Ярпортал в Телеграм

Поиск

Правила Yarportal.Ru

Политика обработки персональных данных

Здравствуйте, Гость ( Вход·Регистрация )

Сделать Yarportal.Ru стартовой страницей

Ярпортал, форум Ярославля -> Форумы для ярославцев -> Недвижимость в Ярославле

Страницы: (3) 1 [2] 3 ( Перейти к первому непрочитанному сообщению )

Комплексное развитие территорий

Подписка на тему | Версия для печати

deti

Дата 9.08.2025 - 16:27

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 14257
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

Многоэтажки могут запретить строить в местах с нехваткой инфраструктуры
7 августа 2025

Цитата

В Госдуме предложили внести изменения в Градостроительный кодекс. Законопроект устанавливает запрет на строительство до 2030 года многоквартирных домов в населенных пунктах со значимым дефицитом инфраструктуры. Ограничение касается тех мест, где дефицит превышает 50%, так как они не удовлетворяют запросы жителей. Документ1 доступен в электронной базе нижней палаты парламента.

Поправками вводится понятие "населенные пункты с дефицитом инфраструктуры". Речь идет о территориях, где транспортная, жилищно-коммунальная и социальная инфраструктура не соответствует потребностям жителей.

Согласно предлагаемым изменениям, процесс выдачи разрешений на строительство многоквартирных домов будет включать оценку уровня дефицита инфраструктуры в населенном пункте. Проверку станет проводить уполномоченный федеральный орган государственной власти.

Если уровень дефицита инфраструктуры превысит 50%, разрешение на строительство не выдадут. Если же по нормативам все в порядке, то исполнительный орган субъекта РФ примет решение о выдаче разрешений. Контролировать процесс будет уполномоченный федеральный орган власти.

https://www.garant.ru/news/1840566/

deti

Дата 10.08.2025 - 16:31

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 14257
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

10.08.2025, 10:34
Власти Ярославля оценили право на КРТ на улице Пожарского в 233 млн рублей

Цитата

В Ярославле начальная цена права заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории (КРТ) в районе улиц Купца Светешникова, Суздальской, Доронина и Пожарского составит 233,7 млн руб. Соответствующее постановление подписал мэр Артем Молчанов.

Место находится между улицами Пожарского и Суздальской, поблизости от таких предприятий, как «Ярмолпрод» и «Балтика».

Застройщика выберут через торги. Департамент градостроительства мэрии проведет аукцион в ближайшие три месяца. «Ъ-Ярославль» сообщал, что общая площадь территории составляет 259 тыс. кв.м. На участке можно построить жилые МКД не выше 18 этажей, многоуровневые парковки, поликлиники, объекты клубного типа, спорткомплексы и другие объекты. На территории должны появиться три детских сада и школа на 1280 мест. Общий срок реализации проекта — 12 лет.

https://www.kommersant.ru/doc/7956732?utm_s...08-374e7b0c264c

МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
08.08.2025 № 764
О проведении аукциона на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории
в районе ул. Купца Светешникова,
ул. Суздальской, ул. Доронина
и ул. Пожарского во Фрунзенском районе города Ярославля
https://city-yaroslavl.ru/gov/normativnye-p...kty-za-nedelyu/

Это сообщение отредактировал deti - 10.08.2025 - 16:40

deti	Дата 10.08.2025 - 16:48
Мама господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 14257 Пользователь №: 47524 Регистрация: 16.02.2010 - 22:42	МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 06.08.2025 № 757 О внесении изменений в постановление мэрии города Ярославля от 09.04.2024 № 326 «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной просп. Авиаторов, Тверицкой наб., Октябрьским мостом, ул. Червонной в Заволжском районе города Ярославля» https://city-yaroslavl.ru/gov/normativnye-p...kty-za-nedelyu/ Это сообщение отредактировал deti - 11.08.2025 - 22:34

mdss

Дата 10.08.2025 - 20:54

В малиновых штанах

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 3142
Пользователь №: 79846
Регистрация: 5.08.2011 - 12:51

Цитата (deti @ 10.08.2025 - 17:48)

Цитата (deti @ 11.02.2025 - 11:08)

В Заволжском районе Ярославля построят новый микрорайон
11.02.2025 09:31Ярославский Регион 736

Цитата

В Ярославле подготовили документы к началу строительства 9-го микрорайона в Тверицах. Об этом рассказал мэр Артем Молчанов.

Как сообщил градоначальник, сейчас проект планировки уже утвержден. Его рассмотрели, провели все общественные обсуждения. Есть все основания на получение разрешения для строительства и начала стройки.

– 2025 год – это начало строительных работ девятого микрорайона, – отметил мэр.

Строительство будет идти на участке площадью 25,7 гектаров. Площадь примерно в 17 гектаров планируют застроить домами в 6 – 12 этажей. Также здесь собираются построить два детских сада на 220 и 250 мест и школу на 750 мест. На реализацию проекта предположительно уйдет девять лет.

https://yarreg.ru/articles/v-zavoljskom-ray...d8-56f0e4df8a43

МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
06.08.2025 № 757
О внесении изменений в постановление мэрии города Ярославля от 09.04.2024 № 326
«Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной просп. Авиаторов, Тверицкой наб., Октябрьским мостом, ул. Червонной в Заволжском районе города Ярославля»
https://city-yaroslavl.ru/gov/normativnye-p...kty-za-nedelyu/

это не про эту застройку, а где была фабрика валяной обуви

deti

Дата 10.09.2025 - 21:40

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 14257
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

Названы районы Ярославля, где возведут новые детские сады и школы

На данный момент заключено шесть договоров на комплексное развитие территорий.
09.09.2025

Цитата

На заседании мэрии Ярославля сегодня, 9 сентября, обсудили вопрос комплексного развития территорий. По словам заместителя мэра – директора департамента градостроительства Александра Черневского, на данный момент заключено шесть договоров, в рамках которых построят жилые дома, социальные объекты и пункты полиции. Срок их реализации от 10 до 15 лет.

Среди них микрорайон №9 в Тверицах, где застройщик уже начал строительство жилья. Дома здесь будут высотой 6 – 12 этажей. Также появятся два детских сада на 220 и 250 мест и школа на 750 мест.

В Заволжском районе будет застроена еще одна территория – в районе улиц Моховой и 1 -й Шоссейной, где планируется и возведение детского сада на 90 мест. У застройщика есть обременение, он должен расселить шесть квартир.

В Дзержинском районе застроят территорию на улице Балашова 17-этажными домами. А в 13-м микрорайоне, помимо жилых домов, появятся два детских сада на 220 мест и 175 мест и школа на 675 мест.

В Красноперекопском районе на улице Большой Донской появится жилой квартал, детский сад на 230 мест и школа на 550 мест. Кроме того, подрядчик должен будет расселить 607 квадратных метров аварийного дома на улице Батова, где пять лет назад произошел взрыв газа.

Во Фрунзенском районе строительство пройдет на двух территориях в районе улиц Калинина и Рябиновой. Также для будущих жителей предусмотрено возведение двух детских садов на 280 мест и школы на 675 мест.

Всего в рамках комплексного развития территорий будет возведено 638 тысяч квадратных метров. В большинстве случаев 1% возводимого жилья будет передан городу.

https://yarreg.ru/articles/nazvany-rayony-y...9a-59b7d79265ed

deti

Дата 1.10.2025 - 00:23

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 14257
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

30.09.2025, 09:27
Объявлен аукцион на право КРТ участка на улице Шавырина

Цитата

В Ярославле объявлен аукцион на право комплексного развития территории в Дзержинском районе на улице Шавырина. Извещение о проведении аукциона подписал заммэра Александр Черневский. Начальная цена составляет 27,126 млн руб.

«Ъ-Ярославль» сообщал, что на этой территории планируется строительство среднеэтажных и высотных домов до 18 этажей, а также крытой автостоянки. Ветхие дома будут снесены. Общая площадь территории, ограниченной Тутаевским шоссе, улицей Урицкого и проездом Шавырина, составляет 18,4 тыс. кв. м.

Аукцион состоится 11 ноября в 14:30 по адресу Революционный проезд, 6. Заявки будут принимать с 1 октября по 7 ноября. Шаг аукциона составит 5% от начальной цены, сумма задатка — 10%.

https://www.kommersant.ru/doc/8078827?utm_s...83-29ac81776bcb

deti

Дата 3.10.2025 - 11:40

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 14257
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

Ярославль
03.10.2025, 09:19
Аукцион на развитие территории на улице Пожарского не состоялся

Цитата

Аукцион на право комплексного развития незастроенной территории (КРТ) во Фрунзенском районе Ярославля признан несостоявшимся. Об этом сообщил департамент градостроительства мэрии.

Аукцион был объявлен 8 августа 2025 года и касался участка между улицами Купца Светешникова, Суздальской, Доронина и Пожарского. Прием заявок проходил с 1 сентября по 30 сентября 2025 года, но ни одна компания не выразила интереса, заявок не поступило.

«Ъ-Ярославль» сообщал, что начальная цена права заключения договора на участке площадью 259 тыс. кв.м составляла 233,7 млн руб. Там можно построить жилые МКД не выше 18 этажей, многоуровневые парковки, поликлиники, объекты клубного типа, спорткомплексы и другие объекты.

https://www.kommersant.ru/doc/8081591?utm_s...7c-dd75b1d19178
https://www.kommersant.ru/doc/8081677?utm_s...60-79ea265f4b80

Это сообщение отредактировал deti - 3.10.2025 - 11:42

deti

Дата 10.10.2025 - 16:44

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 14257
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

09.10.2025 18:55
Делегация Совета Федерации знакомится с реализацией проектов комплексного развития территорий в Ярославской области

Цитата

В Ярославской области с рабочим визитом находится делегация Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера. Основной целью визита стало знакомство с ходом реализации программ комплексного развития территорий (КРТ) и обсуждение актуальных вопросов регионального развития. В рамках программы сенаторы посещают площадки КРТ в Ярославле и Рыбинске, а также объекты, поддержанные в постановлении СФ по итогам Дней Ярославской области в Совете Федерации, которые состоялись в марте 2024 года.

В первый день делегация осмотрела площадку КРТ в Тверицах, где застройщиком выступает ООО «Специализированный застройщик «Гудград». Соглашение о реализации этого и еще одного инвестиционного проекта было заключено в рамках ПМЭФ-2025 при участии губернатора Ярославской области Михаила Евраева. Проекты предполагают застройку во Фрунзенском и Заволжском районах.

Также внимание сенаторов было привлечено к проекту в Дзержинском районе – комплексному развитию незастроенной территории в микрорайоне №13. По итогам аукциона с девелопером – ООО «Инвестиционная компания «Альтернатива» – заключен договор о КРТ. Градостроительный потенциал территории составляет 101,41 тыс. кв. м. В настоящее время доработанный проект планировки и межевания находится на согласовании в департаменте градостроительства мэрии Ярославля.

Цитата

Во второй день визита делегация Совета Федерации посетит объекты комплексного развития в Рыбинске, также запланировано проведение выездного заседания комитета и встреча с главой региона Михаилом Евраевым.

https://www.yarregion.ru/pages/presscenter/...px?NewsId=35791

deti

Дата 17.10.2025 - 21:54

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 14257
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

Территорию у Юбилейного моста в Ярославле планируют комплексно застроить
Площадь земельных участков для будущей застройки составляет 400,9 тысяч квадратных метров.
17.10.2025 18:06

Цитата

В Ярославле планируют застроить территорию у Юбилейного моста в Заволжском районе. Постановление о комплексном развитии участков в границах улиц Старые Куксенки и Новые Куксенки подписано мэром Ярославля Артемом Молчановым.

Площадь земельных участков для будущей застройки составляет 400,9 тысяч квадратных метров. На ней можно возводить частные, малоэтажные и среднеэтажные дома, соцобъекты, медучреждения, магазины, места отдыха. Планируется построить два детских сада на 220 мест и 160 мест и одной школы на 600 мест.

Также известны предварительные этапы развития территории. В ближайшее время должны пройти торги по определению инвестора КРТ, а затем и заключение договора. В последующем разработать и утвердить необходимую документацию и приступить к строительству. Часть построенных объектов будет передана мэрии.

https://yarreg.ru/articles/territoriyu-u-yu...63-fb81022dd571

МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
16.10.2025 № 971
О комплексном развитии трех несмежных незастроенных территорий, расположенных
в районе ул. Старые Куксенки и
ул. Новые Куксенки в Заволжском районе города Ярославля

deti

Дата 17.10.2025 - 21:57

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 14257
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
16.10.2025 № 959
О проведении аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки в районе ул. Свердлова (напротив домов №№ 86, 88, 90, 94)
в Ленинском районе города Ярославля

Цитата

МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Провести аукцион на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки в районе ул. Свердлова (напротив домов №№ 86, 88, 90, 94)
в Ленинском районе города Ярославля в срок не позднее трех месяцев со дня принятия постановления.
Начальная цена предмета аукциона: 9 779 203 (девять миллионов семьсот семьдесят девять тысяч двести три) рубл@, в том числе НДС 1 629 867 (один миллион шестьсот двадцать девять тысяч восемьсот шестьдесят семь) рублей.

deti

Дата 18.10.2025 - 00:03

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 14257
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
10.10.2025 № 922
Об утверждении проекта планировки
и проекта межевания незастроенной территории в микрорайоне № 13
в Дзержинском районе города Ярославля, предусмотренной
для комплексного развития

Цитата

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Ярославской области от 22.05.2023 № 485-п
«О реализации статьи 7 Федерального закона от 14 марта 2022 года № 58-ФЗ»
МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить проект планировки незастроенной территории в микрорайоне № 13
в Дзержинском районе города Ярославля, предусмотренной для комплексного развития,
в составе:
- чертежа планировки незастроенной территории в микрорайоне № 13
в Дзержинском районе города Ярославля, предусмотренной для комплексного развития,
с отображением красных линий (приложение 1);
- чертежа планировки незастроенной территории в микрорайоне № 13
в Дзержинском районе города Ярославля, предусмотренной для комплексного развития,
с отображением границ существующих и планируемых элементов планировочной структуры (приложение 2);
- чертежа планировки незастроенной территории в микрорайоне № 13
в Дзержинском районе города Ярославля, предусмотренной для комплексного развития,
с отображением границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства (приложение 3);
- положений о характеристиках планируемого развития территории
и об очередности планируемого развития незастроенной территории в микрорайоне № 13
в Дзержинском районе города Ярославля, предусмотренной для комплексного развития, (приложение 4).
2. Утвердить проект межевания незастроенной территории в микрорайоне № 13
в Дзержинском районе города Ярославля, предусмотренной для комплексного развития,
в составе:
- чертежа межевания незастроенной территории в микрорайоне № 13 в Дзержинском районе города Ярославля, предусмотренной для комплексного развития, (приложение 5);
- текстовой части проекта межевания незастроенной территории в микрорайоне
№ 13 в Дзержинском районе города Ярославля, предусмотренной для комплексного развития, (приложение 6).
3. Департаменту градостроительства мэрии города Ярославля обеспечить размещение проекта планировки территории, указанного в пункте 1 постановления,
и проекта межевания территории, указанного в пункте 2 постановления, в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
4. Признать утратившими силу постановления мэрии города Ярославля:
- от 05.02.2019 № 115 «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории микрорайона № 13 в Дзержинском районе города Ярославля»;
- от 16.06.2021 № 565 «О внесении изменений в постановление мэрии города Ярославля от 05.02.2019 № 115 «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории микрорайона № 13 в Дзержинском районе города Ярославля»;
- от 02.11.2021 № 1017 «О внесении изменения в постановление мэрии города Ярославля от 16.06.2021 № 565».
5. Опубликовать постановление в сетевом издании «Городские новости. Ярославль» в течение 7 дней со дня его принятия и разместить на официальном портале города Ярославля в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
6. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра - директора департамента градостроительства мэрии города Ярославля.
7. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Мэр города Ярославля А.В. Молчанов

Это сообщение отредактировал deti - 18.10.2025 - 00:05

deti

Дата 22.10.2025 - 16:31

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 14257
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

В спальном районе Ярославля землю размежуют под застройку
Мэр подписал постановление
22 октября 2025, 09:58

Цитата

В Дзержинском районе Ярославля размежуют землю под новую застройку. Соответствующее постановление 21 октября подписал мэр города Артем Молчанов.

Территория находится на пересечении улиц Громова и Волгоградской (в районе дома № 29 по улице Громова, где расположен гаражный кооператив «Памир»). Площадь участка -12,5 гектаров. В постановлении указано, что на площадке планируется строительство среднеэтажных и многоэтажных жилых домов общей площадью 38 000 кв. метров и детского садика на 220 мест.

Согласно правилам землепользования и застройки Ярославля, среднеэтажная жилая застройка предполагает размещение домов высотой от 5 до 8 этажей, многоэтажная — от 9 до 18 этажей.

В постановлении указано, что с инициативой о межевании выступило физическое лицо. Проект планировки и межевания территория инициатор проведет за свои средства.

По информации публичной кадастровой карты сейчас в границы территории под межевание входит семь участков. Назначение части из них — строительство фабрики, ремонт автомобилей, склады.

https://76.ru/text/realty/2025/10/22/760858...61-dde616bcc185

МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21.10.2025 № 976

О подготовке проекта планировки
и проекта межевания территории
в районе дома № 29 по ул. Громова
в Дзержинском районе
города Ярославля
https://city-yaroslavl.ru/gov/normativnye-pravovye-akty/

a.lukyanov	Дата 23.10.2025 - 12:07
В малиновых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 1440 Пользователь №: 143299 Регистрация: 5.09.2013 - 10:35	Гаражи сносить будут?