Цены на квартиры в Ярославле (вторая тема)

У меня не так.

Да все уже давно в курсе,что нормальный деревянный дом это недешево.
Каркасник то не сгниет быстро

и они в гардеробной квадратов на 10-15?

И небыстро тоже не сгниет.

Такое бывает с ними,все таки дерева в каркасе навалом.
Но Юрий не шарит в ИЖС,с этим спорить бессмысленно.)

Не знаю что у вас там гниёт.
У меня куча примеров из близкого круга, кто живёт на постоянной основе или владеет дачами таких конструкций.
Вот фирма https://svoyterem.ru/ с рыбинска, очень хорошая организация(рекомендую, не реклама), у меня коллеги с работы у них дома заказывали, и брату они прям сейчас строят, цена у него вышла 60т за метр полностью под ключ с отделкой.
Фундамент залили в конце апреля, в доме будет жить уже в начале декабря.

У меня каркасник 2этажный дедом построенный на даче. 50 лет уже стоит. Ниче не сгнило.

Кстати, смотрел тут "скворечники" как тут олигархи называют по цене однушки.

Вот что заметил. Я один повернут с хотелкой или у нас колхозаноменталитет.
Ни одного проекта не нашел чтобы спальня "родительская" была без соседней комнаты.
И ни одной планировки, где из родительской спальни можно сразу попасть в ванну и в гардеробную, если она есть. Все время переться через общий коридор.


А не, один проект попался. НО там проектировщики или НОРКОМАНЫ или ярые фанаты фентези. Там вход в ванную... через... ГАРДЕРОБНУЮ БЛЯТЬ!!!!!! Устроили нарнию
То есть ты из спальни выходишь в общий коридор, заходишь в гардероб - и вуаля, дальше - ванная комната

Но по теплоэффективности наверное так себе - как и подавляющее большинство каркасников.

Ну тогда утеплителей не было, да. Хотя стены и полы засыпаны керамзитом.

Пару лет назад обшили сайдингом. Пирог с допутеплителей ваять не стали. Функционал как летний домик, хотя печь и камин есть )

А это не так просто, как кажется. Есть такие штуки - называются "мокрые зоны" - и их не так-то просто по квартире двигать - т.е. водопровод, канализация и вентиляция должны быть в одном месте - поэтому кухни блочатся с ванными и туалетами - причем не только в пределах одной квартиры - но и глобально - в соседних квартирах кухни и санузлы располагаются "через стену" - чтобы все коммунальные коммуникации шли в одном месте. Ну и соответственно - это всё сильно ограничивает возможности тасовать жилые помещения.

Валерич то про дома,в домах все это намного проще.

А у каркасных домиков проблема не в утеплителях. Там тепловая инерция очень низкая и поэтому - хоть в три слоя утепляй - если зимой в -30 отопление вырубилось, то (образно говоря) через сутки внутри - п@зда!

Сорри, не заметил. Но и там при типовом проектировании в первую очередь оптимизируют коммуникации - чтобы через весь дом не тянуть трубы и венткороба.

Ну там проекты. Врезать дверь не в коридор, а в комнату. переноса коммуникаций или нет, или они минимальны )

Ну это так. Наблюдения )))))