хочу построить дом, к какой фирме обратиться?

не знаю сколько стоит в фирме, но прикидывал 10*10 (2 комнаты, кухня-столовая, санузел, коридор, котельная) на вскидку вышло примерно 1,7млн за фундамент (плита), стены, крышу чисто по материалам.

и по мне так каркасник лучше изучить и строить самому, ибо страшно, сейчас вот стоит "профессиональный" еще не достроенный (не буду публично заявлять где, во избежание лишних бугуртов и претензий), смотрел на него вчера... толь ржать, толь плакать.
конструктивные особенности: все в принципе из бруса, вместо обвязки брус опирающийся на винтовые сваи, идущий параллельно и ничем перпендикулярно не сдерживаемый, стойки до горизонтального бруса местами не достают по 5 см (видимо несут функцию перерасхода материала), укосин нет в принципе (в т.ч. временных).
короче дом крепкий, из бруса же )))
от того чтобы не спараллелограмился будет сдерживать видимо только обои и осб (осталось еще ее на ломкие саморезы запилить), которой его вероятно обошьют, но это ладно, лишь бы со свай не спрыгнул в один прекрасный момент

исключительно личное мнение

Это сообщение отредактировал _sega_ - 1.02.2016 - 17:14

отзывы счастливых жителей дома из теплой керамики с форум хауса

Мы с мужем три года назад построили дом из керамического камня Победа Кнауф: блоки 15-НФ (51 см), внутренние стены - полнотелый кирпич. Пирог нар.стены: изнутри теплая фасадная штукатурка Грюндбанд (с пенопластовой крошкой) от 1 до 2см, блок 51 см, вентзазор около 4 см, лицевой кирпич 8,5 см. Отапливаем вторую зиму, первую - живем. Зима холодная до минус 29. В доме +18 на первом этаже и +20 на мансардном. Взяли у знакомых термограф, на улице минус 29, температура на внутренней поверхности стены +14, влажность воздуха в помещении 35%. Не знаю, на сколько Вам это поможет сделать выводы. Скажу, что поризовка положена плохо, швы снаружи были незатерты. Первую зиму не успели с облицовкой, так через стены дул ветер, поэтому и сделали изнутри фасадную штукатурку. Дуть перестало. Однако, когда ставили электрику, из розеток все равно дует. Для тех, кто не знает, в вертикальные швы между поризованными блоками не кладется раствор, и если блоки положены неровно, то все их преимущества сводятся на нет. Если бы сейчас делали дом, положили бы минвату 5 см снаружи, а уже после вентзазор и облицовка. Отопление - магистральный газ, котел 28 кВт, но приходится отапливать и баню (сложенную из остатков кирпича) - трубы отопления идут под землей в простой теплушке и уложены не глубоко (не проследили за работниками). Одним словом - теплопотери, из-за этого не можем дать адекватное отопление дому. Окна - деревянные стеклопакеты Fenestra эстонского производства, теплопотери через деревянные створки - дует. С одной стороны, это хорошо, что идет вентиляция, с другой - теплопотери.

мое ИМХО распиаренная вещь ... обычный пустотелый кирпич, еще с советских времен. Как его рвет после циклов замерзания размерзания наверное все видели. Стоит только влаге попасть внутрь такого кирпича.

Если сложено кривыми руками, то не спасет ничего. И суть пористой керамики большей частью в порах, а не пустотах.
И да, шансов остаться целым при попадании воды у кирпича с пустотами больше, чем у полнотелого.

не знаю как нынешние поротермы и прочие подобные, но у родителей дом из как раз такого совкового пустотелого кирпича в комбинации с обычным стоит лет сорок чтоли и никаких проблем, никаких трещин (он при этом не облицован ничем, но кладка используется другая - со всех сторон на всю поверхность)
(кладка кстати странная, то ряды пустотелых блоков, то ряды обычного, хз, может в качестве подобия армпоясов за счет смены рядов).

вот тераску от дома оторвало, но это проблемы фундамента, а не кирпича

Люди! Дом нужен ДАЧНЫЙ! 5*5.
Такие затраты мне и не снились. Бюджет 350 т.р.

ну так вроде вполне уместно

если реь про то, что 350 много, то делайте кратно материалам 4*4, но он совсем маленький
типа того (себе такой думаю делать):




или СИП что дешевле (но я лично их каркасными не считаю, они на мой взгляд панельные, а ни разу не каркасные)

Это сообщение отредактировал _sega_ - 4.02.2016 - 13:58

допер о чем речь. вам вроде как хватает на ваши пожелания.
только учтите, что примерно до 100 т.р. вполне себе может выжрать фундамент, который обычно не включают в цену (+ в базовую стоимость не включают обработки, пропитки, покраски, самая дешевая кровля и т.д.)

соответственно смотрите какой будет фундамент, смотрите в остаток предложение любой понравившейся конторы, разговариваете о деле.
Ежели не хочется рисковать, спрашиваете у них что делали, ездите по адресам, смотрите, что там и как сделано. И всего делов.

глагне все проговорить, чтоб потом небыло шока от того, что результат как-то не соответствует картинкам

Это сообщение отредактировал _sega_ - 3.02.2016 - 16:56

Спасибо, sega и всем, кто неравнодушен к чужим проблемам, за ответы.

Вот, например, недорогие проекты у ПСК "СОЮЗ".
Есть отзывы? Кто строился с ними?
Понятно, что мега качества за такие деньги ждать не стоит, меня, скорее, интересует надежность и исполнительность бригад. Не переношу, когда "динамят" и врут. Сказал - сделал!

у них на сайте есть портфолио, элементарно съездите по нескольким адресам, посмотрите, попросите телефоны и распросите владельцев творений по интересующим вопросам. по мне так самый эффективный способ узнать, что получите в итоге - посмотреть на то что уже сделано и спросить у тех кто эксплуатирует.
три дня потратить из-за цены вопроса в 350т.р. думаю уместно

с учетом того, что столбчатый фундамент не везде уместен, не упомянута обработка + нужно будет еще ряд доработок, до своего бюджета как раз догоните, если не перегоните

Это сообщение отредактировал _sega_ - 6.02.2016 - 02:29

Если встретите бригаду Андрея Ивановича Шаронова, бегите от них подальше.
Сам он костромскрй, но промышляет в ЯО.
Не верьте никаким обещаниям.
Все будет дорого и плохо.

Люди.....

Отзовитесь как-нибудь о ПСК "Союз"!
По адресам готовых работ ездить бессмысленно. ДАЧИ. Сейчас никого там нет. А телефончик заказчика (номерок) кого угодно можно дать. Заинтересованное лицо попадется, а я поверю (вдруг) и что? Плакали денежки, дети, мечтающие о рассвете и закате на природе.

А искать на случайном форуме отзывы о компании (причем не особо-то из этого города) не бессмысленно?
Отозваться может тоже заинтересованный человек, что даже логично. Компании кагбэ в большинстве мониторят информацию о чебе в сети.

Телефончик надо просить не один, а десяточек. Проблемных клиентов вам естественно никто не даст, но какие-то будут.
Для снаружи посмотреть можно и сейчас съездить, а хозяев во телефону распросить. Строить вероятно не сейчас соберетесь, а тоже по весне-лету, тогда и по-подробней в присутствии.

Продолжим:
фундамент - опорностолбчатый
если проблемы с грунтом или хочется простро страховки, чтоб на бок не прилягло - готовьте доп. бюджет (примерно 50-100 тыров, минус то, что в тот фундамент заложено).

толщина стен - 140 мм
в контексте ситуации вполне себе нормально, лишь бы по нагрузкам проходило

Гидроизоляция - Супердиффузионная мембрана Brane SD
Пароизоляция - мембрана Brane B
Присутствуют - уже отлично, могло не быть.

Наружная обшивка - имитация бруса
Готовьте деньги на обработку, покраску (цены на грунтовки, краски и прочие радости в интернетах есть, работы тоже)

Внутренняя обшивка - фанера березовая
соответсвенно если с голой фанерой жить не хочется - бюджет на внутреннюю отделку.

Кровельное покрытие - линокром
Пиши равно рубероид. Хочется нормальную кровлю, оттопыриваем карман.
тут не особо дорого, например металлочерепица или ондулин 10-15 тыр. + работа

пол - доска сосновая
опять таки, если хочется покрыть + к бюджету
не написана толщина лаг, если за еду не работают, то всего скорей будут не самые широкие, т.е. возможно пол по ощущениям будет зыбким
чтобы досочки не скрипели - фанера или осб (примерно 4 тыр.)
ну и например элементарный линолеум плюсом

окна - 2шт натуральное дерево
естественно что в такой бюджет будут "плохие" деревянные окна, а не те что пафосные за дикие бабки, но тут и ладно.
тоже не забываем про обработку

входная дверь - металл
ну металл и металл, отличненько.

Так же готовьте деньги на антисептики и прочие радости, а так же за доп. работы в этом плане, чтобы хотя бы обвязку обработали.

Короч, чудес не бывает, или люди должны работать ради работы, а не заработка.

Хочется не обмануться - разберитесь в вопросе. Не хочется разбираться - только смотреть своими глазами и слушать эксплуатировавших. Тогда получается, что есть товар, есть цена - нравится берете, не нравится не берете.

Хотя специально для вас, я могу сейчас зарегистрировать бота, с аккаунта которого оставлю положительный комментарий об этой или другой компании. Тогда вам станет легче, ведь когда вам что-то не понравится, вы сможете морально переложить ответственность на какого-то абстрактного сетевого субьекта. Это всех спасет.

да... и смотреть надо не свежее, а то что хотя бы годик как построено, чтоб было видно когда деревяшка постояла и пришла к своей "нормальной" влажности

у меня знакомая в прошлом году построила 2 дома из бруса и потом оба продала. Площадь была в районе 100м2 и вместе с фундаметом под ключ каждый вышел в районе 800 тыщ.Заказывала в другом регионе по готовым проектам,полный комплект и сборка с доставкой в районе 350 тыщ,потом тут нанимала бригаду на фундамент,окна,электрику,отопление,водоснабжение и отделку. Поищите по Инету в регионах,есть много недорогих предложений.
Кстати каждый дом продала сразу по 1800 тыщ.

Можно посмотреть сайты http://premier-53.ru/proekty-i-zeny/proekty-domov-iz-brusa http://doma-iz-brusa.ru/proekti.html?yclid...304678267669499 и еще несколько компаний,конкретно не помню, но город точно Пестово

Это сообщение отредактировал Морозко - 8.02.2016 - 08:32

Морозко
Пестово - вариант без гарантии. Может быть хорошо, а может - отвратительно. На Форумхаусе их больше ругают, один только отзыв положительный нашла.