Цены на квартиры в Ярославле (вторая тема)

а в ярославле вы не здаете?

Это сообщение отредактировал fenix_ - 10.04.2022 - 15:32

еще раз. Если вы про Москву даже. Вы готовы сделать временную регистрацию жильцам с ребенком на 3 года? в садик принимают с временной регистрацией в Москве, например? Нет, не принимают. Люди остаются в конце списка почти всегда.

Это сообщение отредактировал Vladikus - 10.04.2022 - 15:35

Регистрацию сделать вообще не проблема ,даже граждан иностранного государства регистрировал. По времени заняло 20 минут .
Купив свою квартиру в Москве вероятно будешь также в конце списка ,если не занесешь заведующей садика.
В Ярославле вопросов с попаданием в садик думаю нет-хотя точно не знаком с ситуацией

Решается временной регистрацией

Вообще никаких , если сразу в очередь встать

Она не нужна на три, только для сайта госуслуг один раз вписать родителя , при чем вообще без разницы район и сад где

у Анника уроки экономики брал?

Цены на двушку в новостройке в Брагино не 80тр
уверен что снова не вернется ставка в 5% или не завернет гиперинфляция по 25% годовых
отдавать деньги арендатору и не платить такую же сумму как взнос ежемесячный по ипотеке это глупость

вы скажите сами не имеете собственного жилья и живете в арендном?

Что-то у нас собственники не готовы делать временную регистрацию. Их единицы. Жму руку тем, кто готов сделать временную регистрацию.

пффф, вы не знаете всех схем

как завышение делают даже сотрудники банка в курсе

допустим квартира стоит 3.5 миллиона, семья подает заявку на кредит с выплатой 30т в месяц процентов, им одобряют но с условием что покупателю вносят 25% суммы в качестве предоплаты (первоначальный взнос), продавцу предлагают прописать в договоре условные 4.5 млн, пишется расписка что миллион уже получен, компенсируются проценты по налогам если срок владения менее 5 лет и все, люди получают без первоначального взноса квартиру и спокойно платят в течение 20 лет

вот вы фантазер, что за 10 лет повышали плату всего один раз и то в прошлом году
а квартиры в столице все ваши?

Есть еще один момент покупки в новостройке да и не только, во вторичке тоже. Можно купить такую квартиру ,которая при покупке будет казаться идеальной, а в дальнейшем ты просто в ней разочаруешься и не захочешь там жить . Самое интересное ,когда ты подходишь к покупке рационально (то есть ты просчитываешь при покупке вариант выхода без потерь из такой покупки в случае чего), то это правильно . А как вы на эмоциях покупаете и считаете бетон философской вещью- это не думаю, что правильно . В данный момент по рынку недвижимости я не вижу при покупке квартиры в новостройке вариантов выхода из такой сделки без потерь если потребуется .
Как пример купил в январе 20 года новостройку в центре Ярославля 45 кв.м за 3,7 млн, казалось все хорошо и при покупке все понравилось. Не обратил внимание, что дом сдался в 2017 году, а квартиры продаются по такой же практически цене как и в 2013, когда начали строительство. Сделал не дешевый ремонт . Как начал эксплуатировать квартиру обнаружил критически много недостатков долго все описывать-от слышимости всего что происходит в доме в независимости от этажа до стабильно ржавой воды и много чего другого . Вышел из нее летом без потерь и в плюсе. Но сейчас купив квартиру ,будешь с ней дружить всю жизнь по сегодняшним ценам

В детский сад принимают без регистрации. Это из личного опыта.

Она никуда и не уходила. Льготная ипотека в данный момент 5 с небольшим %.

Вернется ставка в 5% ,ипотека будет 6%
Будет гиперинфляция % по вкладам будет большой
Цены на двушку в брагино брал в циан новостройки дешевле там не увидел (дом на батова)
сумма за ипотеку гораздо больше суммы оплаты за в месяц за квартиру при нынешних ставках , а с суммы первоначального платежа на вкладе за сумму % можно снимать аналогичную квартиру
я живу в собственном жилье купленном более 10 лет назад совсем по другим ценам , иногда инвестирую в жилье . в данный момент инвестиции в жилье считаю неправильным и глупым

Это сообщение отредактировал FASTMACHINE751 - 10.04.2022 - 16:22

FASTMACHINE751
прошлый год на рынке недвижимости при покупке продаже приносил только сверхдоходы
да и сейчас купив квартиру в январе 2022 на последнем этапе строительства за 50т м2 можно к каждому метру приплюсовать 15тр минимум на данный момент и возьмут, а если купил три квартиры по 60м2 каждая посчитайте прибыль
минимум 2500-2700тр принесет вложение, минус налоги

Это сообщение отредактировал Матерый Котяра - 10.04.2022 - 16:22