Даже приватизированные гаражи могут снести. Но какую-то компенсацию выплатят.
Не в курсе законов. Мне казалось, что принудительно изъять и выплатить - это скорее про госсобственность, типа, скажем, мостов и инфраструктуры вокруг них, таких, как эстакад.
Даже приватизированные гаражи могут снести. Но какую-то компенсацию выплатят.
по кадастровой стоимости она там копеечная в мск давно на поток поставлено такое
В свежем налоговом уведомлении эта стоимость указана, на мой оценочный взгляд, близко к реальной. Гараж приватизировали, кажется, в прошлом году.
Но меня больше интересует вопрос принудительного изъятия частной собственности ради такого же частного строительства. Выплата в этом случае неадекватной компенсации - это уже следующий вопрос.
Это сообщение отредактировал incognito - 23.10.2025 - 18:48
30.10.2025, 15:07 В Ярославль может прийти крупный застройщик из Кирова «Железно»
Цитата
Комплексным развитием территории (КРТ) в районе улицы Пожарского в Ярославле может заняться зарегистрированное в Кирове ООО Специализированный застройщик «Железно 5». Это следует из протокола о результатах аукциона на право КРТ.
«Ъ-Ярославль» сообщал, что застроить планируется участок в районе улиц Купца Светешникова, Суздальской, Доронина и Пожарского. Начальная цена аукциона составляла 233,7 млн руб. Торги были намечены на 29 октября, но признаны несостоявшимися, так как на них заявился только один участник — «Железно 5». При этом согласно Градостроительному кодексу РФ договор может быть заключен с единственным участником, если он подпишет его в течение 30 дней.
ООО Специализированный застройщик «Железно 5» зарегистрировано в октябре 2024 года. Компания учреждена ООО «Железно Финанс», 51% которого, по данным «СПАРК-Интерфакс», владеет известный кировский предприниматель Константин Гозман. Ему принадлежит ряд строительных компаний, входящих в ГК «Железно». Они работают в Кирове, Ульяновске, Ижевске, Екатеринбурге и Перми. Господин Гозман являлся депутатом Законодательного собрания Кировской области. В этом статусе, по данным Forbes, в 2020 году вошел в рейтинг «100 госслужащих с самыми высокими доходами — 2020», заняв 66 позицию.
Чистая прибыль ООО «Железно Финанс» составила в 2024 году 926,9 млн руб. По данным «Единого ресурса застройщиков», ГК «Железно» построила 114 домов площадью 793,07 кв. м, сейчас строится 319,78 кв. м в 32 домах.
Аукцион на право КРТ на Пожарского проходит второй раз. В сентябре на торги не поступило ни одной заявки. На участке площадью 259 тыс. кв. м можно построить жилые МКД не выше 18 этажей, многоуровневые парковки, поликлиники, объекты клубного типа, спорткомплексы и другие объекты.
МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 05.11.2025 № 1029 О проведении аукциона на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории в районе ул. Троицкой и ул. Шевелюха в Заволжском районе города Ярославля
Ярославль 12.12.2025, 19:16 Право КРТ на Свердлова в Ярославле подорожало с 9 до 86 млн рублей
Цитата
В Ярославле право заключения договора о комплексном развитии территории в районе улицы Свердлова в ходе торгов подорожало с 9,7 до 86,5 млн руб. Как сообщили в департаменте градостроительства мэрии, победителем торгов стало ярославское ООО «Перспектива».
В торгах участвовали шесть компаний. Ярославская организация стала единственной, поддержавшей последнее предложение о цене предмета аукциона на шаге № 157.
«Договор о комплексном развитии данной территории будет заключен с победителем при условии выраженного им в письменной форме намерения о заключении договора не позднее 30-го дня со дня размещения протокола о результатах торгов»,— уточнили в департаменте.
Застройка планируется напротив домов № 86, 88, 90 и 94 на улице Свердлова. Площадь участка составляет 7 815,11 кв. м. Проект будет реализован в течение 10 лет. Для реализации плана КРТ будут снесены двухэтажные дома № 77, 79, 81 и 83, признанные аварийными. На их месте построят новый жилой комплекс, который не будет выше 8 этажей.
МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 10.12.2025 № 1137 О комплексном развитии трех несмежных незастроенных территорий, расположенных в районе ул. Старые Куксенки и ул. Новые Куксенки в Заволжском районе города Ярославля
Цитата
МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Осуществить комплексное развитие трех несмежных незастроенных территорий, расположенных в районе ул. Старые Куксенки и ул. Новые Куксенки в Заволжском районе города Ярославля, общей площадью 398 576 кв. м, границы которых отображены на схеме согласно приложению 1, на которых объекты капитального строительства отсутствуют. 2. Установить предельный срок реализации решения о комплексном развитии трех несмежных незастроенных территорий, указанных в пункте 1 постановления, – 10 лет с момента заключения договора о комплексном развитии трех несмежных незастроенных территорий, указанных в пункте 1 постановления. 3. Реализация решения о комплексном развитии трех несмежных незастроенных территорий, указанных в пункте 1 постановления, осуществляется путем проведения торгов в целях заключения одного договора о комплексном развитии трех несмежных незастроенных территорий.
МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 19.01.2026 № 19 О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с описанием местоположения: Российская Федерация, Ярославская область, городской округ город Ярославль, город Ярославль, улица Чкалова, дом 20б, – «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)», код 2.6
Цитата
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением мэрии города Ярославля от 21.08.2019 № 955 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства», учитывая результаты общественных обсуждений (протокол от 05.06.2025, заключение от 09.06.2025), рекомендации комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Ярославля (протокол от 20.06.2025 № 5), МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 76:23:050406:35 с описанием местоположения: Российская Федерация, Ярославская область, городской округ город Ярославль, город Ярославль, улица Чкалова, дом 20б, – «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)», код 2.6. 2. Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля направить копию постановления в орган регистрации прав.
В Ярославле под застройку отдали часть Заволжского района Сб, 14 марта 2026 13:31
Цитата
Мэр Ярославля Артем Молчанов утвердил постановление о комплексной застройке территории в районе улиц Моховой и 1-й Шоссейной. Строительство начнется на территории в 5,5 гектаров земли рядом с сосновым бором. Там появятся 9 жилых корпусов по 8 этажей каждый, подземная и обычная парковки на 634 места и двухэтажный детский сад, рассчитанный на 120 воспитанников. В 660 новых квартир, по оценкам властей, въедут более 2 тысяч человек.
Как будет выглядеть новый квартал, показал главный архитектор Ярославля Артем Цымбалов. Он же отметил, что это первый проект в истории города, в котором застройщик возведет детский сад за свой счет и безвозмездно передаст городу. Согласно документам, это должно случиться в течение 4 лет после подписания контракта.
МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 24.03.2026 № 218 О комплексном развитии незастроенной территории в районе пос. Толга в Заволжском районе города Ярославля
Цитата
В соответствии со статьями 65 – 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Ярославской области от 01.07.2021 № 429-п «Об утверждении Порядка реализации решения о комплексном развитии территории» МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Осуществить комплексное развитие незастроенной территории в районе пос. Толга в Заволжском районе города Ярославля, площадью 573 450 кв. м, границы которой отображены на схеме согласно приложению 1, на которой объекты капитального строительства отсутствуют.
2. Установить предельный срок реализации решения о комплексном развитии незастроенной территории, указанной в пункте 1 постановления, – 10 лет с момента заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории, указанной в пункте 1 постановления.
3. Реализация решения о комплексном развитии незастроенной территории, указанной в пункте 1 постановления, осуществляется путем проведения торгов в целях заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории.
4. Установить основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии незастроенной территории, указанной в пункте 1 постановления, предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства, а также иные сведения в соответствии со статьей 67 Градостроительного кодекса Российской Федерации согласно приложению 2.
5. Признать утратившим силу постановление мэрии города Ярославля от 10.09.2025 № 843 «О комплексном развитии незастроенной территории в районе пос. Толга в Заволжском районе города Ярославля».
6. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра - директора департамента градостроительства мэрии города Ярославля.
7. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 06.04.2026 № 275 О проведении аукциона на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории в районе пос. Толга в Заволжском районе города Ярославля
МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 10.10.2025 № 922 Об утверждении проекта планировки и проекта межевания незастроенной территории в микрорайоне № 13 в Дзержинском районе города Ярославля, предусмотренной для комплексного развития
9 апреля 2026 15:57 Выдано разрешение на строительство элитного ЖК в Ярославле В Дзержинском районе.
Цитата
Выдано разрешение на строительство нового жилого комплекса «Большая Медведица» в Дзержинском районе. Подробностями делится архитектор Артём Цымбалов.
Напомним, в августе 2025 года «Яркуб» уже писал об этом проекте. «Большая медведица» позиционируется как жилой комплекс бизнес-класса с малоэтажными домами до восьми этажей.
Проект реализуется в рамках комплексного развития территории 13-го микрорайона: согласно проекту планировки, который разрабатывали два года, в ближайшие десять лет поэтапно появятся дороги, парковки, детские сады, школы, спортивные и рекреационные зоны. Среди особенностей ЖК — кладовые в каждой квартире, сауны, общественные террасы на кровлях, индивидуальные террасы на первых этажах и на крышах.
Кроме того, будет индивидуальное отопление без газа (кровельная котельная), полный набор детского и спортивного оборудования во дворе, встроенные кафе и кружковые на первых этажах, а во дворе — гранитная плитка, озеленение и комфортная среда.
Девелопер Glorax выходит на рынок Ярославля Glorax вложит 16 миллиардов рублей в два жилищных проекта в Ярославле
Цитата
МОСКВА, 26 мар - РИА Недвижимость. Glorax выходит в новый регион - девелопер планирует вложить 16 миллиардов рублей в два жилищных проекта в Ярославле, рассказали РИА Недвижимость президент компании Дмитрий Кашинский. « "Девелопер Glorax выиграл два аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории в Красноперекопском, а также в Дзержинском районах Ярославля. Объем инвестиций в оба проекта превысит 16 миллиардов рубле", - сообщил представитель компании. По словам Кашинского, на 17 гектарах на Большой Донской улице в Красноперекопском районе планируется возвести 140 тысяч квадратных метров недвижимости, продаваемая площадь квартир составит 95 тысяч "квадратов". Квартал будет состоять из домов высотой не более восьми этажей. Начать строительство планируется в 2024 году, завершение работ намечено на 2031 год. Инвестиции в проект составят примерно 13 миллиардов рублей.
Другой проект предусматривает возведение на более чем 3 гектарах земли на улице Балашова почти 39 тысяч квадратных метров недвижимости. Квартал, в составе которого будут дома от 8 до 18 этажей, начнут строить в первом квартале 2025 года. Завершить работы планируется в 2027 году. Инвестиции в проект составят около 3 миллиардов рублей.
Как уточнили в компании, Ярославль стал для девелопера первым регионом с численностью населения менее 1 миллиона человек. Glorax - крупный застройщик жилья в Петербурге, также работает в Москве, Нижнем Новгороде и Казани. Основной владелец застройщика - Андрей Биржин.
Две улицы построят в Красноперекопском районе Ярославля Пн, 20 апреля 2026 15:32
Цитата
В Ярославле утвержден еще один проект комплексной застройки территории. На этот раз в Красноперекопском районе. Согласно документам, на территории в 17 гектаров в районе улицы Большой Донской планируют построить сразу несколько кварталов жилых домов высотой 5-8 этажей. Численность населения при этом должна увеличиться на 4,7 тысяч человек.
Предусмотрено и строительство двух улиц местного значения с тротуарами: Малой Донской и 2-го Торфяного переулка (от улицы Торфяной до 5-го Торфяного переулка). Также в планах – возведение детского сада на 280 мест и школы на 550 учащихся.
Работы разделят на 7 этапов: с 2026 до 2034 года. Сроки строительства дорог и соцобъектов обещают определить в соответствующих муниципальных программах
МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 05.05.2026 № 390 О комплексном развитии территории жилой застройки в районе ул. Павлика Морозова в Кировском районе города Ярославля
Цитата
В соответствии со статьями 65 – 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Ярославской области от 01.07.2021 № 429-п «Об утверждении Порядка реализации решения о комплексном развитии территории», на основании приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ярославской области от 01.04.2026 № 81 «О согласовании проекта решения о комплексном развитии территории» МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Осуществить комплексное развитие территории жилой застройки в районе ул. Павлика Морозова в Кировском районе города Ярославля площадью 16 920 кв. м, границы которой отображены на схеме согласно приложению 1.
2. Установить предельный срок реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки, указанной в пункте 1 постановления, – 10 лет с момента заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки, указанной в пункте 1 постановления.
3. Реализация решения о комплексном развитии территории жилой застройки, указанной в пункте 1 постановления, осуществляется путем проведения торгов в целях заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки.
4. Установить перечень объектов капитального строительства, расположенных в границах территории жилой застройки, указанной в пункте 1 постановления, в том числе перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу, включая многоквартирные дома (приложение 2).
5. Установить основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки, указанной в пункте 1 постановления, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения, установленные градостроительным регламентом в отношении территории, подлежащей комплексному развитию, а также иные сведения в соответствии с пунктом 9 Порядка реализации решения о комплексном развитии территории, утвержденного постановлением Правительства Ярославской области от 01.07.2021 № 429-п (приложение 3).
6. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра - директора департамента градостроительства мэрии города Ярославля.
7. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Для улучшения работы сайта и его взаимодействия с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая использовать сайт Yarportal.Ru, вы соглашаетесь на обработку файлов Сookie и других данных, в соответствии с Политикой обработки персональных данных
Ярпортал в Телеграм 
Поиск 
Страницы:
(3) 1 2 [3] 