесно говоря вообще не понятно за что пытаются взять деньги? У Ол.Ив. мы спрашивали, он вообще ничего не понимает сам похоже. Сначало одну бумажку сунул (причем на словах красиво говорил, но совсем другое, чего в его бумажках и не значилось, а когда мы сами это вписали и принесли ему - он отказался это подписать), потом решил денег попросить (за что? не обосновал, типа опять "почитайте"). Скоро за воздух попросят.
Если ничего делать нельзя и я в своей квартире ничего не делаю (недопустимого) ПОЧЕМУ я ему должна выложить определенную сумму денег. Говорит единовременно. А почему в бумагах это не прописано?

Ну тогда я не знаю... о чем вообще речь...то, что Ол. Ив. не может говорить аргументированно - это однозначно, мне одного раза пообщаться хватило... Мне кажется, что даже если и договор будет вменяемым (что, конечно, не касается того чудного, который они вначале подсовывали, на 3 года), то он не сможет внятно объяснить, о чем речь идет. По крайней мере, меня очень раздражает его неумение общаться, и от этого вообще нежелание иметь дело с пик-комфортом только увеличивается...

Они этот договор сохранили! Чтобы вселиться его подписали. Можете душу отвести против проголосовать...
Был бы Пик-Комфорт нормальным если бы тарифы на услуги подкорректировал

Ну понятно, что вы подписали - вы же из другого дома... И сколько у вас за квартиру выходит в месяц (и за какую?) - вы же уже оплатили?

Врядли ли для вас спецальный договор составят.
Больше чем в других домах нашего города. Расчеты коммуналки я писала.
Оплатили... без вариантов.
Не думаю, что собрание 1 декабря что то изменит. Мое мнение - будет кино " Гараж", но все равно приду.

Составят, куда денутся. А такие собрания - всегда кино "Гараж", главное, чтобы большинство соседей были вменяемыми, ведь как-то все дома в округе меняют управляющие компании, проводят собрания, выбирают кого-то... думаю, что мы так закалились в борьбе, что уж это-то решим, как только руки дойдут...нам бы пока бы только бы дом бы сдали... по-любому бы...Не до ерунды, как говорится...

Да. Вы единомышленники, быстро организуетесь и все у вас получится.
Искренне.

нда... вот и позитивные нотки на форуме...

Привет, АlApache! Да, все хорошо, правда, дом не сдан... А так все прекрасно...

Да действительно какая мелочь...

все хорошо, все хо-ро-шо... (с)

Привет всем!
Вчера выбралась на стройку, так сказать, посмотреть на работу в будний день...
Честно говоря, ничего радостного не наблюдала...
Во-первых, в нашей, 8-ой секции не перестеклены окна, просто затянуты целофаном, издалека кажется, что все перестеклили, но вблизи виден целофан, лично при мне выносили из 7-ой секции на помойку демонтированную балконную дверь, видимо перестекление пока только там, лично у меня в квартире, из двух окон, как я уже писала раньше - в комнате натянули целофан (получился "стеклопакет" в прямом смысле этого слова )
а в кухне, пытались засунуть стекло, вмнсто выбитого, не демонтируя раму, но это им видимо не удалось, поэтому стекло стоит....с трещиной посредине от верха до низа. Вот я не понимаю, чем переделывать по сто раз - ну неужели нельзя сделать нормально один раз????
на мой вопрос прорабу - когда наконец перестеклят окна - он мне сказал, были бы окна -перестеклить не вопрос...

Ну вот....
продолжаю дальше - самое страшное, от чего просто захотелось расплакаться - подхожу к 8-ой секции - потоп, просто льет с потолка в подъезде, не пройти, на полу воды не меряно, чтоб пройти - накидали всякого строительного мусора, вот вприпрыжку в подъезд пробралась, грешным делом, подумала, что это связано с погодой и так протекла крыша, но оказалось, что это прорвало трубу на 8-ом этаже. Я так поняла, что прорвало в выходные, и все это хлестало, лило и текло не один день, прежде чем все перекрыло, текло по правому стояку, поэтому все квартиры ниже 8-го этажа залиты, у меня лично протекли углы на кухне, в санузле, а смежная с моей однушка - просто ужасть - там вода стоит - не войти, (так это 4-й этаж), а на третьем дождь, жуть просто....
Три женщины в моей секции занимались откосами, так вот они сказали - не переживайте, к весне сдадут...ну может быть к лету....
К ВЕСНЕ!!!!!
работы еще до фига всякой, в моей секции нет эл-ва, мне сказали, ну и слава богу, что нет, а тобы еще замкнуло кого, не дай бог, везде ж вода...
Ну и какие тут можно взять ключи и какой тут можно начинать делать ремонт???? еще ничего не делали, а уже все залито....
Рабочие копошились, то тут, то там мелькали в окнах, но их не много, и не те темпы, глядя на которые можно говорить о готовящейся сдаче, они там о ней и не слыхивали...
прошлась по другим секциям, уровень отделки примерно одинаковый, качество не сравнимо с уже сданной секцией....
понравилась планировка центральной секции...

А вы не узнали почему ее прорвало (плохое соединение, разморозились или я не знаю, что может быть еще)?

Да нет, почему прорвало, не узнала, но как мне сказали - дом новый, не один раз еще прорвет трубы, зальет, канализация засорится...
мороз тут точно ни при чем - на улице-то плюс, просто сделано все через одно всем известное место...

ЖЕСТЬ...

надеюсь все же это будет единичный случай и граждан строителей заставить проверить все трубы... Хотя халтура так и лезет из всех углов...

Ленок, ну вот, весь оптимизм как рукой сняло... блин. Вот чего я и боюсь - что все коммуникации не испытаны под нормальным давлением....Хорошо, что у меня 15 этаж, надо было вообще 16 брать!!!
А издалека - как будто действительно все окна у вас в секциях вставлены...
Ленок, а в центральной секции что, квартиры открыты были?

да, квартиры были открыты, я правда только до третьего этажа дошла...выше не могу сказать, вообще, квартиры закрыты только в 5-ой секции, а 4-ый вообще сам подъезд был на замке.
Меня саму сразу не пустили в подъезд - отправили за разрешением к прорабу, там дали ключ от квартиры (зачем????) в нашей секции - единицы квартир заперты, моя так вообще на распашку, как и все остальные - видимо сушатся

Центральная секция это какая?

Вообще я вот тут на нашу плачевную стройку глядя сделала два вывода - если ближайшее время и придет инспектор, то принять дом сможет только если он слепой
и второе - весна, вполне реальный шанс на сдачу, даже не приходиться удивляться...

угловая или она же 6-ая...

Там все нараспашку, во всех квартирах, за исключением тех, у которых своя дверь Чего там делают, непонятно.

Ой как все печально-о-о-о-о-о....А зачем же они ключи дают ремонт делать, если сдача весной только будет??? Кто пойдет к Ник. завтра, спросите, как там обстановка, что за потоп и когда в конце концов сдача??? Опять окон нету - так когда же они будут??? Бардак какой-то.

Ива, может, доделывают-таки квартиры? Кром сказал, что в субботу окна меняли (он в нашей секции был) уже даже на 16 этаже, у меня вроде бы в квартире поставили окно. А еще у меня, например, откосы не сделаны, бачок унитаза не поставлен, розетки и выключатели через раз, электросчетчика нет, провода торчат...это основное, что хотелось бы увидеть доделанным...(после окна, конечно). А вы уже поставили свою дверь? Ключи требуют сдавать от нее или нет? Многие в нашем подъезде поставили уже?